A. 作為兒子買房可以用父親的公積金貸款么
房產證在父親名下可以用父親的公積金貨款。
B. 兒子買房能用父親的公積金共同償還貸款嗎
提取住房公積金條件與程序,與房地產開發商簽訂購房合同,並且該合同在房產交易中心備案,憑購房合同,身份證,備案證明,去當地住房公積金中心提取,所以本人親自簽購房合同才行,不能用別人償還貸款,希望對你有幫助。
C. 可以和父母一起用公積金還房貸嗎
可以的
用公積金還房貸,有三種辦法。
一次性還款法。從住房公積金帳戶提取公積金余額,一次性歸還貸款。很多人退休後,採用這一方法還貸。還貸後,若還有貸款未還清,就對剩餘貸款本金和還款期限重新計算,確定以後每個月的月還款金額。
停止還貸若干月法。從公積金帳戶中提取余額,提前歸還貸款。提前還貸後,貸款人可以停止還貸若干月。(停止還貸的時間長短,根據提前歸還貸款的數額決定,不過不能超過12個月)停止還貸期結束後,貸款人須繼續按月還款。停還期的欠息,不收罰息,不計復利,在停還期結束後的每月還款中逐月扣還。有些購房者在某一階段收入情況出現變化(如生病、生育、失業等),多採用這一方式還貸。
逐月還款法。每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時,貸款人要及時補足還款金額。
申請用公積金還貸,可直接到貸款銀行提出申請,簽訂《提取住房公積金歸還住房貸款委託書》(簡稱《委託書》),《委託書》的有效期至貸款本息結清後自行終止。採用一次性還款或停止還貸若干月法的,在1-3月份簽訂《委託書》,4-6月份辦理公積金還貸;在4-8月份簽訂《委託書》,9-10月份辦理公積金還貸;在9-12月份簽訂《委託書》的,次年4-6月份辦理公積金還貸。採用逐月還款法的,在銀行受理的31天後辦理公積金還貸。
採用住房公積金個人購房貸款、住房組合貸款或商業性住房貸款的買房人,均可辦理公積金歸還貸。買房人的配偶、直系血親,均可以利用自己公積金還貸。
′更公積金還貸方式,須向貸款銀行提出辦理變更委託的申請,並簽訂《提取住房公積金歸還住房貸款委託變更書》,但辦理公積金還貸方式的變更,必須在原委託或變更委託滿一年以後。貸款本息結清前,買房人可與貸款銀行簽訂《提取住房公積金歸還住房貸款委託終止書》,辦理終止委託,但一年內不可再辦公積金還貸委託。
D. 子女可以用公積金為父母購房還貸嗎
日前發布實施的新版《深圳市住房公積金貸款管理規定》規定,子女的公積金可為父母貸款購房或償還貸款。
子女的公積金賬戶余額可以共享給父母使用,以申請到較高的貸款額度;或直接沖抵父母的公積金貸款本息,以減輕還貸壓力。這有助於實現代際公積金賬戶余額的聯通,將公積金貸款作用發揮到最大。
E. 子女買房可以用父母的公積金貸款嗎
法律分析:子女買房是可以用父母的住房公積金的。子女購房並申請父母公積金貸款的,直系血親可使用本人公積金賬戶余額共同還款。主貸人必須上房產證,共同借款人必須是主貸人的配偶或同戶一年以上的直系親屬。申請公積金貸款前6個月連續正常繳存住房公積金;借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務。
法律依據:《住房公積金管理條例》 第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。
F. 父母的房子過戶給我,還可以繼續用父母的公積金還貸款嗎
不可以了,你父母名下的房產過戶給你的時候,必須結清貸款的,你可以用你的公積金還款。
G. 貸款父母擔保,可以使用父母公積金還月供嗎
如果您父母作為您的擔保人的話,那麼主要還款人是您。根據最新的規定,您父母的公積金是不能夠逐月提取還貸款的。但是可以提取一次大額公積金。
H. 可以用父母的公積金貸款買房嗎
未婚子女部分情況下可以用父母的公積金貸款買房。住房公積金以家庭為單位,包括夫妻雙方和子女,直系親屬購房申請提取使用他人住房公積金的需要出具本人身份證原件和戶口簿原件以及首套房證明等。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第二十四條
職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
I. 父母可以用公積金為子女還房貸嗎
父母可以用公積金為子女還房貸。買房的子女可以提取父母的住房公積金,與父母共同生活的未婚子女可以購買普通自住住房,父母可以提取自己的公積金賬戶余額。如果子女貸款買房,父母參與共同還款,可以通過公積金還款的方式提取,不僅可以提取首付款,還可以提取每年公積金還款的本息。
一、父母可以用公積金為子女還房貸
職工可以提取存儲在職工住房公積金賬戶中的余額: (一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)退休;(三)完全喪失勞動能力,與單位解除勞動關系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息;(六)房租超過家庭工資收入規定比例的。買房並申請公積金貸款的子女,其直系血親可以用公積金賬戶的余額共同還款。主貸款人必須取得房產證,共同借款人必須是主貸款人的配偶或同戶直系親屬一年以上。
二、了解公積金
在中國,公積金可以稱為企業的儲備基金。一方面,企業用於增加自身的財產能力,另一方面,用於增加企業的生產經營,防止企業遭受意外損失。在這種情況下,公積金可以提取用於填充使用。也可以稱為強制性公積金,必須按照相關法律規定的比例提取。公積金在企業中最重要的用途是:1。其餘補企業的損失。這個東西可以其餘的經營范圍。可以轉入公司資本。一般情況下,公積金由企業直接為正式職工購買,後期發放固定。
綜上所述,如果想提取自己的公積金,可以:先向單位申請;攜帶身份證,到人力資源部領取公積金提取申請表,按要求填寫;配偶身份證及相關證明到當地公積金管理中心申請提取公積金;提交提取公積金申請後,公積金管理中心會對信息進行審核;批准後,直接從公積金指定的代理銀行提取相應的資金。