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買房銀行申請貸款需要夫妻簽字嗎

發布時間:2022-01-29 23:55:26

1. 買房子按揭流程要夫妻雙方簽字嗎

您好,辦理按揭貸款需夫妻雙方簽字,因為辦理按揭貸款屬於夫妻雙方的債務,所以需雙方簽字。
望採納

2. 銀行貸款是否要夫妻簽字

銀行貸款需要夫妻雙方簽字。銀行貸款通常需要抵押財產,財產屬於夫妻共同財產的,比如房屋,應由雙方簽字。夫妻雙方共同財產,雙方具有同等的處分權,任何一方都不能代表另一方的意見而擅作主張。所以,要想將夫妻共有的財產進行抵押貸款就必須要經過共有人的書面同意才行。
法律依據:《婚姻法》第十九條夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的,適用本法第十七條、第十八條的規定。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有約束力。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的,夫或妻一方對外所負的債務,第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的財產清償。

3. 按揭買房貸款一定要夫妻雙方簽字嗎

需要夫妻雙方簽字。

辦理按揭買房貸款的流程:

  1. 選擇房產;

  2. 確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持,以保證按揭貸款的順利取得;

  3. 辦理按揭貸款申請;

  4. 簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後,發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書;

  5. 購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》;

  6. 簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務;

  7. 辦理抵押登記、保險。在通常情況下,由於按揭貸款期間相對較長,銀行為防範貸款風險,要求購房者申請人壽、財產保險;

  8. 開立專門還款賬戶;

  9. 並辦理相關手續後,一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶,作為購房者的購房款;

  10. 借款人按合同規定定期還款。

4. 銀行貸款一定要夫妻雙方都去簽字嗎

銀行貸款不是一定要夫妻雙方都去簽字。要看協議怎麼約定,如果能約定只有借款人一方簽字也是可以的。但是實際中,因為夫妻是家庭組合,一般都要雙方簽字的。

5. 婚後買房貸款一定要兩人簽字嗎

婚後買房申請貸款必須要夫妻二人共同簽字,因為在貸款中要了解夫妻雙方的個人徵信,其中一人有徵信問題嚴重的,會影響正常貸款批誰的

6. 買房貸款,一定要夫妻共同簽字嗎

簽買賣合同時不用夫妻都簽,但是申請貸款時需要夫妻雙方到場,並提供婚姻證明關系,兩個人都要簽字。是為了防止在夫妻關系存續期間,部分共有人擅自處分共有財產的。
《婚姻法》第十七條和第十九條規定:夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產,歸夫妻共同所有,雙方另有約定的除外。《民法通則》第七十八條第二款規定:「共同共有人對共有財產享有權利,承擔義務。」

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