長春公積金個人最多貸款額度

㈠ 個人住房公積金貸款現在最多能貸多少

首先，根據《個人住房公積金貸款實行辦法》規定，申請這種貸款的借款人必須符合以下條件：借款人是在「公積金中心」正常繳存住房公積金的個人；借款人購買的是貸款人認可的經濟適用住房；具有城鎮常住戶口或有效居留身份;具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力；具有購買住房的合同或有關證明文件;借款人同意將其與開發商簽訂的《住房銷售合同》項下所列房產抵押給貸款人，賦予貸款人優先抵押權和受償權，作為償還本息的保證;借款人有支付不低於購房所需資金30%款項的能力;貸款人規定的其他條件。

具備這些條件之後，帶上身份證、房產公司簽訂的購房合同、月收入證明(工資單)、公積金中心開具的公積金繳存證明，就可以向銀行申請貸款了。一般來說，為保證資金的安全，銀行要對借款人的信用、經濟實力等進行一定的審核。

最新深圳公積金能貸的額度為計算可貸額度的公積金賬戶余額的12倍，同時，不高於購房總價款與首付款的差額。每月償還貸款本息合計(按等額本息)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%，參與額度計算的共同申請人的繳存基數可以累加。職工個人申請的，單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元；申請人與共同申請人一並申請，且共同申請人參與額度計算的，單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。

㈡ 長春公積金貸款最高額度

近期，國內二、三線城市紛紛上調住房公積金貸款額度上限。昨日，東亞記者從長春市住房公積金管理中心獲悉，長春尚未有調整消息。

在近期各地首套房商業貸款利率悄然松動之際，呼和浩特、南昌等國內二、三線城市住房公積金貸款額度上限也在悄然提高，上調幅度普遍在15%至25%之間。

據悉，此次調整公積金貸款上限的多為二、三線城市，呼和浩特市將提高住房公積金的使用率及貸款額度，單身職工貸款額度由30萬元提高到40萬元，雙職工家庭貸款額度由40萬元提高到50萬元，由此提高居民的購房能力。

江西南昌住房公積金管理中心日前也對公積金貸款最高限額進行了調整。調整後，對在市城區購房的，貸款最高限額由以前的40萬元上調至50萬元，對購買普通住房的雙職工繳存戶，最高額度也上調至60萬元，此調整已從4月1日起執行。

此外，近期上調公積金貸款額度的城市隊伍正在擴大。據統計，近期還有遼寧沈陽、新疆克拉瑪依、山東濱州等多座城市上調公積金貸款額度，調整額度均在15%至25%之間。

對於近期多地緣何集中上調公積金貸款上限的問題，業內人士分析，放寬公積金提取和貸款政策主要基於兩個原因，一方面，這是給剛需人群松綁，在一定程度上緩解中低收入家庭置業資金不足的問題；另外，公積金賬戶余額充足，客觀上可以滿足較為寬泛的提取和貸款需求。

日前，東亞記者從長春市住房公積金管理中心了解到，長春市尚未有調整的消息。目前，長春市住房公積金貸款上限為60萬元，據了解，一般貸款達到60萬元額度的話，長春市住房公積金管理中心將會進行詳細審核，確定其償還能力。

目前，住房公積金貸款5年以下年利率是：3.33%，貸款5年以上年利率是：3.87%。

（以上回答發布於2013-12-04，當前相關購房政策請以實際為准）

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㈢ 長春住房公積金貸款最多能貸款多少

這個具體情況你得拿著身份證去你辦理公積金的辦理處問一下，到那之後他們輸入你的個人信息還有你購房信息，就能告訴你能貸多少，還有返還年限（一半售樓處的工作人員也能算出來，雖然不是十分准確但也相差不多），這個可能根據你的公積金繳存比例，工齡，年齡來算的，所以在網上問基本上是沒有準確結果的，而且各地情況不一樣，正常來講，只要房子大於50平米，全款的70%在30W以內都可以貸款，還有最重要的一點就是你的公積金必須連續繳納超過一年才能辦理貸款。
至於你說的新房和二手房再貸款方面好像沒有什麼特別之處，對於你來說都是首套住房，可能辦理過戶的時候會涉及一些稅款，二手房通過中介會有中介費，不過不在貸款的范疇之內。

㈣ 個人住房公積金貸款最多可以貸多少錢

2萬元左右。

當貸款額度≤公積金賬戶余額的15或20倍，可以購買商品房、經濟適用房或首套自有房，申請人的公積金賬戶余額不足2萬元時按2萬元計算。 當貸款額度≤公積金賬戶余額的10倍，可以購買二套房和公有現住房，在農村集體土地上建造、翻建、大修自有房。

當貸款額度≤房屋價格的80%，可以購買商品房、限價商品房、定向安置經濟適用房、定向銷售經濟適用房或私產房。 當貸款額度≤房屋價格的70%，可以購買二套自有房和公有現住房，在農村集體土地上建造、翻建、大修的自有房，當貸款額度≤所購房價款-房屋補償金，可以購買定向安置經濟適用住房。

辦理住房公積金貸款的流程

借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：

1、申請人及配偶住房公積金繳存證明。

2、申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件。

3、家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明。

4、購買住房的合同、協議等有效證明文件。

5、用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明。

以上內容參考人民網-長沙公積金貸款買房能貸多少錢？

㈤ 長春住房公積金最高能貸多少

您好，一般不超過20萬元，但對還款能力強的，經中心審貸委員會同意，貸款額度可以放寬到40萬元。

㈥ 長春公積金貸款額度

公積金貸款的額度是根據借款人的綜合資質決定的。
申請公積金貸款須具備下列條件：
1、借款人為具有完全民事行為能力的具有中華人民共和國國籍的自然人；
2、申請公積金貸款時已開戶並且連續、足額匯繳，期限不低於管理中心定期公布的期限；
3、具有合法有效的房屋買賣合同或經有關部門批准建修住房的證明文件；
4、不低於規定比例的購房首期付款金額；
5、借款人具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力，個人徵信良好，無影響貸款償還能力的其他債務；
6、所購買、建修住房土地性質為國有土地；以所購買、建修房屋作抵押擔保。