房產證兩個人的名字貸款合同一個的名字

A. 購房貸款合同是兩個人，房產證可以寫一個人的名字嗎

房子有貸款,首次辦理房產證必須和購房合同保持一致,如果想要在合同上加名字,那就不許重走合同流程,先撤銷網簽備案,再重新簽訂,再備案,再貸款。

B. 購房合同一個人名字貸款合同兩個人名字那房產證下來是兩個人名字嗎

你這個情況，房產證出來是1個人名字
但是在不動產登記的時候會顯示共有
這個房子是兩個人的共有財產

C. 購房合同是一個人的名字，銀行房貸是兩個人的名字，房產證可以是兩個人的名字嗎

可以。
如果購房合同只是一個人，房產證後期都是可以加上兩個人的名字的，只是需要房產證下來之後去房管局將人的名字加上去。

D. 貸款合同只寫了一個人的名字，辦理房產證的時候能寫兩個人的嗎

辦理房產證，寫誰的姓名，。幾個人姓名，是依據住房購房合同上標注姓名為准，不能增減和更改。
你想只寫一人姓名在房產證，需要你找開發商，協議更換購房合同，重新簽署只有你一人姓名購房合同，去替換之前那一份才可以！！

E. 購房合同寫的一個人的名字，但是貸款是夫妻共同承擔的，那麼房產證上寫的是一個人的名字還是兩個人的名字

購房合同是房產來源的證明材料，房產證上登記的名字是根據購房合同來進行登記的。
不過可以在房產證頒發後將配偶的名字添加上去。
而且只要是婚後用夫妻共同財產購買的房產不管登記的是一個人的名字還是兩個人的名字都是夫妻共同所有。
法律依據:
《不動產登記暫行條例》
第十六條申請人應當提交下列材料，並對申請材料的真實性負責：
(一)登記申請書；
(二)申請人、代理人身份證明材料、授權委託書；
(三)相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書；
(四)不動產界址、空間界限、面積等材料；
(五)與他人利害關系的說明材料；
(六)法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。
不動產登記機構應當在辦公場所和門戶網站公開申請登記所需材料目錄和示範文本等信息。
第二十六條 下列情形之一的，不動產權利人可以向不動產登記機構申請變更登記：
（四）同一權利人分割或者合並不動產的；

《婚姻法》
第十七條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金;
(二)生產、經營的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。

F. 購房合同上寫的兩個人的名字，貸款是我一個人貸，房產證上能只寫我的名字嗎

不是 也是可以寫兩個人的名字 既然房產證上是你們兩個人的名字 貸款是你一個人償還的話 到時候比如說還不了月供的時候 銀行將追究房產證上兩個人的責任

G. 購房合同寫一個人名字，貸款合同寫兩個人名字，房產證下來就是兩個人的名字嗎

不行的，時必須產權所有人都要到場而且不能減名，即使合同上的兩個人沒什麼關系~我之前做房產銷售的，比較清楚。如果真要減名的話只能好證後再產權轉移，比較麻煩，而且會有稅，所以買房簽合同的時候得想好

H. 貸款買房可以房產證寫兩個人名字，貸款寫一個人名字嗎

一個人做貸款，出兩個人的房本是可以的，

房產證署名跟貸款不存在直接關系，跟購房合同上的購房人有關。只要簽合同簽署的是兩個人的名字，房本就是兩個人的。買房按揭人是抵押房產，高收入或有公積金的一方可以單方貸款。

我買房的時候，簽合同時夫妻兩個人簽的購房合同，貸款是老公一個人做的，但需要我也出了相關資料和證明，證明家庭收入。產證下來的時候，房本上是老公的名字，但我有一個共有產證，證明房子是夫妻的共有產權。

(8)房產證兩個人的名字貸款合同一個的名字擴展閱讀：

房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

2013年11月24日，最新的調查數據顯示，根據10月11日-11月11日的樣本數據，32個城市中已有17個城市出現暫停房貸現象。

I. 按揭購房，購房合同寫一人名字，辦理房產證可以寫兩個人的名字嗎

不可以。

在一物一權主義的基礎上，房產證以一房屋一產證為原則，因此房產證上只能寫一個人的名字。但是，如果房子是多人共有的，可以向房屋行政主管部門申請房產共有權證，並在證上寫明每個人擁有的房產份額。

在辦理按揭購房時，房產證上寫的一般是貸款人的名字，因為貸款合同、購房合同以及房產證的名字必須是一致的。

(9)房產證兩個人的名字貸款合同一個的名字擴展閱讀：

辦理房產證需要的資料：

1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。

2、商品房銷售統一發票原件。

3、房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。

4、完稅憑證（契稅繳款書）

5、如果購房人已婚，則需要提供雙方身份證復印件（原則上需校驗原件）、婚姻證明復印件（帶原件校驗）、雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。

6、如果購房人單身，則必須本人到場，不可代辦，且需要提供身份證復印件（帶原件校驗）、戶口簿或戶籍證明復印件（帶原件校驗）、單身聲明具結書。如果購房者在異地則到公證處辦理，如果購房者在異地則到公證處辦理，如果購房者在國外則到大使館辦理

7、購房人為單位，則需提供營業執照（或組織機構代碼證）復印件（校驗原件），無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。

參考資料：網路-房產證

J. 購房簽合同寫兩個人名字，貸款一個人貸可以嗎

可以的

個人貸款包括個人住房貸款、個人住房公積金貸款、個人汽車貸款、個人留學貸款、個人綜合消費貸款、個人生產經營性貸款、個人信用貸款、個人存單(國債)質押貸款等。這些貸款內容主要是從信用貸款和抵押貸款兩種貸款方式申請貸款，貸款額度由銀行根據借款人資信狀況及所提供的擔保情況確定具體貸款額度。