父母退休還可以貸款買房嗎

① 已經退休還能貸款買房嗎

男子貸款的最高年齡是60歲，女子是55歲，並且要在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲，也就是說，最多的話也就是能貸8年，但根據實際情況，銀行還是有一定的自主權的，可能會申請不通過。

② 父母退休了能貸款買房的嗎

一般來說,退休人員退休了,不能用公積金貸款買房了。因為根據公積金管理條例規定,退休人員只能提取公積金,而不能進行房貸的。在公積金貸款買房無法的情況下,只能進行商業貸款。

因為貸款會要求借款人提供收入證明和工作證明,而已經退休了的人員是沒有工作的,沒有辦法出示這項證明,而退休金在銀行看來只能作為生活的基本保障,是不能作為收入證明、不足以支撐月供。

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影響貸款買房年限和房貸期限的因素

1:貸款申請人的年齡

銀行在為借款人評估房貸還款年限時，首先以其年齡作為基礎。一般在符合貸款條件的前提下，年齡越小，其貸款年限越長，反之年齡越大，貸款年限則較短。通常情況下，「貸款人年齡+貸款年限不超過65年」，就是銀行能夠為其辦理的貸款期限。

參考資料：網路-貸款買房-年齡影響

③ 父母退休了能貸款買房嗎

辦理按揭買房貸款的條件如下：
1、年齡為18-65周歲的自然人；
2、具有有效身份證；
3、徵信良好，無不良記錄；
4、有穩定的職業和穩定的收入；
5、有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
6、具有支付所購房屋首期購房款能力；
7、在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；
8、銀行規定的其他條件。

④ 父母60歲以上了，可以以父母的名義貸款買房嗎

一般情況下，父母到了退休年齡了，可能就沒有貸款資格了。

⑤ 父母退休後還能和我一起貸款買房嗎

你現在這個情況只靠自己肯定批不下來。
你可以辦貸款時將父母寫為共同還款人，但這樣辦貸款也是受年限限制的。目前的規定是貸款年限加還款人現年齡男不得超過70歲，女不得超過65歲。像你這種情況，你本身在年限上肯定沒問題，但你同時也得保證你父母都不能超過這個限制。
簡單講，你本人、母親、父親3人分別可以最長貸多少年，以年數最少的為最終貸款最長年限。

⑥ 父母已經退休，他們這樣的退休人員能貸款買房嗎

個人住房貸款要求：年滿18歲的完全民事行為能力人，男士年齡至還款期限止不得超過65，女士不得超過60，也就是說，如果你的年齡已經達到60歲，那你的貸款年限就不得超過5年，退休人員不能申請貸款，銀行不會去調查你是否有其他住房，除非你的第一套住房曾申請過貸款，貸款記錄銀行會查到。想了解專業的知識可以咨詢一些金融平台。我以前在一個叫我愛融的網站上了解過一些這方面的事情，你也可以去看看！