父母貸款子女公證

Ⅰ 父母以孩子的名義購買房子貸款也是父母還款，婚前怎樣公證

房子最終是歸產權所有人的，可以出具相關父母支付的證明，如果出現特殊情況，子女須歸還原款。婚前公證的話，應該找公證律師咨詢下。

Ⅱ 父母房子給子女如何公證

房產過戶須由轉讓方、受讓方持身份證明文件、轉移登記申請資料共同房地產權登記機構提出房產轉移登記申請。申請人委託他人辦理的需提交經公證的授權委託書。

辦理房產轉移登記需要提交的材料有房地產登記申請表，申請人身份證明，房地產權屬證書，房地產買賣合同，或房地產贈予合同，或房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書，或生效的法律文書，或行政機關行政決定書，或份額轉移協議書等。其中，涉外買賣合同、贈與合同、繼承證明文件需公證。

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注意事項：

雙方當事人應該是完全自願無償簽訂。

受贈人在房產贈與合同簽定後，必須辦理相關的房產變更手續。

贈與人經過公證的贈與合同是不能隨意撤銷的。

如果境外人購房想要須貸款，那麼其貸款合同必須經過公證處公證生效，只有公證處公證後的貸款合同，交易核心才會受理並辦他項權利證。

Ⅲ 父母的房屋有抵押貸款，能否去公證處把公證房子給我

公正夫妻雙方都簽字了，離婚後也是有效的，在不還尾款的情況下也只有這一種辦法了，還有一種辦法就是做墊資清尾款，然後過戶過你，再做抵押把墊資的錢還上！在天津可以給我打電話

Ⅳ 房產證寫父母的名字但是貸款是子女可以嗎

房產證可以寫父母的名字，但也必須寫貸款人的名字。即出三本房產證，父母各一本，貸款人一本。

1、如果是以父母的名義買,直接辦子女的房產證是不可以的;
2、可以辦完父母名字的房產證後,父母再贈與給子女就可以了。
3、辦理贈與公證需要提交的材料如下:
（1）、贈與人身份證、戶口本注意:贈與人已婚的,夫妻雙方要帶結婚證、身份證、戶口本。未婚的,要帶身份證、戶口本、單身證明。
（2）、受贈人帶身份證、戶口本,受贈人為未成年人的,由其法定監護人代理。
（3）、房屋產權證、土地證。
（4）、贈與合同。
（5）、贈與雙方本人到公證處。

Ⅳ 父母出錢貸款買的房子，寫的子女的名字，父母可以做公證嗎，不讓子女隨意賣房子

其實做公證是完全可以的，而且你也可以讓兒女必須簽一份，不允許私自進行買賣的東西，這樣的話一般法律是比較認可的，因為都是雙方同意的東西。

Ⅵ 父母可以委託子女代為辦理房屋過戶和貸款嗎需要去公證處公證嗎

可以的，需要去公證處公證的。

Ⅶ 婚後一方父母出首付並還貸 貸款首付部分怎麼公證為一方子女名下

婚後一方父母出資買房：

1、如果登記在父母名下，則不屬於夫妻共同財產。

2、如果登記在出資子女名下，則應認定為夫妻一方的個人財產。

3、如果登記在夫妻二人名下，則屬於應認定為夫妻共同財產，但當事人另有約定的除外。

婚姻法解釋三 第七條 婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條（三）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

Ⅷ 父母出資按揭購房給子女，房貸也是父母支付，子女不用支付房款，怎麼公正不是子女婚後共同財產

很簡單，父母在登記時同時聲明這是贈與給子女的個人財產，此時財產性質就有保障。
但是同時需要說明的是，即便此房產屬於個人財產，後續父母代為償還房屋貸款以後也很難界定出資是否是贈與的共同財產部分。

Ⅸ 婚前一方父母出首付，婚後一方父母還貸，還貸部分怎麼公證為一方子女名下

婚前一方父母出首付，婚後一方父母還貸，還貸部分想公證為一方子女名下，在我看來想要實現真的是難上加難。之所以這樣講，是因為現在法律認定，誰出的房子首付，那麼原則上這套房子的歸屬權就是誰，也就是說首付是父母出的，即便產權落在了孩子的名下，那麼，這套房子，也不能認定為是夫妻共同財產。

也就是說在產權並不明顯的情況下，另一方父母又牽扯進來，給孩子們還貸，在我看來無疑是i把這件事情弄得更加的復雜，更加的混亂。可以說如果說雙方的孩子過得和和美美，會白頭到老，那麼這種出錢方式也無可厚非。但是，一旦雙方的孩子有了離婚的打算，那麼關於這套房子在分割上面會非常的困難。

婚前一方父母出首付，婚後一方父母還貸，還貸部分公證為一方子女名下，可以實現，就是很麻煩！