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夫妻公積金貸款與限購

發布時間:2021-05-04 23:44:08

『壹』 夫妻用一方省公積金貸款買房後可否用另一方的市公積金貸款買第二套房有何條件限制

可以的。
不限制的,但有些地方公積金的利率要上浮到1.1%,而且首付也要達到50%。
關鍵看你所在的地方那個有沒有限購政策。

『貳』 北京夫妻公積金貸款買房政策

公積金貸款首付30%,婚後就不可以了,因為你名下已經有一套公積金貸款的房產了,你愛人也有一套,家庭只能限購兩套商品住宅。

『叄』 成都限購,公積金貸款問題。 配偶滿足限購要求,但不滿足公積金貸款

辦理商業貸款,提取公積金還貸。

住房公積金的提取是有限制的,按照相關規定應該具備下列條件:
(一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金
(二)符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規定:
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;其中「購買」是指職工買下住房,擁有所購住房的所有權,住房可以是公有住房、商品房、經濟適用房以及二手房等。「建造」是指城鎮居民經房地產管理機關、城市規劃管理機關等部門批准建造住房;「翻建」是指對住房全部拆除、另行設計、重新建造住房;「大修」是指需要牽動或拆換住房部分主體構件,但不需要全部拆除住房。
2、職工離休、退休的
3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的
4、出境定居的
5、償還購房貸款本息的
6、房租超出家庭工資收入的規定比例的
7、職工死亡或被宣告死亡的
職工提取住房公積金的大致手續如下:
(一)首先向本單位提出申請,單位審核個人提交的相關證明後,符合提取條件的,單位填寫住房公積金個人提取審批表,並加蓋預留印鑒。
(二)單位經辦人員或職工個人持公積金個人提取審批表連同有關證明資料的原件和復印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡稱為開戶的公積金中心)進行審批。公積金中心完成審批和錄入業務後,在單位填寫的公積金個人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。
(三)單位經辦人員或職工個人持公積金中心已審批的公積金個人提取審批表以及單位填寫並簽章的「住房公積金管理中心轉賬憑證」,到開戶的公積金中心辦理轉賬業務,公積金中心將職工申請提取的住房公積金轉賬至其單位基本結算賬戶,由單位取出支付給職工。

『肆』 公積金貸款共同申請人也被限購嗎

沒有的。
公積金貸款申請條件有:
在貸款當地城鎮常住有效戶口,能提供有效居住證明;
在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金,公積金的累計繳存時間不能低於12個月;
首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%),90平以下首套房貸則只需兩成;
借款人具備正當的工作和穩定的收入,每月固定的工資收入,貸款償還意向明確;
與售房處簽署了購房契約或是合同;
符合委託人和受託人規定的其他條件。

『伍』 我和老婆可以一起公積金貸款買房嗎

限購是說購房資格,是說外地人在上海只能有一套住宅,因為你是上海人,如果你們在上海沒有房子或者只有一套房子,還是可以買的。貸款跟購房資格不是一回事。你們應該是可以一起貸的。但是可能產證只能寫你的名字。再一個,你們的人均住房面積超過60平的話,是要交房產稅的。

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