子女名下有貸款父母算首套嗎

Ⅰ 子女買房 房產證上寫子女名字 父母公積金貸款 算不算首套房

房產證寫誰的名字，誰就是主貸人。子女沒公積金 就辦不了公積金貸款。 要用父母的公積金貸款，房產證就是必須要寫父母的名字，子女可以辦共有，但是這樣就和你的初衷相違背了。所以就直接用父母的名義買，算不算首套房，是以家庭為單位的，沒必要把兩個家庭綁在一起。要看你所在城市的限購區域，一般公積金在沒有其他貸款的情況下是可以做首套的。

Ⅱ 父母買房登記在子女名下，子女再買房屬於二套房嗎

1.屬於，
2.你過給父母就不算了，因為當初是你父母做的按揭。

Ⅲ 父母名下有貸款房，其子女以滿十八歲，在子女名下又貸款買房，這算二套房嗎

父母名下的房子如果沒有加子女的名字，子女再以個人名字貸款買房，這不算二套房

Ⅳ 未成年子女名下有房產父母再買房算不算二套房

未成年子女名下有房產而父母再買一套房算不算二套房？不算二套房。因為。在子女名下的屬於子女的房子。而在父母如果只有一套。就是。自己的第一套房子。如果再買二套房，二耳朵的服務沒下才能算服務擁有二套房。其實也提高。所以說這是不算的。

Ⅳ 房子寫子女名字父母貸款算有貸款嗎

1、如果是以父母的名義買,直接辦子女的房產證是不可以的;
2、可以辦完父母名字的房產證後,父母再贈與給子女就可以了。
3、辦理贈與公證需要提交的材料如下:
（1）、贈與人身份證、戶口本注意:贈與人已婚的,夫妻雙方要帶結婚證、身份證、戶口本。未婚的,要帶身份證、戶口本、單身證明。
（2）、受贈人帶身份證、戶口本,受贈人為未成年人的,由其法定監護人代理。
（3）、房屋產權證、土地證。
（4）、贈與合同。
（5）、贈與雙方本人到公證處。

Ⅵ 子女名下有房，父母買房算首套嗎

這要看子女的戶口是不是落在父母名下的，如果已經不在父母名下了，那麼就是以父母家庭為單位，是否名下有房產，如果也沒有房產，那麼購買二手房，就可以按照首套進行計算了，希望能夠採納。

Ⅶ 子女名下有房而父母沒有。子女和父母共同買房算首套還是第二套。

正常情況下，申請住房公積金的時候加上子女名字就運算元女的二套房。

Ⅷ 父母名下有房,有貸款，子女買房辦理貸款，算首套嗎

只要子女成年，再購買房產時就是首套購房，不需要開父母的，年滿18周歲和父母就沒關系了。

Ⅸ 父母有房貸兒子買房算首套嗎

法律分析：房子上如果只寫兒子的名字，兒子買房算首套。要看子女是否成年，如果子女還未成年，那麼就和父母同屬一個家庭，此時如果父母有房，子女再買房的話要按二套房算。如果子女已經成年了，那就可以和父母分割開來，此時只要子女本人及配偶名下沒有房子，買房都算是首套房。如果寫父親和兒子的名字就算是二套房。

法律依據：《住房和城鄉建設部、中國人民銀行、中國銀行業監督管理委員會關於規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》第三條 有下列情形之一的，貸款人應對借款人執行第二套（及以上）差別化住房信貸政策：

（一）借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統（含預售合同登記備案系統，下同）中其家庭已登記有一套（及以上）成套住房的；（二）借款人已利用貸款購買過一套（及以上）住房，又申請貸款購買住房的；（三）貸款人通過查詢徵信記錄、面測、面談（必要時居訪）等形式的盡責調查，確信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。