㈠ 夫妻貸款是兩個人的貸款記錄嗎
各銀行規定不一樣，比如一些國有銀行規定，若夫妻一方兩年內連續三次逾期還款，或累計6次逾期還款，銀行都會拒發貸款。
股份制銀行規定，調查貸款人徵信記錄以家庭為單位，夫妻任何一方有過6次以上逾期還款記錄，另一方信用記錄良好，貸款買房也會被拒。
㈡ 夫妻雙方都有商業貸款記錄，如果買房能否再貸款
您的情況，目前屬於在京有一套商貸的記錄未結清，外地一套已結清的貸款記錄，這種情況，在京購房會按照二套政策執行，二套購買普通住宅，首付比例需要至少提高到60%，非普通住宅的話，需要至少提高到80%，目前二套的利率一般是上浮20%，具體的建議您再咨詢下銀行哦，以上是我為您的解答，希望可以幫助到您，望採納！
㈢ 夫妻共同貸款買房我是主貸人她是共同貸款人,是不是兩人都會有貸款記錄
是的，肯定都會有貸款記錄的
㈣ 夫妻都簽字貸款，兩人徵信上都有貸款記錄嗎
需要
婚後買房，貸款屬於夫妻共同債務，即使房產證上是你對象的名字，所有的婚後財產都是屬於夫妻雙方的。兩人的徵信都得查詢，並且配偶還是作為共同還款人。
㈤ 夫妻婚後買房兩個人都會有貸款記錄么
夫妻婚後買房，誰辦理了貸款就有貸款記錄，另一方沒有貸款記錄。
㈥ 夫妻雙方一套房但有過幾次貸款記錄還能貸款嗎
您好。
可以貸款，貸款為二套，購買普通住宅可貸款40%，購買非普通住宅可貸款20%
有兩筆住房未結清，商業銀行會選擇拒貸。您家庭只有一套貸款未結清，是可以按二套申請住房貸款的。
希望對您有所幫助。
㈦ 夫妻買房共同貸款都有貸款記錄嗎
可以,銀行只對貸款本人進行審查,房貸是用房子做抵押的,基本上都沒什麼問題。
㈧ 夫妻貸款買房，一方有貸款記錄會影響嘛
夫妻貸款買房，男方有小額貸款記錄，如果債務已還清，則無多大影響；但如果因為逾期還款產生了不良信用記錄，就會影響房貸申請。
按照大多數銀行的規定，已婚人士申請銀行貸款，如果夫妻一方有不良信用記錄，會影響貸款申請。而且，若夫妻一方在兩年內有連續三次或累計六次的逾期，銀行將會拒貸。
賞青衣江岸邊，迎風招展的霧松，猶如白發魔女，微風中飄飄欲仙，觀西雪蓑，祈願來年風調雨順，如意吉祥的寓意，眺望雪域高原，珠穆朗瑪峰白雪皚皚，風光無限，雅魯藏布江把春夏秋的真誠一起化成最美好的祝願，流淌到祖國的大江南北，捧一朵朵天山上的雪蓮花，擷一顆顆南山的紅豆，寄給有情人，作為純潔愛情的定情物，采一片片含羞的紅楓，贈一株株傲霜鏗鏘的菊花，祝福冬日溫暖開心，幸福甜蜜，萬事如意心想事成，沐浴燦爛的陽光，祝事業蒸蒸日上興旺發達，袖手水岸，醞生古韻的詩意，佇立在殘葉清冽的煙波中，執手相看，歲月花間遇見陽光，千萬花事，都有別樣的紅，唯卓爾不凡的花，風幹了繾綣，素心也會沉靜塵世蒼茫，風月浸霜，紅塵煙雨紅妝，獨綻寒枝，殘跡留香，幾許滄桑，留一徑傲骨欣慰心緒。
秋已深，凋花卸了紅妝，秋水寂無波瀾，孤情瘦意，墨染了一池碎影，弦念清涼，昨日絕色的傾城，清寂安放，一縷遺落的幽香，沉澱了浮華，把寂色的種子，暫且隱藏在波下的青苔里，待冰雪融化，再度重逢，一池碧水之上，白蓮朵朵，那開榭有度的風雅，便植在了心上，或許給心境塗上素色的畫意，凋零才會有柔曼的詩韻，臨風看淺黛，殘容凝斂，三分生息，帶著治癒的香息，將蓄發重生的夢，悄然勃發，今昔臨近一池殘荷的夢，借流殤，落幾許清幽墨跡，眼底，風催枯蓬瘞馥香，心陌上洗盡鉛華也顯昂，陪著冬姑娘漫步於大自然，讓心靈安逸修養，珍惜難得的休閑時光，把一片片帶著秋意的落葉，小心翼翼地夾在冬日抒情散文集的頁間，收藏在記憶的腦海中，此時此刻，在我的眼裡，只有冬只有暖陽，她簡單而復雜，淺顯而深奧，呼吸著新鮮的空氣，擁抱著大自然特別賜予的純真和朴實
㈨ 夫妻雙方中一人名下有貸款記錄也算二套嗎
夫妻購房是以二者為一個家庭的名義來購房的，只要二者中有人曾經有過購房貸款記錄，都算在家庭名義之下，所以只要夫妻中有人名下在北京有住宅或曾在全國有貸款記錄，再次購買在京住宅的話都算二套資質，首付比例必須達到80%。
㈩ 夫妻共有兩套房，每人名下各一套，各自都有貸款記錄，都已還清。離婚後都歸男方，女方再買房算首套房么
【首套房】指購買僅擁有一套住房。中國人民銀行規定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優惠。
所謂的「首套房」得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房;購房人現在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。
所以，雖然離婚前，兩人共有房產，但是離婚後，產權如果變更到其中一人名下，而另一人不再有房產產權所屬，那麼按照以上首套房的定義，另一人就可以列為首套房范圍了。
因為各地房產管理嚴謹度不一和調控力度不同，更准確的結果，建議你去本地房產管理部門進行核實，以免本地特別規定帶來購房的不便。