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現在南京公積金貸款一個人能貸多少

發布時間:2022-01-29 17:42:42

A. 南京公積金貸款額度多少

南京招行有開展公積金貸款,貸款額度為以下三項計算的最小值。
省公積金:目前一方繳存住房公積金的職工,貸款最高限額為30萬元;夫妻雙方均繳存住房公積金的職工,貸款最高限額為60萬元。
市公積金:最高額度須按照折算比例計算金額(按繳存年限和金額試算)。如一方是省公積金,另一方是市公積金,則以哪一方作為貸款申請人決定貸款限額。
1.按照借款人還貸能力確定的貸款額度。其計算公式為:借款人住房公積金月繳存額/借款人住房公積金繳存比例×個人還貸能力系數×12(月)×實際可貸年限。夫妻雙方均繳存公積金且共同借款的,貸款額度為夫妻雙方分別計算的貸款額度之和。配偶為軍官的視為按可貸公式計算結果為個人貸款最高限額。
註:個人還貸能力系數為0.3。
2.規定的個人貸款最高限額,夫妻雙方均繳存公積金的職工貸款最高限額為個人貸款最高限額的兩倍。
3.購買商品房的,不超過購房總價的70%;購買二手房的,不超過購房總價或評估價(二者取低)的60%。二手房交易價格認定,以《中華人民共和國契稅完稅證》原件上填寫的價格和《房地產買賣契約》原件上填寫的價格對比,取其價格低者作為房屋的成交價格。
自2009年10月10日起,對所購房屋建築面積為144平方米以上的,在計算貸款額度時按照以下三項條件計算結果取最小值後的50%確定:
(1)借款人夫妻雙方貸款額度為按照可貸公式進行分別計算後相加之和。
(2)規定的個人貸款最高限額,夫妻雙方均繳存公積金的職工貸款最高限額為個人貸款最高限額的兩倍。
(3)購買商品房、經濟適用住房的職工,貸款額度不超過購房總價的80%;購買二手房的職工,貸款額度不超過購房總價的70%。

B. 南京公積金貸款能貸多少

每個人情況不一樣,有規定的。

C. 南京目前公積金貸款上限額度為多少

廈門達天下很高興為您回答問題!

一、南京公積金貸款上限最高60萬。

最高可貸額度為30萬元/人、60萬元/戶。

二、貸款額度及年限確定原則:

單筆公積金貸款以夫妻為單位,貸款額度取以下三項額度的最低值:

(一)按照借款人還貸能力確定的貸款限額。其計算公式為:借款人住房公積金月繳存額/借款人住房公積金繳存比例×個人還貸能力系數×12(月)×實際可貸年限。共同借款的,貸款額度為借款人與配偶分別計算的貸款額度之和。

(二)按照規定的貸款金額占房屋總價比例確定的貸款限額。

(三)規定的貸款最高限額。

公積金貸款期限以年為單位,借款人申請的貸款期限與申請貸款時的實際年齡之和原則上不得超過其法定退休年齡。

連續、足額繳存公積金5年以上且具有穩定收入、信譽良好、有償還貸款本息能力的借款人,貸款期限可以延長1至5年。

最長貸款期限不得超過30年。

貸款利率按中國人民銀行規定的公積金貸款利率執行。

D. 南京市公積金個人最多能貸款多少

滿足以下條件即可申請:
(1)年齡在21-55周歲
上班族:在南京工作或居住不少於6個月;擁有穩定的職業,月收入不低於2000元。
私營業主:營業執照注冊時間滿一年;對公或對私流水每月進賬在2萬元以上。
房產業主:在南京有商業房產或是共有人之一。
(2)有良好的信用記錄
申請無抵押免擔保的小額信用貸款,只要有信用記錄即可申請。
門檻低------無需擔保,無需抵押,月收入2000以上即可。
審批快------手續簡便,材料齊全最快可當天放款
期限活-------每月等額本息還款,期限最長可達3年
貸款流程:
1、遞交申請材料
2、填寫申請表
3、貸款審核
4、簽貸款合同
5、合作銀行放款,1-2天下款到賬

E. 南京公積金貸款最高能貸多少

南京一手房公積金貸款額度
貸款額度按照以下條件計算後取最小值確定:
1、商品房、自管產、經濟適用住房,貸款額度不超過購房總價的80%。
2、一方繳存公積金的職工,最高可貸額度為30萬元;夫妻雙方均繳存公積金的職工,最高可貸額度為60萬元。配偶方為軍官的,配偶方則按照最高貸款額度確定其貸款額度。
3、借款人夫妻雙方貸款額度分別按照可貸公式進行計算:
可貸公式為:貸款職工月計繳公積金額÷貸款職工公積金繳存比例×還貸能力系數(目前為0.45)×12×實際可貸年限(按公式計算採取千位進位的方式,取整至萬元)
4、借款人配偶方在省級機關分中心、鐵路分中心、華東石油管理部、監獄管理部繳存公積金,則根據其配偶住房公積金繳存所屬的分中心或管理部出具的貸款證明,確定其貸款額度。配偶方為軍官的,在出具軍官證後,其貸款額度可視為規定的個人貸款最高限額。
注意:在同時滿足其他可貸額度條件的情況下,取最小值作為最終可貸額度。
南京二手房公積金貸款額度
購買二手房時,貸款額度不超過總房價的70%;
第二次申請貸款,貸款額度不超過總房價的40%。

F. 南京公積金個人首套房最多能貸多少錢

你為了結婚是可以算作首套的,而且你購買的是90平以內,可以申請首次購房證明的,契稅只有1%,關於公積金是這樣的:對首次購買普通自住房,且有兩個人及以上參與貸款的借款家庭,每戶家庭最高貸款限額仍為60萬元;若有補充住房公積金的,每戶家庭最高貸款限額仍為80萬元;只有一個人貸款的家庭,最高貸款限額仍為30萬元;若有補充住房公積金的,最高貸款限額仍為40萬元。

G. 南京公積金貸款額度是多少

南京公積金貸款額度:首套房個人可借最高額度在50萬元左右,夫妻可借最高額度在100萬左右;二套房個人可獲最高額度在30萬元左右,夫妻雙方可獲最高額度在60萬元左右。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第六條
住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出,經徵求國務院建設行政主管部門的意見後,報國務院批准。
第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。

H. 南京公積金貸款最多能貸多少

看你還剩餘工作年數,南京現在最高額度是30Ww

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