『壹』 房產證上沒有我的名字，我要和老公一起還房貸么
婚後所有收入都屬於夫妻共同財產。
也就是說，你老公賺的錢也是你的錢，你老公單方面還貸，也屬於你們在共同還貸。
以後，假如你們XX（和諧）了，這個房子在你們共同還貸時期，償還的本金部分，和這部分本金升值的部分，都有你的一半。
舉個例子你就明白了，全職太太，完全的家庭主婦，沒有任何收入，更不可能還房貸，我上面說的法律主要就是為了保護這類人群的。
『貳』 婚內丈夫一人買房簽購房合同，房產證上妻子沒有名字，夫妻雙方簽訂貸
1、原則上該房屋是夫妻花骨財產。2、離婚協議對丈夫和妻子二人有效，但無法對抗債權人。債權人可以就相關的債務同時起訴丈夫與妻子二人。
『叄』 房產證寫夫妻雙方名字，但是貸款可以一個人貸款嗎
您好！只能是房產證的姓名申請貸款，如果夫妻雙方都繳交住房公積金，即使單方申請，也可按雙方的額度貸款。
『肆』 貸款辦理房產證必須寫夫妻雙方的名字嗎
你好，辦理房產證時寫的名字，與簽訂購房合同時的名字是相同的，當時是一個人，辦理房產證時也是一個人，簽合同時是兩個人的名字，辦房產證寫的就是兩個人的名字，和貸款購房還是一次性付款購房，沒有關系（婚後購房辦理貸款時，銀行會要求夫妻雙方簽訂還款合同，其中一個是主貸人，這個和辦理房產證寫一個還是兩個名字沒有關系~）；不過即使寫的是一個人的名字也是夫妻雙方共同財產。
『伍』 請問一方房產證上沒有名字，但夫妻共同承擔公積金貸款，其有產權嗎
巴神無人懂 網友： 您好，根據您帖中所說的情況，該房屋為您先生的婚前財產，你對該房屋不擁有產權。
『陸』 銀行貸款必須要夫妻兩人簽字嗎男方用房抵押，房產證上沒有女方的名字
銀行貸款並不是要夫妻雙方簽字，這個是夫妻間商量，可以由其中一人簽字也可以都簽字。房產證是婚後買的，除非特殊情況，是屬於共同財產，寫不寫名字沒關系，抵押人如果出現事故，作為妻子或者丈夫，應繼續還款，因為婚後貸款，是屬於共同債務。
『柒』 房產證沒有我們夫妻的名字，但是貸款我老公有拿錢，如果離婚房子有沒有我的一份
如果你們私底下解決的話可以商量，到是經過法律來的話什麼都要講證據的，所以房產證是誰的名字就歸誰
『捌』 夫妻一方房款貸不了!房產證上沒有一方姓名!怎樣才能證明房屋是共同財產呢
不一定，要根據具體情況分割。具體規定如下。
一、按照新婚姻法規定，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚後共同出資（包括貸款）取得的房屋產權，均為共同財產。
二、新婚姻法對於婚後房產權屬問題的其他幾種情況：
1、夫妻雙方婚後出資(包括貸款)取得房屋產權，離婚後房屋的分割如下。
首先，明確產權，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財產。
其次，明確產值，即房屋價值，按市場價計算，不按當初購房合同金額計算。
再次，
分清權益部分和債務部分。如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。也就是說，由取得房子的一方付給未得房一方房屋價值的一半，得房方單獨償還剩餘的本金及利
息。
2、夫妻一方婚前付了全部房款，並取得了房產證，離婚時房屋的分割方法。
按最高人民法院關於《婚姻法》司法解釋(二)的規定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，並取得了房產證，那麼該房屋是婚前財產。因此，離婚時，另一方無權要求分割。
3、夫妻一方婚前通過按揭貸款購房，取得了房產證，婚後夫妻共同還貸的房屋，離婚後房屋的分割方法。
雖然房屋是一方婚前購得，但婚後房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應當視為共同財產。需要說明的是，共同還貸部分，不論是由一方
