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父母房子抵押貸款能批嗎

發布時間:2022-02-20 19:30:39

⑴ 父母的房子自己能抵押貸款

1、房產抵押貸款不能超過65歲;
2、若是你父親超過65歲,可過戶,建議貸款之前問清楚你的「120萬公積金貸款是否算為負債?」;
3、先去銀行,找到不能辦的原因,再去找貸款公司,再去談。

⑵ 父母的房子可以做抵押貸款嗎

可以,但要父母出面跟銀行等簽合同。

⑶ 可不可以用父母的房子抵押貸款買房子

若准備在我行申請個人抵押貸款,各分行對於抵押物的要求有所不同,具體能否使用他人房產證作為抵押,請撥打客服熱線或登錄「在線客服」或直接聯系當地網點的個貸部門核實確認。
註:我行的「個人抵押購房貸款」是指以已有房產為抵押向我行申請購買另一套房產的貸款。但根據監管部門規定,所購房產類型僅限於商業用房,不能利用已有房產抵押購買住房。

⑷ 用父母的房產證可以貸款嗎

子女用父母的房產證抵押貸款,要父母的同意才可以;而沒有父母委託辦理抵押貸款,不可以抵押房屋;

如果以父母的房產證抵押貸款,其實就是父母借款。要是你們不能還款,那就要拍賣父母的房產。



⑸ 大家可以用父母的房子抵押貸款嗎

若准備在招行申請個人抵押貸款,各分行對於抵押物的要求有所不同,具體能否使用他人房產證作為抵押,請撥打客服熱線或登錄「在線客服」或直接聯系當地網點的個貸部門核實確認。

⑹ 用60歲以上的父母的房產證抵押貸款能不能成功

1、一般情況

正常來講,貸款的期限+貸款人的年齡不能超過65,比方說,房屋最長的貸款期限30年,那麼貸款人的年齡不能超過35歲。中國銀行對男女年齡的要求也不同,貸款期限加借款人目前年齡之和,女性要小於等於60,男性要小於等於65。其他銀行男女是一樣的,貸款期限加上借款人年齡不超過65。

2、特殊情況的救濟方法

中國銀行:如果實際年齡與打算貸款的期限相加超過了規定,可以追加一位有還款能力的人或子女作為聯名的貸款人。如果追加的人在35歲以下,就可以申請最長30年的貸款期限了。

建設銀行:如果年齡在50歲以上、住房貸款年限與借款人年齡之和大於等於65,就需要提供擔保人。擔保人須是直系親屬,或者有當地戶口,兩者滿足其中一項即可。

⑺ 用父母的房子抵押貸款需要什麼手續

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押?

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產,比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款,一般需要先評估,評估後,可以貸款至評估價的百分之七八十。

1. 2

⑻ 想貸款,用父母的房子可以抵押嗎

辦理公積金貸款只能以貸款所購住房作為貸款抵押,不能用其他房產作為貸款抵押。用父母的房子做抵押,那辦理出來的是商業貸款,在專業點叫高額貸款,不是住房貸款,利率比較高。
如果是在想買房子,首付款又不夠,那麼父母同意拿他的房子辦理抵押貸款,首先說明這個貸款人是父母而不是本人,一般銀行會要求告知辦理貸款的意圖,比如買房子。需要評估父母的房子,需要的貸款要求和要貸款准備的一樣。辦理完貸款後在交首付,之後辦理公積金貸款。這個之前最要緊先做的是,要知道呢到底能否公積金貸款,能帶多少錢。

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