夫妻抵押貸款年齡

『壹』 房屋抵押貸款對年齡有什麼要求

一般要求是男性貸款年齡不得超過65歲，女性年齡不得超過60歲。

按揭房申請貸款年齡限制的規定是：年齡在18周歲以上，男性最高60歲，女性55歲（處級以上幹部可順延5歲）的合法公民。

申請貸款需要准備好的材料：

1、土地使用權證復印件（原件）；

2、銀行借款合同；

3、房地產抵押合同（夫妻雙方到場簽字）；

4、夫妻關系證明及雙方身份證復印件（原件），獨身的由戶口所在地民政部門出具證明；

5、房屋所有權證；

6、有資質的評估機構出具的《房產評估報告》。

『貳』 住房抵押貸款，戶主有年齡限制嗎

抵押貸款對貸款人的年齡有要求的，如下：

男性貸款年齡不得超過65歲，

女性不得超過60歲。

貸款人要求

在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口(或有效證明)、具有完全民事行為能力，並且符合下列條件的中國公民均可申請個人綜合消費貸款。

1、有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；

2、沒有違法行為和不良信用記錄；

3、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；

4、開立中國工商銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；

5、銀行規定的其他條件。

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流程

1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款、貸款和尾款的金額;

2、購房人及配偶當面向銀行申請貸款，售房人及配偶到場確認;

3、銀行對貸款申請進行調查、審批;

4、購房人與銀行簽訂借款及擔保合同;

5、售房人將房屋產權過戶給購房人，售房人向購房人取得首付款;

6、購房人與銀行辦理房產抵押登記(或由其他自然人、法人為購房人提供階段性擔保);

7、銀行向售房人賬戶發放貸款;

8、買賣雙方辦理房屋物業結清，售房人向購房人取得尾款;

9、購房人收房，按月還款(階段性擔保情況下，購房人與銀行補辦房產抵押登記)

『叄』 房屋抵押貸款的年齡限制

抵押貸款年齡一般不超過10年，借款人年齡不超過65歲，貸款年齡加借款人年齡不超過65。
另外，房屋抵押銀行貸款是利用自己名下的房產作為抵押物，向北京各商業銀行或機構申請一筆資金，其用途可以包括購房，裝修購車，出國留學、投資等。貸款人在取得信貸資金後，根據與銀行的約定在期限內向銀行還本付息。
貸款流程：
1、與擔保公司簽訂委拖代理合同，恰談貸款的相關事項；
2、夫妻雙方當面向銀行申請貸款，並簽訂銀行抵押貸款合同；
3、銀行對貸款申請進行調查、審批；
4、擔保公司約評估所進行評估；
5、分行審批後，銀行批貸；

『肆』 夫妻一方年齡超過65周歲可用房產抵押貸款嗎

不能，

規定是貸款申請人男性不能超過60歲，女性不能超過55周歲。
規定住房面積需要大於50平，。房齡小於20年，住房無抵押，貸款還清，有房產證，契稅證，土地證。

『伍』 有誰知道用房產證抵押貸款，是有年齡限制的嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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『陸』 夫妻兩人貸款，貸款年限可以貸到多少歲 是按年齡小的來還是年齡大的還是按主貸人

夫妻兩人貸款貸款年限夫妻兩人貸款，貸款年限可以貸到多少歲？是按年齡小的來，還是年齡大的，可是按主貸人，我覺得應該按小的吧來大

『柒』 抵押貸款也要年齡嗎

住房抵押貸款根據年齡需要18歲到69歲之間。
房產抵押貸款流程：
借款人在銀行開立活期存款帳戶；
准備貸款要求的資料；
面簽銀行；
銀行報卷和審批；
銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
到建委做抵押登記；
建委出它項權利證；
視情況辦理保險、公證等手續；
銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
借款人按借款合同的規定還本付息。