父母貸款買房可以直接寫孩子名字么

① 父母貸款買房子，房產證上可以寫小孩的名字嗎

② 貸款買房，父母還貸款，可不可以房子寫子女的名字。

這樣的情況，可以是可以 不過這邊是看情況而定 就是你目前是多少歲？ 正常情況下，你要這樣做的話 需要你達到法定的年齡20或者22周歲。然後你父母以擔保人的名義貸款，你沒有達到法定的年齡，就要把你父母的名字也寫在產權證上面，這個也是要看銀行方面的評估了。

③ 父母貸款買房辦理房照可以寫兒子的名字嗎

如果你是辦理貸款買房子，需父親辦理貸款，那麼~~這位父親姓名必須出現在房產證和購房合同上，才可以辦。這種情況，可以辦理父子兩人姓名房產證！

④ 父母貸款買房，房產證可以寫兒子的名字嗎

父母貸款買房子是可以寫孩子的名字的。不過孩子若是還未成年的話，那房產證上就不能單獨寫孩子的名字。

如果以未成年子女的名義買房，就無法向銀行申請貸款。想要以孩子的名義買房，要麼全款買，要麼孩子的父母需與孩子共同作為買房人，然後辦理為孩子代為還款並承擔連帶還款責任的公證，如此父母才能去銀行申請房貸。

房產證注意事項：

1、辦理好房產退稅

取得房產證後需要退稅的。在買房時，應將可退稅的家庭成員全部作為房地產權利人寫入購房合同，並且在簽訂合同、支付房款後即辦理「購房者已繳個人所得稅稅基抵扣」申請，取得本人的「稅收通用繳款書」。

等辦好房產證後的6個月內，應前往稅務部門辦理退稅手續。一般來說，房產稅流程走完後，去當地的交易辦理退稅登記，辦理完畢後，20個工作日到賬。

2、確保房貸有效性

在申請房貸時，為了降低壞賬風險，銀行會要求借款人把房子進行抵押，雖然不辦理房產抵押登記手續的抵押合同仍有效，但實際上抵押權並不成立，在此情況下，就會出現不必要的債務糾紛。

所以，為了確保房貸有效性，大家在按到房產證之後，務必要盡快辦理抵押登記，可別出現麻煩了。其實，辦理抵押登記很簡單，大家只需要跟著銀行走就行了。

3、保管好購房憑證

有些購房者在拿到房產證後，就隨意丟掉了購房憑證，殊不知，這些憑證可是很重要的，有時還能幫大家省下一大筆錢，就比如裝修發票，在賣房時，可以作為購房原始成本抵消，這樣一來你就可以合理地避稅了。所以，無論何時，只要你的房子一天沒賣掉，那就要保管好購房憑證。

⑤ 父母貸款買房，房產證上寫子女的名字可以嗎

可以。只要在購房吋，簽訂購房合同上用女兒的名字就可以了。當在辦理房產證時，開發商自然就將房產證辦到女兒名下了，以後還不用過戶了。但如果女兒還是未成年人的話，還需要有監護人，監護人是沒有權利變賣房產，也不能抵押貨款的。

提醒，這種方式如果孩子未成年，為保護未成年孩子的利益，國家有法律規定，這套房子是不能賣的。

(5)父母貸款買房可以直接寫孩子名字么擴展閱讀:

房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，並可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。

基於一物一權主義，房產證以一房屋一房產證為原則，即一個具有獨立建築結構與使用功能的房屋(包括區分所有的房屋)只有一個所有權，在不動產登記上只能有一項所有權登記，並且據此只能發放一個房產證。

房產證只能向特定房屋的所有權人發放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發放共有權證。

房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之後，向特定權利人發放的權屬證明，房產證的內容應與登記簿的內容相一致。

⑥ 父母按揭買房後可以加上小孩的名字嗎

可以。你在購房時記得在合同上也寫上你孩子的名字，然後用你的名義貸款。之後再辦產權證時就可以寫你孩子的名字。
不過提醒你，這種方式如果你的孩子未成年，為保護未成年孩子的利益，國家有法律規定，這套房子你是不能賣的。

⑦ 父母按揭貸款買房可以加上孩子的名字嗎

我買了分期的房子，現在可以加孩子名字嗎？

⑧ 父母貸款給孩子買房 房產證上可以只寫兒女名字嗎

可以的，這也是我國按揭貸款購房中常見的一種形式。 一、父母給孩子按揭買房，可以在房產證上面只登記兒女的名字，父母作為還款人。 二、辦理按揭貸款手續時，購房合同中的購買人寫兒女的名字，貸款合同中的貸款人寫父母的名字。 三、這種情況下的按揭貸款購房，貸款的期限和額度，都是依據父母的年齡和還款能力來確定的...。