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房子寫孩子的名父母能取公積金貸款嗎

發布時間:2022-02-09 16:23:15

① 購房合同是孩子的名字,父母的公積金能不能提取

一、子女買房能提取到父母的公積金嗎?
子女在買房時,雖然不能提取父母的公積金,但是可以用於公積金貸款。比如張敏需要在深圳
子女買房可以提取父母的公積金嗎?

根據近日公積金使用規定,子女買房可以提取父母住房公積金,未婚子女與父母共同生活的購買普通自住住房,父母可以提取本人公積金賬戶余額。子女貸款購房,父母參與共同還款的,可按公積金還貸提取方式提取,既可以提取首付,又可以每年提取公積金還貸本息。

提取公積金流程是什麼?

1、簽訂《付款約定書》。買賣雙方簽訂貸款資金劃付的《付款約定書》。

2、委託評估。借款申請人委託住房公積金管理中心認可的房屋評估機構對轉讓房屋進行評估,出具評估書。

3、房屋轉讓。房屋買賣雙方到房屋產權登記部門辦理房屋轉讓手續,簽訂《房屋買賣合同》,並向稅收征管中心辦妥契稅完稅手續,取得轉讓後的房屋契證。

4、貸款申請。借款申請人持前述公積金貸款須提供的材料到住房公積金管理中心填寫《個人住房公積金貸款申請表》並做貸款面談記錄。

5、貸款審批。住房公積金管理中心負責對借款申請人的貸款申請進行初審;審核;審批。

6、簽訂借款合同。簽訂借款合同,並辦理保險;公證手續。

7、辦理房屋抵押登記。借款申請人攜帶借款合同到受託銀行,經審批;蓋章後到相關的單位,辦理房屋抵押登記手續並將受理通知書交住房公積金管理中心。

8、發放貸款。住房公積金管理中心收妥抵押《房屋他項權證》後,通知受託銀行發放貸款。

9、還款。借款人按照借款合同約定按月還本付息。

10、合同終止。借款人還清貸款本息後,借款合同終止,受託銀行出具貸款結清證明,貸款人向住房公積金管理中心(組合貸款向受託銀行)取回抵押《房屋他項權證》,並向房屋產權登記部門辦理房屋注銷抵押登記。

② 我想用孩子的名字買一套房子,父母能否用公積金貸款

父母的公積金只能用於父母購房貸款,父母購的房孩子有繼承權呀,為什麼要費這個心呢?

③ 房子寫的是兒子的名字,能不能用父母的公積金,或者能不能提取父母的公積金

1、可以提取,但有條件,父親有公積金且有餘額,兒子也要繳納公積金6個月以上,才可以。
2、如果兒子沒有公積金就不能提取父親的公積金余額。

④ 房產證上的名字是父母,作為子女可以動用自己的公積金還貸嗎

不可以。房產證上是誰的名字就用誰的公積金。
可以把子女的名單也加在房產證上,這樣就可以用了。

⑤ 房產證上有父母,子女的名字,可以用子女的名字貸住房公積金嗎

因為貸款是做評估的,就是要估價,如果這個房子估價100,只寫你一個人,你可以貸款80萬,但是如果寫上兩個甚至多個,那麼你的份額就少了,比如你也了4個人,那麼你只佔了四分之一,想貸款80萬,這個很難。所以房本上最好不要寫那多名字,除非你貸款的金額很少。

⑥ 房產證是子女名字可以用父母公積金貸款嗎

⑦ 父母用公積金貸款買房戶主可以寫子女的名字嗎

可以的
父母給兒女購房
未使用住房貸款購買自有住房,可提取父母公積金;
使用商業銀行個人住房貸款購買自有住房,支付首付款後可提取父母公積金;
使用個人住房公積金(組合)貸款購買自有住房,支付首付款後可提取父母公積金。

⑧ 公積金貸款不寫自己名字房產證上寫父母的名字用孩子的公積金貸款可以嗎

⑨ 房產證上只有父母名字子女可以提取住房公積金嗎

房產證是你父母的,那麼你父母就可以用該房產提取公積金,而你們作為子女是沒有權力拿來提取公積金的,只有自己擁有房產,才可以提取?

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