夫妻一方有逾期如何貸款

1. 夫妻另一方有逾期怎麼辦理公積金貸款

您好，如果逾期不是太嚴重還是可以辦理的，如果有一方是黑戶，基本上就不能辦理了，最好是列印一份徵信報告，到想要辦理貸款的銀行咨詢一下吧，以上回答由融聯偉業為您提供，請參考

2. 夫妻雙方一方信用卡逾期，會不會影響房貸，求個解決辦法

申請房貸都是夫妻雙方共同申請，銀行受理申請後，會看夫妻雙方的徵信情況，若任何一方有逾期情況都將影響房貸申請。

借款人的徵信良好，銀行會酌情考慮。一般銀行對徵信的要求： 當前不能逾期，半年內不能有兩次逾期，兩年內不能連續3次，累計6次未按時還款。

可以將徵信好的一方，作為主貸人，這樣有利於貸款審批。

個人按揭購房：

一、條件

申請人的條件：具有完全民事行為能力的自然人，且符合下列條件：

1、有效身份證明；
2、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好有償還貸款本息的能力；
3、具有購買住房的合同或協議；
4、已首付20%及以上房款；
5、貸款人規定的其他條件。

按揭貸款的條件：

1、按揭貸款的最高額度不超過所購商品房總價格的80%；
2、貸款期限最長不超過30年；
3、貸款利率執行中國人民銀行的法定利率。

二、 程序

1、購房者購買的商品房必須是與銀行簽訂有按揭協議的房地產開發公司的商品房；

2、與房地產開發企業簽訂購房合同，並按總購房價款的20%付清首期款項；

3、向銀行遞交住房按揭貸款申請，並提交相關資料；

4、銀行對借款人及提供的資料進行調查，對符合條件的由銀行通知借款人到銀行辦理貸款手續；

5、對所購房屋按貸款期限辦理保險；

6、借款人將所購商品房抵押給銀行，房地產企業與相關部門辦理抵押登記，並將《房屋他項權證》遞交銀行保管。

3. 夫妻雙方買房子有一方有逾期記錄但問我超過六十天可以貸款嗎

已婚人士辦理貸款，銀行查看徵信記錄是以以家庭為單位的。已婚，銀行在審核時會對本人和配偶進行審核，其配偶的不良徵信記錄有可能會影響到房貸申請。即使以夫妻一方名義貸款買房，貸款人徵信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，銀行在放貸時會更加謹慎。

不過銀行審貸時更看重貸款人信用記錄，若貸款人配偶徵信記錄不佳，銀行審貸時會更加謹慎，但並不意味肯定不放貸。若逾期行為非有意，可向銀行說明情況，出具相關「無意逾期」證明，這種情況通常不會拒絕放貸。從逾期次數看，銀行對於辦理貸款可能執行的標准有：減低貸款成數，提高貸款利率。如果是首套住房貸款的情況下，很可能不會享受貸款利率優惠。但若夫妻一方兩年內連續三次逾期還款，或累計六次逾期還款，貸款會被拒絕。

4. 夫妻一方有不良信用，如何申請貸款買房

已婚人士辦理貸款，銀行查看徵信記錄是以以家庭為單位的。你已婚，銀行在審核時會對你和配偶進行審核，其配偶的不良徵信記錄有可能會影響到你的房貸申請。即使以夫妻一方名義貸款買房，貸款人徵信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，銀行在放貸時會更加謹慎。

5. 夫妻共同貸款一方有逾期怎麼辦

法律分析：夫妻共同貸款一方有逾期另一方也需承擔同樣的責任和義務。夫妻共同貸款是以夫妻名義共同申請貸款，貸款機構會同時考察雙方的資信條件，並且需要雙方親筆簽字不能由一方代簽。夫妻共同貸款，也分主貸款人和共同貸款人，但是兩者需要承擔同樣的責任和義務。夫妻共貸算兩個人的債務，一方逾期另一方也會受牽連，主要體現在雙方的徵信記錄上都會顯示逾期。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零八十九條 離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成的，由人民法院判決。

6. 夫妻一方有信用逾期影響貸款買房嗎

夫妻一方有信用不良記錄會影響申請房貸。以夫妻一方名義貸款買房，即使貸款人徵信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，銀行也會懷疑家庭還款能力及信用程度，在放貸時更加謹慎。若夫妻一方兩年內連續三次逾期還款，或累計六次逾期還款，銀行都會拒發貸款。

根據《中華人民共和國婚姻法》第十七條 夫妻共有財產：

夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金；

（二）生產、經營的收益；

（三）知識產權的收益；

（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。

(6)夫妻一方有逾期如何貸款擴展閱讀：

夫妻一方信用不良，貸款受阻的解決方法：

第一種方案：與開發商溝通換一家信貸政策相對寬松的銀行，盡量促成貸款。部分銀行對於一些不是有意為之的逾期情況，可以給予寬限。

客戶信用報告因為貸款、信用卡審批等原因多次被不同的銀行、機構查詢（查詢三四次及以上），可能說明客戶向很多銀行申請過貸款或信用卡但均未成功，也會因此影響徵信記錄。

第二種方案：如果與銀行溝通仍未能辦理貸款，而馬女士一家也無力一次性付款，只能考慮退房。如果認購書上未明確規定「因個人徵信問題導致貸款出現問題不予退房」等類似的條例，可與開發商協商退房。

7. 夫妻一方徵信有當前逾期，另一方還能貸款嗎