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婚後和父母一起商業貸款買房

發布時間:2022-01-25 10:53:14

『壹』 婚前女方購房和父母共同還貸,婚後房子屬於夫妻共有財產嗎

如您所述,婚前購買的且登記在您名下的房子,屬於您婚前財產,該房屋所有權屬於您,結婚後與男方無關。

男方在房產證上加上您的名字後,屬於第二套住房。

『貳』 婚後小夫妻和父母共同出資買房。首付和貸款由雙方一起出資。但是房產證只有男方父母名字沒有小夫妻名字。

本人是律師,非常遺憾的告訴你:
1、房屋登記在男方父母名下,即為男方父母所有,該夫妻無法主張對房屋的所有權。
2、而對於你問的出資部分,夫妻所簽的出資證明是有效力的,但很遺憾它只能證明女方出過錢,而無法證明該出錢行為的性質。因房屋登記在男方父母名下,法律將推定女方的出資是贈與行為,如果女方不能證明其出資是出借性質,女方離婚將無法獲得有關該出資的任何補償。

以上回答為本律師原創,禁止復制抄襲,歡迎向我咨詢更多法律問題。

『叄』 已婚。可以和父親一起貸款買房嗎如果可以那算不算夫妻共同財產房

可以和父母一起購置房產,如果房產登記在父親名下,屬於父母的共同財產,具體的貸款政策咨詢銀行。
法律依據《中華人民共和國婚姻法》
第十八條
有下列情形之一的,為夫妻一方的財產:
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產。

『肆』 婚後,父母和女兒一起買房,商業貸款,只提取女兒公積金,與女婿無關嗎

摘要 你好,這要看你們房產證寫的是誰的名字,如果沒有寫你女婿的名字的話,是不能提取女婿的公積金的。

『伍』 婚後用男方父母名義買房,貸款是我和我老公,產權怎麼定

若你父母就一個孩的話
產權怎麼定終極還是你們的
否則應該公證處公證一下

『陸』 婚後可以和父母一起公積金貸款買房嗎

婚後購房,那麼房產肯定是夫妻共同財產,貸款也是夫妻共同債務, 所以你妻子必須簽名的,除非你出具離婚證明,就可以自己操作了,,, 至於你父母,那跟你購房沒有直接關系

『柒』 想用商業貸款方式與父母一起購房,請教具體細節問題

你說的應該是想用商業按揭貸款的方式買房吧。
1、房子只寫你的名字,那麼你媽媽就不能和你一起貸款。
2、即使你媽媽的名字也寫到合同裡面,但是按揭貸款只能有一個主貸人,也就是要麼是你貸款,要麼是你媽媽貸款,只要你年滿18周歲,寫不寫你媽媽與你能不能貸款、能貸多少款沒有關系。
3、允許的貸款年限,男性:現在年齡加上貸款年限,不能超過65歲;女性,現在年齡加上貸款年限,不能超過60歲。
4、商業按揭貸款,本身就是一種抵押貸款,就是把你購買的房子抵押給銀行的一種貸款,與你用家裡的房子做抵押沒有什麼關系。假如你現在首付有困難的話,可以考慮用父母的房地抵押貸款,湊了首期去買新房子,你還按揭。然後父母的房子貸款再有一家人慢慢還。

『捌』 婚後我爸媽給我貸款買房子,房貸也是父母還,算夫妻共同財產么

當然,是夫妻共有財產啊,跟誰花錢沒關系,跟寫誰的名字有關系,跟寫了名字的配偶有關系。
關鍵是你做了房屋所有權證明後,你老婆能不吵著跟你離婚嗎?
她會說:你是不信任她,全家人都在防著她,當她是賊。

『玖』 成年子女與父母共同貸款買房,現結婚後再買房問題

把你所佔的房產份額轉到你父母名下,再買房的話屬於首次購房,契稅優惠;但因有貸款記錄,不能享受首次房貸了~

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