『壹』 夫妻共同按揭貸款房屋，在一方不知情的情況下，另一方拿去幫朋友抵押貸款有效嗎
按揭房只能做信用貸款，目前銀行按揭房信用貸款基本都是需要夫妻雙方簽字的，也有些不需要，但是貸款金額不高，只佔他自己得額度，不會影響你的！
『貳』 夫妻兩人一人在銀行有貸款另一個人還可以用房產證做抵押貸款嗎
可以。一方做了信貸，另外一方拿房產做抵押。只是另外一方去抵押房產還是需要另外一半去簽字，因為這個涉及的是夫妻共有資產。
銀行會參考兩個因素。
首先一方的貸款沒有逾期期，也就是所說的徵信良好。二，看你們夫妻二人名下的財產以及共債。財產【包括這套房子】值不足以抵消所有債務，那就是不會放，能抵消或者大於就可以放。望採納並關注。
『叄』 我夫妻倆都是事業單位，剛做過貸款買了房，現能否再給別人做擔保買房
你的描述不是很清楚，我揣測一下你的意思。商業貸款是指個人購房商業貸款，擔保買房是指無抵押信用擔保買房。
你所說是否能再給別人做擔保買房的問題，並無法律規定，也沒有法規或者行政規章規定。你是否具有擔保資格取決於銀行的認定，即銀行覺得你或者你配偶作為擔保人它是否能接受，是企業行為。個人為他人做的擔保，銀行的受理時，會經過信貸分析你的資格，決定你是否符合做擔保人，包括審核你在中國所有銀行的信用情況。並沒有硬性規定。回到你的具體問題，你們夫妻兩人都可以做擔保人，但是銀行接不接受就不一定了，目前銀行信貸從寬，並且對於擔保人的審查一直相當的寬松，所以基本是沒問題的。
至於你的補充所提到貸款行問題，擔保行和貸款行的關系，因為我國的個人信譽記錄是信息共享的，從貸款行作擔保和在其他銀行作擔保理論上來說是一樣的。
另：你的問題應該分類於個人理財或者銀行業務比較合適。
『肆』 夫妻一方將登記在自己名下的房屋為他人貸款辦理了抵押，有效嗎
您好，已經辦理了當然有效。登記在自己名下的房產有處分權。望採納謝謝
『伍』 夫妻中的一方操作了房屋過戶，給朋友做抵押貸款，可行與否
看情況是向私人貸款，銀行抵押貸款是不需要過戶的，一切都是非正規操作，具體要看合同（可能不是抵押合同）是如何簽的了。所以重要的要看一下合同如何寫的。不要重要的一點千萬不能過戶，否則就真的很難挽回了。
根據《物權法》抵押是不需要過戶的，否則你不就是賣給他了嗎？還算什麼抵押？
根據《物權法》「所有權、使用權不明或者有爭議的財產」是不能作為抵押財產，你們的房子應該是你父親和母親的共同財產，依次你可以向仲裁機構或法院要求抵押合同無效。
『陸』 結婚後夫妻一方給別人做擔保貸款
擔保需要提供擔保的財產，如以房產、存款等為抵押物。如夫妻雙方其中一方以房產抵押貸了款，另一方就不能再以同一套房產為抵押貸款了，但可以用其它財產抵押再次貸款。具體要看一方的貸款是什麼性質，以及貸款合同有沒有禁止條款。
『柒』 夫妻共有的房子怎麼做抵押貸款
這倒沒什麼的啦。只是提供兩個人的資料和申請時一起簽名就可以了。不懂你再私我
『捌』 夫妻共有房產證抵押貸款妻子無法到現場簽字需要委託書行嗎
可以！
夫妻共有房產證抵押貸款妻子無法到現場簽字需要有公證處公證的委託書。
『玖』 請問房屋屬於夫妻共同財產，其中一方能否用房屋去做抵押貸款嗎在另一方不知情的情況下。
一方未經另一方同意將夫妻共同財產用於抵押，這樣做是不對的，侵害了另一方的權益，另一方可以請求撤銷，或者如果給另一方造成損失的話，可以向另一方主張賠償損失。
『拾』 夫妻共同的房產，有一方的名字，有名字的一方私自做房產抵押貸款，抵押合同有效嗎
無效。
你可以向法院提出訴訟，請求撤回抵押貸款合同。
訴訟理由就是夫妻共同財產，任何一方不得扇子處理……