父母貸款買的房去世後

❶ 貸款買房的人去世了 房貸怎麼辦

您好，根據法律，房屋按揭貸款人死亡，銀行有權要求其繼承人在貸款人的遺產范圍內承擔責任。其遺產要用於償還貸款，遺產被繼承的，繼承人要在繼承的份額內承擔還款責任。

其次，《繼承法》規定，繼承人完全放棄繼承的，對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負償還責任。這里父母作為繼承人有義務承擔還款義務，因為房子尚未交房，無法出售，可以與開發商、銀行協商處理。

❷ 他爸名下貸款買的房現在他爸去世房子和貸款怎麼辦。是不是誰繼承誰承擔貸款誰得房子還是

您好，很高興幫到您，我是從事房地產資深人士，鑒於你這種情況，我有以下看法：
首先請樓主核實：
父親去世時有沒有遺囑，有遺囑按遺囑辦，沒遺囑的話，就按以下方法處理：
父親買房時有沒有母親名字，如果有，母親具有大部分繼承權利。
如果沒有，那就看母親是否健在，父親的父母是否健在，父親有幾個子女，這些將來都涉及到財產分割的比例呢，
關於貸款這方面，遺產分配不可能拆掉房子，只能是相互協商，由某人買回別人的房屋所屬價值，自己一個人承擔所有貸款。

我在太原以多年經驗情況為您解答。

純手打、用心回答您問題，希望你滿意，將我設為滿意答案，也算是對我辛勤回答的認可。 謝謝樓主

❸ 爸爸貸款買房子,寫的是爸爸媽媽兩個人的名字,如果他去世了貸款怎麼轉是必須全部還清還是可以轉到媽媽

如果是夫妻共存期間。算夫妻共同財產。
假設房子值100萬。父母各佔50%
那麼您母親過世之後，
一。出售房子，假設父親。您。姥姥老爺和3個哥哥都是有效繼承人。
那麼您母親佔有的50%的房產。將按照比例進行分割。分成了7份。平均每人7。14
摺合現金也就是3萬多一點了。
您父親占的比例57。14了。

如果不出售的話。那麼最好和父親說清楚房子的歸屬問題。還有姥姥姥爺的贍養問題。以免因為財產起糾紛。

另外最好看一下。您母親生前是否留有遺囑。
如果有公正遺囑或者有效的自書遺囑。
那麼就是按照遺囑執行了。您父親就只能處理50%的房產。

建議您買一本遺產法和新婚姻法的相關書籍看一下。
如果還未成年。或者沒有經濟來源。可以申請法律援助。通過當地法律援助中心進行咨詢

❹ 房產的名字是父母,由子女還貸,子女去世後,子女留下的債務會由父母償還嗎

房產的名字是父母,由子女還貸,子女去世後,子女留下的債務會由父母償還的，如果不償還就沒有房子住了。

❺ 婚前父母貸款買的房 名字是父親 但沒有還清貸款時因病去世

一毛錢關系都沒有！國家法律早就規定了！尤其是房產，婚前的該是誰就是誰的！婚後要是一起買房的還要做公證呢！還有老爺子走前沒立遺囑，財產也有老爺子老伴的一半呢！

❻ 母親公積金貸款買了房子後去世了，用馬上過戶嗎

目前需要開具繼承公證書，所有的准繼承人（配偶、父母、子女）到公證處辦理繼承公證，所有準繼承人都有權放棄繼承權，由未放棄的准繼承人共同繼承該房產。辦理繼承時需要被繼承人的死亡證明、繼承人的身份證、房產證等。
至於貸款，由於是公積金貸款，被繼承人已經去世，公積金應該停止交納了，最好把公積金中心咨詢一下，是否可以繼續按原房屋所有權人的名義還貸。
房管部門的手續很簡單，就像樓上的朋友說的，繼承過戶只需要交納工本費110元左右。
公證處繼承公證費為不超過房款金額的2%，最高不超過500元。

❼ 父母名義買的房子父母雙亡貸款沒還清子女怎麼繼承

按繼承法繼承。既要繼承房產，也得繼承債務。應該是誰繼承房產，誰就繼續還貸。也可以共同分割房產，共同分擔貸款。總之，子女們商量一個各方都可以接受的辦法，然後照辦就是了。

❽ 父母貸款買房，出車禍去世，子女是不是有義務承擔還款

子女在接受遺產的范圍對父母的債務承擔責任。
一般而言房產的市場價值要高於銀行貸款，如果子女無能力還款，銀行可能會按照合同約定將抵押房拍賣，扣除拍賣費用後剩餘的部分應當返還給子女。
現實中也有這樣操作的，由子女將該抵押房轉讓給第三人，約定由第三人一次性還清貸款，子女協助辦理過戶手續，差額部分由第三人交給子女。但這樣操作具有一定的專業性，最好委託當地律師參考辦理。
僅供參考。

❾ 父母付首付買房，我還貸款。房證寫我的名字，父母去世後，這套房子屬於我嗎其他子女有權利分割嗎

如果要有你父母付首付的證據，即發票或收據的，你父母和你對房子的所有權是按比例分配的，父母所佔的是首付占的比例，你的兄弟姐妹對於這部分財產是擁有繼承權的。

❿ 父母名義貸款買了一套房子給我結婚住，後來父親因病去世，過了幾年，爺爺奶奶也相繼去世，現在我爸爸的幾

如果登記在你父親名下，父親的配偶、父母、子女為第一順序繼承人，如果這些人都不在了，由第二順序繼承權 繼承，祖父母、外祖父母、兄弟姐妹