父母45歲買房怎麼貸款

A. 45歲以上的中年人買房，這么大的房貸壓力還能買嗎

中國人買房的年齡是世界上最小的年齡。據統計，中國人的平均購房年齡不到30歲，而許多西方發達國家的平均年齡在40歲左右（發達國家約有一半的家庭生活在出租房屋中）。與中國的平均購房年齡相比，是十年之後。中國人買房主要是結婚時買房，因為在他們看來，擁有房屋比租房更安全。西方發達國家必須等到40歲以後才有能力購買房屋，然後再購買房屋。

目前，除非您具有出色的領導才能和技術技能，否則公司很容易找到解僱您的理由。一旦面臨失業危機，他們將在一段時間內找不到合適的工作。沒有收入來源，他們可能會選擇放棄它。房間供應。第三，生活壓力問題。在45歲的時候，生活的壓力已經不堪重負，實際上沒有必要抵押。對於45歲的老人，他們70歲的父母必須照顧好他們，高中和大學的孩子也要花錢，更不用說幾年後的孩子長大了，他們會要求您購買再次房子。這種生活壓力不小，所以不要承受抵押貸款的壓力。

對於45歲以上的人，您可以選擇全額購買房屋，也可以借用大約10年的抵押貸款。沒有經濟能力的人不應購買房屋。從以上分析可以看出，對於45歲以上的購房者，貸款購買房屋的風險非常高。除非您是公務員或機構，否則工作特別穩定，並且有一定程度的儲蓄。不要將未來押在抵押貸款還款上。現在國內的房地產風險已經很高，買房很難賺錢。 45歲以上的人們應該考慮為自己節省更多的養老金！

B. 我父母50歲可以貸款買房子嗎

所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款，針對您具體申請貸款的執行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息，需要您申請貸款後經辦行在具體審核您的綜合信息，貸款審核通過後才能確定。
請您致電招行客服選擇3個人客戶服務-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。

C. 45歲買房貸款最多能貸多少年

買房貸款能貸最大年限是多少

根據貸款買房政策規定，買房貸款最長能貸30年，一般來講，銀行覺得可以貸款給你的話，個人住房貸款期限應在1年以上，會按照你的退休年齡減去你的實際年齡，剩下的數字就是你可以貸款的年限，男性借款人年齡與貸款期限之和最長不超過60歲、女性是55歲。

大部分年輕人都可以貸款到30年，也可以選擇更少的20、15、10、5年等等。一般銀行規定貸款人最低年齡需在18歲、最高年齡男的60歲女的55歲。不過貸款年數越長，利息也會越多。一定要根據月收入水平來衡量月還款能力，從而決定貸款期限。

另外值得注意的是，銀行有一個不成文的規定，可以縮短年限，不能延長年限。就是說，你在辦理貸款時覺得自己收入尚可，所以想要選擇20年還清，但萬一突然某一天收入減少，想要將還款期限延長至30年，那麼銀行是不會同意的。

買房貸款多久能批下來

買房子貸款一般都是需要20個工作日左右。

1、如果是購買新房需要辦按揭，樓盤已經辦理了預售證的，只要向銀行提出申請，如無問題，銀行3天內會回復個人的貸款申請，並要求提交相關資料，且同時簽訂相關的貸款合同等銀行文件及單據。

2、銀行收齊資料後就搞內部呈批，接著去房管交易辦理抵押登記手續，需時約10個工作日，待交易發放他項權證或《不動產登記證明》後銀行會於3個工作日內放貸。

3、如果買房是申請的商業貸款，通常從貸款人提交資料開始到放款，大概需要2周到1個月的時間，如果是公積金貸款，辦理進度會慢一些，可能需要1-2個月甚至更長時間。

D. 45歲還能貸款買房嗎

男性可以，女性很多都是50歲退休！

E. 爸媽五十歲了買房可以貸款多少年

您好，如果是買新房的話可以做15年的貸款，如果是購買2手房的話還要根據您所購買的房產的房齡作為貸款年限的參考，請悉知。

F. 請問年齡45歲，如果按揭買房，能夠按揭多少年

按揭買房的年齡一般是18-65周歲的自然人
銀行辦理信用貸款都差不多，主要根據個人資質決定，資質越好越容易審批。
申請信用貸款的條件：
1、年齡在18-65周歲的自然人；
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
3、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
4、徵信良好，無不良記錄；
5、銀行規定的其他條件。

G. 父母60歲買房怎麼貸款

您好，60歲是可以申請房屋貸款的。
1、買房貸款辦理流程一般為：選擇貸款行，咨詢貸款條件、利率、批復時間、放款時間等，進行比較確認貸款行—>提交申請和資料—>面談面簽—>銀行審批—>房產辦理抵押登記—>發放貸款，具體建議咨詢貸款經辦行或貸款客戶經理。

2、申請平安銀行房屋按揭貸款要求申請人年齡18周歲—65周歲（含），且（借款人年齡＋貸款年限） ≤ 70 歲；無個人不良信用記錄 ； 有固定住所； 有穩定的工作和收入來源，是否可以申請成功需以我行系統實際審批結果為准。您可以登錄平安口袋銀行APP-金融-貸款-購房貸，進行了解及嘗試申請。
應答時間：2020-08-26，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。

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H. 我爸媽現在都50歲,,想買房子按揭,,,可以做多少年貸款，，，

貸款按揭最長年限的計算的公式：
法定退休年齡-貸款人年齡+5
例：某人今年50歲，法定退休年齡為60周歲，他的最長貸款年限為：
60-50+5=15年。