用個人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應認定為夫妻共有財產。當然，如果一方確能證實，其還貸資金來源於個人婚前財產，那麼該部分不應認定為夫妻共有財
產。
4、夫妻一方婚前付了部分房款，但婚後才取得房產證的，婚後雙方共同還貸的房屋，離婚後房屋的分割方法。
房產證雖然是物權憑證，是證明房屋權屬關系的法定憑證，但並不是意味著婚後取得房產證的房屋就應當是婚後財產，還是要將財產來源細分為婚前婚後兩部分進行分割。
5、夫妻一方婚前付了部分房款，婚後共同還貸，或一方用個人財產還貸但房屋升值，離婚時，尚未取得房產證的房屋的分割方法。
根據最高人民法院關於《婚姻法》司法解釋(二)的規定，離婚時，雙方對尚未取得所有權或者尚未完全取得所有權的房屋有爭議且協商不了的，人民法院不宜判決
房屋的所有權歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。待取得房屋產權證後，再由任何一方另行向法院起訴。另外，最高院民一庭有關解釋明確，法院不宜判決
房屋所有權歸屬的范圍包括：(1)購買福利性政策房屋;(2)購買商品房;
(3)購買經濟適用房。購買以上三種房屋，在離婚時，尚未取得房產證的，法院不宜就該房所有權直接判決。
6、父母參與出資購買的房屋，子女離婚後，房屋的分割方法。
根據最高人民法院關於《婚姻法》司法解釋(二)第二十二條規定，父母在雙方結婚前的出資，視為對自己子女的贈與，另有約定除外;父母在雙方結婚後的出資，視為對夫妻雙方的贈與，另有約定除外。
在實踐中，還有一種情況：在離婚時，一方突然提出，買房子的錢是向父母借的，不是父母贈與的，並拿出借據證實。對此，法院一般的做法是，首先看另一方的態
度，如果另一方不承認，法院一般不對該債權債務是否成立進行實質性審查，因為債權人不能作為第三人參加訴訟。因此，法院在這類案件中，在對房屋進行分割的
同時，會告訴主張是借錢的一方可以另案起訴。
7、房產證上有第三人的名字，離婚後房屋的分割方法。
房產證上除了有夫妻雙方的名字外，還有子女的
名字，或有父母的名字。對此，法院一般不會將其主動追加第三人，而是採取如下措施：(1)根據當事人的申請，對房屋部分的財產分割不予審理，
由當事人另案起訴;(2)根據當事人的申請，將案件中止審理，告訴當事人另行提起析產之訴，後根據析產的判決結果，對夫妻共有部分的房屋進行分割。
8、婚前雙方出資購房，但婚前取得的房產證上只有一方的名字，離婚後房屋的分割方法。
在
上述情況下離婚時，房產證上有名字一方，如果不承認另一方購房時出過資，認為房屋屬於其婚前個人財產，不作分割。在不能證實自己有出資且不是贈與給一方的
前提下，另一方的權益法院是無力保護的。也就是說，即使另一方出了錢，但不能證明出資行為，法院也無法判決一方給予適當補償。
『玖』 夫妻共同貸款，購房合同上沒有女方名字，房產證也
這個需要根據您購房的具體時間、首付款的出資等因素來確定。 原則上來說，如果房子是婚後購買的，且首付款是以你們的共同財產進行支付，按揭貸款也是由夫妻共同償還的，那麼房子應認定為夫妻共同財產，即使房產證沒有寫您的名字，您也可以要求平夫妻共同貸款，購房合同上沒有女方名字，房產證也
『拾』 夫妻之間房產證上沒我名可以貸款嗎
王某是老公，張某是老婆，房產證上王某和張某的名字都有，也屬於夫妻共同財產。 例如：王某月薪6000，張某月薪3000，房貸月供是3000。王某可以從工資裡面拿出3000，存到還貸款的銀行卡里，而張某可以不用存，因為卡里的錢已足夠還款。雙方剩下的6000，兩人商量著用來養家糊口。凡事都是商量著來，沒有什麼必須一起還。