夫妻一方是貸款人可以賣房嗎房嗎

A. 夫妻一方婚前買的房子婚後共同還貸他能擅自一個人可以賣嗎

那是肯定不行的。因為婚前並沒有拿到房產證，如果婚後雙方共同還房貸房子就應該有對方的份額，所以你自己是不能私下進行交易的。

B. 婚前買的貸款房 婚後一方名字 可以私下賣房嗎

感覺賣房這事，婚前雖然是你買的房，也是你一人名字，但畢竟是貸款房，所以如果你們婚後有一起還過房貸的話，賣房時房產局要求夫妻雙方共同到場應該是對的。
因為婚前雖然是你個人獨自購房，但婚後還的房貸部分就屬於夫妻共同財產了，你一個人是沒有獨自賣房的權利的。
除非你們夫妻協商好，或是有公正這個房子全部確實屬於你一人所有！

C. 婚前買的貸款房 一方名字 結婚後共同還貸 可以私自賣房不經過配偶允許嗎

雖然房子是婚後兩個人共同還過貸，但是房子的名字畢竟是一方的，所以他賣房沒有經過另一半，允許也是可以的啊，但是另一半可以進行維權，房子如果賣的話，必須兩個人協商嗯，如果他是有目的的，不告訴另一半的話，那麼另一方可以去法院起訴

D. 婚後房產證上只寫有一人的名字，那另一方可以賣房子嗎

婚後房產證上只寫有一人的名字，那另一方可以賣房子嗎？

現在的人們在結婚的時候，房子已經成為了一種必需品，所以很多關於結婚買房的問題就出現在了大家的面前，無論是婚前財產或者是婚後財產，在財產分割的過程當中，都是會按照這些財產實際持有人這樣的標准去評判的，比如說夫妻雙方在結婚之後共同出資購買的房屋，如果說想要賣掉的話，就必須要雙方共同去辦理相關的手續，而且任何一方都沒有私自決定去出售房屋，但是如果說婚後購買房產的時候是只有一方的資金。那麼這套房屋的所有人就是出資這一方的，在買賣的時候就不需要對方的同意，或者是參與，所以不管房產證上寫的是誰的名字，最終的決定權都掌握在出資買房的人的手中。

E. 房子是按揭的，貸款婚後一起還的，房產證上只有老公的名字，而且沒有做過婚前公證，他可以一個人賣房子嗎

貸款也他一個人辦的就可以，反正買房子的人如果是善意第三人，辦理了房產過戶手續，那麼買賣就成立，你的損失只能離婚後索賠或者因為對方變賣共同財產可以要求分割共同財產
物權法
第一百零六條無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的，所有權人有權追回；除法律另有規定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產或者動產的所有權：
（一）受讓人受讓該不動產或者動產時是善意的；
（二）以合理的價格轉讓；
（三）轉讓的不動產或者動產依照法律規定應當登記的已經登記，不需要登記的已經交付給受讓人。
受讓人依照前款規定取得不動產或者動產的所有權的，原所有權人有權向無處分權人請求賠償損失。
當事人善意取得其他物權的，參照前兩款規定。
婚姻法解釋三
第四條婚姻關系存續期間，夫妻一方請求分割共同財產的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不損害債權人利益的除外：
一方有隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產或者偽造夫妻共同債務等嚴重損害夫妻共同財產利益行為的；
一方負有法定扶養義務的人患重大疾病需要醫治，另一方不同意支付相關醫療費用的。

F. 結婚時雙方共同貸款買的房子，寫的兩個人的名字，離婚了，這套房子可以賣嗎

您好！根據本律師多年的辦案經驗，針對您所提出的問題作出了以下解析，希望可以幫助到您。
當夫妻雙方在結婚的時候共同出資購買房屋以後，且房屋產權證上面簽寫的都是兩個人的名字，這個時候就說明這個房屋是兩個人共同所有的，如果夫妻一方想要擅自處理這個房產的話是不可以的。如果夫妻雙方都想要把這個房子賣掉，經過協商後沒有問題，就可以將房屋出售掉就可以了。然後直接辦理相關的房屋過戶手續就可以了。

法律依據《房屋登記辦法》
第十三條共有房屋，應當由共有人共同申請登記。
共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。
第三十三條申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；
（五）其他必要材料。

G. 夫妻兩人共同簽名抵押貸款一方能把房子賣了嗎

如果房主的房屋是在婚前購買的，則屬於房主的婚前財產，不需要配偶的同意。若是在婚後購買的，屬夫妻共同財產，則一定要有配偶同意的書面證明。