Ⅰ 我個人使用公積金貸款買房，個人首套住房。房價40萬，我能貸款多少
那你想貸多少啊
Ⅱ 個人首套住房，公積金貸款的首付是多少，90平米以下是不是20%
首套房現在首付不論是不是公積金都是百分之30，按揭利率2011年前是按3.87計算，2011年過年後公積金利率提高了，現在是五年以下4.0，五年以上4.5計算~
Ⅲ 公積金貸款首套房的認定標準是什麼
法律分析：1、貸款買過一套房，商業貸款已結清，再貸款買房，算首套。2、貸款買過一套房，後來賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行徵信系統里能查到貸款記錄，再貸款買房，算首套。3、全款買過一套房，貸款買房，算首套。4、全款買過一套房，後來賣掉了，房屋登記系統查不到房產，再貸款買房，算首套。5、個人名下有兩套房的商業貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時，算首套。。6、個人名下有一套房商業貸款已還清，另一套是公積金貸款已出售，同時能夠提供住房出售的證明，申請商業貸款再買房，算首套。7、夫妻兩人，一方婚前買房使用商業貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚後兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清，銀行業金融機構可以根據借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例。8、夫妻兩人，一方婚前有房但無貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無房產，婚後買房申請貸款，算首套。
法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
Ⅳ 首套房公積金貸款額度是多少
這跟首套房沒關系，要看你公積金基數是多少，根據這個出額度的
不滿一萬？
首先你們倆個人的公積金肯定是分開繳費的，所以得分開看個人的基數是多大
不過兩個人可以分開貸，按照西安這邊來說，你們兩個，貸個30—50萬的問題不大，但首先是徵信要好
我就是做這方面的業務
Ⅳ 首套房想用個人住房公積金貸款
貸五年可是可以，沒有強制性的說只能貸30年，只是說最長貸款期限是三十年，最高貸款額度是40萬元，你繳納公積金的比例太低了，如果你的首付款比例相對較高的話，是沒有問題的，再有看你繳納公積金多少年了，如果賬戶裡面的錢足夠也沒有問題，如果錢錢不怎麼多的話，那肯定貸不了，最好到當地的住房公積金管理中心進行詳細的咨詢，希望對你有所幫助。
Ⅵ 首套房公積金貸款流程
（1）借款人需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，還應該填寫住房公積金貸款申請表並且要如實提供有關的資料；（2）對借款人、擔保人的資格、貸款額度、貸款期限進行審查後，公積金管理中心與借款人可以簽訂相關合同或者是協議，同時還要按照人民銀行的規定辦理保險；（3）市住房公積金管理中心還應該要給銀行簽發准予貸款通知書，相關的銀行接到貸款通知書以後，就可以辦理貸款相關手續；（4）借款人還要根據自己公積金的繳納的情況，到銀行進行測算，從而得知貸款的金額還有每月的還款數額。同時還可以根據公積金管理的有關規定，每年要提取一次；（5）在還款方式上，相關的人員還可以用公積金歸還當月住房公積金貸款及商業貸款的本息。
法律依據：《住房公積金管理條例》
第十六條 職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
《住房公積金管理條例》
第十七條新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位新調入的職工從調入單位發放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。
《住房公積金管理條例》
第二十條 單位應當按時、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。對繳存住房公積金確有困難的單位，經本單位職工代表大會或者工會討論通過，並經住房公積金管理中心審核，報住房公積金管理委員會批准後，可以降低繳存比例或者緩繳；待單位經濟效益好轉後，再提高繳存比例或者補繳緩繳。
Ⅶ 個人名下有首套房貸款還可以辦公積金貸款嗎
負債不高徵信良好是可以辦理公積金貸款的。
公積金貸款的准入條件是公積金個人繳納300以上交滿6個月，徵信良好就可以貸款，貸款年齡是25到55歲，需要攜帶的資料是本人身份證、婚姻證明、收入證明、銀行流水、住址證明、公積金卡。
Ⅷ 公積金貸款首套房的認定標准
法律分析：公積金貸款首套房的認定標准：1、貸款買過一套房，商業貸款已結清，再貸款買房，算首套。2、貸款買過一套房，後來賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行徵信系統里能查到貸款記錄，再貸款買房，算首套。3、全款買過一套房，貸款買房，算首套。4、全款買過一套房，後來賣掉了，房屋登記系統查不到房產，再貸款買房，算首套。5、個人名下有兩套房的商業貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時，算首套。6、個人名下有一套房商業貸款已還清，另一套是公積金貸款已出售，同時能夠提供住房出售的證明，申請商業貸款再買房，算首套。7、夫妻兩人，一方婚前買房使用商業貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚後兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清，銀行業金融機構可以根據借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例。8、夫妻兩人，一方婚前有房但無貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無房產，婚後買房申請貸款，算首套。
法律依據：《住房公積金管理條例》第二條本條例適用於中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。本條例所稱住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體（以下統稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。
《住房公積金管理條例》第二十七條申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。
《住房公積金管理條例》第二十八條住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經住房公積金管理委員會批准，可以將住房公積金用於購買國債。住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。