夫妻商業貸款按揭能抵扣個稅

① 新個稅法關於房貸部分夫妻二人的扣除方式

在新個稅法裡面，關於房貸部分夫妻都可以按比例扣除一些，只是這個總金額是不變的，看你們夫妻是扣一方還是一人扣一半？

② 按揭貸款可以抵個稅嗎

根據國家政策，目前按揭貸款還不能直接抵個稅，但是如果嚴格按查賬徵收，個人按揭貸款的利息是可以從出售房屋的收益中抵減的，也就是變相抵個人所得稅。

房貸利息抵個稅，是指從每個月的工資中扣除房貸利息後，再繳納個稅，這樣納稅金額的基數就變小了，繳納的個稅也就相應的少了。

③ 個稅抵扣房貸問題（老婆有貸，老公無貸）

這應該屬於他倆的夫妻財產，不管不管在誰的名下，有貸款，只要她倆他倆生活在一起，又有結婚憑證為證就應該共同承擔房子承重，梁承擔貸款

④ 房貸抵扣個稅夫妻兩人能同時上報嗎

不能。

個稅抵扣房貸是不能夫妻兩人同時申報的，可以由夫妻雙方約定，選擇其中一方進行扣除，扣除方式在一個納稅年度內不能變更。婚前夫妻雙方分別購買住房發生首套住房貸款的，可以婚後選擇其中一套由購買房按扣除標準的100%進行扣除，也可以由夫妻雙方各自對購買的住房分別按扣除標準的50%進行扣除。

(4)夫妻商業貸款按揭能抵扣個稅擴展閱讀：

注意事項：

納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出。

在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除，本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。

⑤ 婚後夫妻共同房屋貸款,個稅扣除一方申報,另一方不申報,怎麼扣稅

參照下面專項扣除相關規定執行。

第十四條納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。

第十五條經夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。

夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚後可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。

第十六條納稅人應當留存住房貸款合同、貸款還款支出憑證備查。

註：住房貸款利息。為貸款合同約定開始還款的當月至貸款全部歸還或貸款合同終止的當月，扣除期限最長不得超過240個月。

本回答由無錫大為稅務師事務所提供，供您參考！如已為您解惑，望採納；如有不明白問題可以繼續提問或關注我私信留言。無錫大為稅務師事務所專注財稅領域，提供稅務鑒證（含企業所得稅匯算鑒證）、稅務代理（含個人所得稅匯算代理）、稅務咨詢、財稅培訓服務！

⑥ 夫妻共同買房,用妻子公積金貸款,男方可以申請抵扣個稅嗎

這個情況是可以你申請抵扣百分之百，你妻子不申請抵扣的。
個稅是可以申請夫妻雙方各抵扣50%。也可以申請夫妻中的一個人抵扣100%。
只要你申請抵扣百分之百之後你妻子不申請抵扣就可以了

⑦ 夫妻一方用房貸抵扣個人所得稅需要另外一方證明嗎

當然需要雙方的證明啊，如果房貸抵扣所得稅，是需要雙方證明的，具體的話你要到湘潭單位去問一下，在這里我們只能說可能

⑧ 一配偶的名字貸款買的房能一個人房貸利息能抵扣個稅嗎

房貸利息和個稅是兩個事情，沒有互相抵扣這一說法的哈。如果買房用公積金貸款的話，每月會從你公積金賬戶里扣錢，還款方式有等額本息和等額本金兩種。有不懂的可以致電公積金中心。當地公積金中心的電話可以在公積金官網上查找，會有人為你具體答疑。售樓的銷售顧問也會幫你解答細節問題。

⑨ 現行個人所得稅法體系下，住房商業貸款可以抵扣個人所得稅應納稅所額嗎

個人所得稅抵扣房貸利息是新個稅法的內容，具體操作還未通知。
新個稅法將於2019年1月1日起全面施行。不過，為了讓老百姓盡快享受到減稅紅利，自2018年10月1日至2018年12月31日，先將工資、薪金所得基本減除費用標准提高至5000元/月，並按新的稅率表計算納稅。
(9)夫妻商業貸款按揭能抵扣個稅擴展閱讀：
此次修法，首次增加了專項附加扣除，包括子女教育、繼續教育、大病醫療、住房貸款利息或者住房租金、贍養老人等支出，具體范圍、標准和實施步驟由國務院確定，並報全國人民代表大會常務委員會備案。
根據國家政策，目前按揭貸款還不能直接抵個稅，但是如果嚴格按查賬徵收，個人按揭貸款的利息是可以從出售房屋的收益中抵減的，也就是變相抵個人所得稅。
房貸利息抵個稅，是指從每個月的工資中扣除房貸利息後，再繳納個稅，這樣納稅金額的基數就變小了，繳納的個稅也就相應的少了。
關於按揭貸款的標准解釋如下：
「按揭」一詞源自英語「Mortgage」，其含義即為「抵押貸款」，又為「商品房抵押貸款」，它是指抵押人（借款人）將其合法擁有的物業作為抵押物抵押給抵押權人（貸款人），保證抵押權人為第一受益人並保證履行商品房按揭（抵押）貸款合同項下的全部義務，從而從抵押權人處取得一定數量和期限的貸款。
按揭可以分為現樓按揭貸款和樓花按揭貸款。現樓按揭是指借款人借款購買現樓，而以購得現樓作抵押。樓花按揭是金融機構對購買樓花（尚未完工前整棟、分層或分單元先預售的樓房）的置業者提供的以借款人依據購房合同具有權利為抵押的按揭貸款。