自己貸款父母抵押貸款

❶ 自己買房 可以以父母名義貸款嗎

您好，可以。
房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內; 房屋的面積要大於50平米; 房屋要有較強的變現能力。 房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%。 新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。 貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行。 一般為「房齡+借款人年齡」男性不超過65歲，女性不超過60歲。
申請貸款的基本條件：
1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;
2、持有有效的身份證明文件;
3、具有穩定、合法的收入來源;
4、抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通;
5、銀行規定的其他條件。
貸款的金額及期限：
1、商品住宅的抵押率最高可達 70% ;
2、寫字樓和商鋪的抵押率最高可達 60% ;
3、工業廠房的抵押率最高可達 50% ;
4、最長期限可達30年;抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉庫等等。
房產抵押登記的操作流程：
房地產抵押貸款登記辦理時限：7個工作日
需提供以下證件資料：
1、房屋所有權證;
3、房地產抵押銀行貸款合同;
4、抵押人身份證(留與原件核對無誤的身份證);
5、其它相關材料。
辦理流程：受理登記1天,初審2天,復審1天，審批3天，繕證1天，繳費、發證1天，歸檔
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❷ 我可以用父母的房屋做抵押在銀行辦理貸款嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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❸ 父母作為擔保人貸款,現在父母需要自己貸款能貸嗎

如果有實物（汽車和房產）抵押貸款應該比較好貸到，如果做信用貸款可能比較難辦到，建議如果銀行貸不到，可以試一試本地的小貸公司，門檻要求低，放款比較快。

❹ 怎麼偷偷用父母房抵押貸款

摘要 您好，很高興能為您解答這個問題，結合您的問題來看，房屋抵押貸款是需要房產證的，但是個人不建議您這樣做，希望您謹慎考慮，

❺ 我想借貸，用自己父母的房子抵押貸款，能貸嗎

招行抵押貸款需本人辦理的，不能代辦的。我行有開展閃電貸業務，您可了解一下：目前僅能通過手機銀行申請，或查看是否獲得申請資格。
若持有招行儲蓄卡，可登錄手機銀行，在 我的→全部→我的貸款→我的閃電貸 進入申請頁面。
最高貸款金額為30萬元，最低為1000元；您的具體額度將根據您在招行的業務情況進行核定，申請成功即可查看。

❻ 怎麼偷偷用父母房抵押貸款

不可以偷偷的用父母的房子抵押貸款的那樣。是不道德的行為，對不起自己的父母。

❼ 父母抵押貸款，但是我的信用報告不良，是否可以貸款

您好 我是北京騰輝信德投資公司的高級房貸顧問 關於您咨詢的房產抵押貸款的問題 因為您也是房主之一 據我了解凡是貸款逾期太嚴重的就應該是做不了了 這個首先您先到銀行去查一下系統上您的徵信情況 看看到底什麼樣的狀態 還有您現在的欠款都還清了嗎
如果銀行逾期情況太嚴重 就只能把房子贈與到父母的名下 這樣您沒有產權 銀行也就不會考慮您的問題了
具體情況您到當地銀行咨詢一下吧 希望可以幫到您

❽ 我拿我爸媽的房子抵押貸款,我爸是主借人，如何才能證明該筆貸款是我借的，由我來還

在法律角度上，銀行借款人是你爸爸的話，借款只能由你爸爸償還。如果你想作為借款人，你只能與銀行協商，銀行同意將借款主體由你爸爸變更為你才可以。

❾ 父母的房子自己能抵押貸款嗎

1、房產抵押貸款不能超過65歲；
2、若是你父親超過65歲，可過戶，建議貸款之前問清楚你的「120萬公積金貸款是否算為負債？」；
3、先去銀行，找到不能辦的原因，再去找貸款公司，再去談。