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買商住公寓貸款夫妻

發布時間:2022-02-27 04:17:23

㈠ 我購買商住公寓,之前名下沒有辦理過任何貸款,現在辦理按揭貸款需要帶上什麼材料

您目前購買的是商住公寓,所以只能按照商業貸款流程辦理。需要准備的材料:

1.身份證及身份證復印件

2.戶口本以戶口本復印件

3.工作單位出示的收入證明(可按照銀行提供的指定模板填寫)

4.銀行流水

備註:一般情況下收入證明月收入額超過10000元,需要出示銀行流水。(具體根據各銀行的要求而定)


㈡ 請問購買商住公寓首付比例及貸款利率是怎麼樣的

購買商住公寓首付需要5成;

貸款的話只能使用商業貸款,貸款年限最長為10年;商業貸款基準利率為4.9%,現在實際貸款利率是在基準利率基礎上提升20-40%不等。

㈢ 貸款買公寓 一定要夫妻雙方銀行面簽嗎

如在招行貸款,若是共同申請貸款,需夫妻雙方到網點面簽的。具體情況請您與貸款經辦行核實。

㈣ 現在有房有貸款准備買商住公寓(使用年限50年)算二套房不

肯定算二套房,只要有貸款都是可以查出為二套房。但不在限購范圍之內,只和銀行貸款有關系,首付利率都要提高,但具體要看銀行和當地政策

㈤ 買的公寓還沒交房,寫的夫妻一方的名字,貸款是兩個人貸的。現在更名能不能更名

可以,但是要找開發商,
以及,更名時夫妻雙方都要在場,
這樣才能完成更名手續。

望採納謝謝

㈥ 買商住兩用的公寓可不可以用公積金貸款

公寓是申請不了公積金貸款的,只有房屋結構是鋼筋混凝土的住宅才可以申請。

㈦ 我買了個商住兩用公寓,貸款8萬,不知道是10年還款合適,還是8年還款合適那,為什麼那求專業人士回答~~~

超過5年以上的貸款,利息都是一樣的,當然期限越長,最後還款的利息最越多。

如果是我,我會選擇最長期限的還款,理由很簡單:

1、長期來說,我們的收入是增加的、貨幣是貶值的,現在每月還2000也許有點高,但是3年後,這點錢可能不是神馬鴨梨;

2、看起來期限長的利息很高,但是我們不是死守這錢,可以做多元化投資,收益只要高過貸款利息就劃算。

3、萬一後年那個瑪雅預言不幸言中,你提前換那麼多干神馬?

㈧ 買40年產權公寓,商業貸款,首付付一半可以寫兩個人的名字嗎,非夫妻關系,是交首付款的時候寫還是什麼

首付付一半可以寫兩個人的名字,還要載明雙方擁有的份額,只要簽合同的時候兩人都到場簽字就可以。

㈨ 買了套商住公寓、貸款沒批,現在不想買房,但提出退房見不到開發商,委託公司銷售說要扣5萬,懂的人給看

合同格式里你看下是什麼訂?是言字旁的訂和寶蓋頭的定的,兩個字的法律效益是不一樣的,還有合同有沒有履行好書面違約的5萬約定,應為是你有違約呵呵。

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