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公積金貸款的房子能過父母么

發布時間:2022-03-24 03:58:06

『壹』 可以用自己的公積金貸款買父母的房子嗎

住房公積金可以貸款買二手房。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件,主要內容如下:
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
公積金貸款流程:

1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。

『貳』 公積金貸款沒還完可以過戶給父母嗎

如果你想把房子過戶給父母 ,必須把貸款還完以後 ,才可以辦理過戶手續 。

『叄』 過戶父母的房子可以用公積金貸款嗎

不可以,根據《住房公積金管理條例》第24條的規定,職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:

  1. 購買、建造、翻建、大修自住住房的;

  2. 離休、退休的;

  3. 完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;

  4. 出境定居的;

  5. 償還購房貸款本息的;

  6. 職工死亡、被宣告死亡的;

  7. 享受城鎮最低生活保障的;

  8. 房租超出家庭工資收入的規定比例的。

總結:該條例第25條規定,職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。因此,您再行購買房屋時,是可以將公積金提取的。

『肆』 子女可以用自己的公積金貸款給父母買房子嗎

這個不可以,父母只能作為共有權人。

『伍』 子女可以用公積金貸款買父母的房子嗎

同戶之間房產過戶一般不給貸款,這是一個不成文的規定,在公積金里這屬於特列,但是每個地方的認識會不一樣。所以建議去當地公積金管理中心咨詢。

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