夫妻共同公積金貸款怎麼還貸

⑴ 夫妻雙方可以共同用公積金貸款買房，還款么

若您想申請公積金貸款，由於各城市相關政策有所不同，您所在當地是否有開展公積金貸款業務，以及相關業務的具體規定，建議您與當地貸前部門或者公積金管理中心電話聯系確認哦。

⑵ 夫妻公積金貸款提前還貸怎麼辦理

1、公積金貸款正常還款後，可以提取夫妻雙方的公積金用於償還貸款的本息。
2、提取的方法一般有兩種：
A、將公積金帳戶內的余額全部提出來沖還貸款本金（帳戶內需留有一定余額，各地規定不同），沖還本金後，貸款的本金減少，總利息也減少。月供或年限將重新計算：如果選擇年限不變的，重新計算後月供將減少；如果選擇月供不變的，還款年限將減少。至時你可以選擇。
B、提取公積金後與你的還貸卡「關聯」，比方說你的月供為1500元，提取1.5萬元後與還貸卡關聯，此後你10個月不需往卡里存錢，由公積金的錢來還貸款。
3、提取手續：攜帶貸款合同、本人身份證、單位開具的「公積金提取證明」，如果配偶公積金也要提取的話，還要帶上結婚證、身份證、配偶單位開具的「公積金提取證明」，到貸款銀行辦理手續。

⑶ 住房公積金夫妻雙方還貸怎麼扣款

你好，我剛帶完款
因為住房公積金就這么規定的，你貸款的時候銀行怕你沒能力償還貸款，才說夫妻雙方一起貸款的，就是個規定而已拉~！~

⑷ 夫妻二人怎麼共同用公積金還貸款

一、夫妻雙方一起申請公積金貸款條件：
1、雙方必須都繳納了公積金，而且公積金賬戶當中有一定額度的金額
2、雙方繳納公積金期限必須是1年以上
3、目前，雙方都沒有需要歸還的公積金貸款
4、辦理公積金貸款購買的房產證上面必須有夫妻雙方的名字
5、夫妻雙方共同申請公積金貸款需要提供結婚證明
6、工作的單位要給借貸者上了公積金，那麼借貸者就有了個公積金帳號
7、未有尚未還清的公積金貸款。
二、 住房公積金貸款准備的資料：
1、夫妻雙方到場，身份證（二代）、集體戶口、結婚證
2、首付款的收據（兩次），銀行轉帳證明
3、夫妻雙方的收入證明（單位人事開,單位蓋章）
4、夫妻雙方的公積金帳號
5、月繳存額、繳存比例
6、借貸者的公積金帳號
7、單位的公積金帳號。
三、流程：初審-評估-審核-辦理擔保手續-簽訂借款合同-放款
滿意請採納，謝謝！

⑸ 夫妻使用公積金共同貸款還款順序是什麼

夫妻雙方共同使用公積金貸款 有一個主貸人 先扣主貸人的錢 然後另外一個人的錢 轉到主貸人的賬戶里

⑹ 夫妻兩人公積金還款要怎麼還

夫妻公積金扣款順序主要得看夫妻哪一方是主貸人，哪一方是共同借款人，因為扣款是從主貸人開始的，然後才輪到共同借款人。
詳細來說，夫妻公積金的扣款順序是：先主貸人住房公積金賬戶余額，再到主貸人補充住房公積金賬戶余額，然後到共同借款人住房公積金賬戶余額，最後到共同借款人補充住房公積金賬戶余額。
也就是說，如果你是申請公積金貸款的主貸人，而你的配偶是共同借款人的話，公積金扣款順序就是先扣除你公積金賬戶里的余額，再去扣除你配偶公積金賬戶里的余額。

⑺ 夫妻雙方共同用公積金還房貸，每月的金額是怎麼扣的啊

夫妻雙方共同用公積金還房貸，每月扣款是先扣主貸人的，不足再扣共同還款人的。

如果夫妻雙方公積金賬戶都辦理公積金代扣業務，以一方公積金賬戶為主扣款帳戶，當主扣款帳戶扣款後還不足以償還當月應還貸款本息時，就再扣另一方公積金賬戶余額。

如果夫妻倆公積金賬戶余額累計不足以償還當月應還貸款本息時，就不再「代扣」，委託人應在每月還款日前向還款儲蓄帳戶(申請貸款時提供的)存入能夠按月足額劃轉的資金。因此，應該根據兩人的公積金月繳納額的情況，在還款卡中留有足夠的現金。

在銀行的住房貸款合同中，一般只把夫妻中的一方設為「貸款人」，另一方可以作為「共同貸款人」。對於「共同貸款人」，不僅要求是為「貸款人」的直系親屬（夫妻、子女、父母），還必須為住房貸款抵押物的房產的所有者之一。

但是，這一條對於夫妻來說是個例外，即使房產證上只有夫妻一方的名字，另一方也可以作為住房貸款的「共同貸款人」。

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夫妻共同貸款買房要准備的材料：身份證，二代身份證需正反兩面；戶口本的最前頁、索引頁、個人單頁；收入證明，由銀行提供，只需要在上邊蓋單位章；購房合同；結婚證；首付款收據。

辦理夫妻共同貸款買房流程中的注意事項：

1、辦理夫妻共同房產證上要載明兩個人的名字，則應雙方親自到場；如一方不能到場辦理手續，則必須辦理公證授權委託手續。

2、申請房貸需雙方親自到場，除了簽訂房產買賣合同之外，申請房貸、辦理過戶手續時，也需要雙方親自到場。在申請房貸時，有些時候會以夫妻名義共同申請，因此銀行方面需同時考察兩人的資質，辦理相關手續時也必須同時簽字。

3、過戶需要雙方親自到場，辦理過戶手續時，原則上要求同時到場，夫妻共同購置的房產，到底是共同共有，還是按份共有，需要在買賣合同中體現出來，進而在房產證上載明，因此，需要雙方到場簽字確認。但如果無法到場，也必須辦理公證收取委託手續，並將相關事宜交代清。

⑻ 夫妻兩人如何同時使用住房公積金還貸

如果是公積金貸款，只要其中一個人申請就可以了，等貸款批下來後，憑結婚證明就可以支取公積金帳戶里的錢了。即便是公積金貸款，也不是用原公積金帳戶的錢抵首付款的，也是必須取出來還貸才可以的。現在公積金好象是一年可以取2次或是4次吧。如果是在北京購房的話，兩人如果月收入8000左右的話，考慮買個50W左右的比較適合。但如果你的首付款只能是2.5W現金的話，就先不用考慮了，因為公積金無法貸到超過40W的款

⑼ 公積金貸款夫妻共同還款是怎樣扣款的

如果夫妻雙方公積金賬戶都辦理公積金代扣業務，以一方公積金賬戶為主扣款帳戶，當主扣款帳戶扣款後還不足以償還當月應還貸款本息時，就再扣另一方公積金賬戶余額；如果夫妻倆公積金賬戶余額累計不足以償還當月應還貸款本息時，就不再「代扣」，委託人應在每月還款日前向還款儲蓄帳戶（申請貸款時提供的）存入能夠按月足額劃轉的資金。