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夫妻商業貸款能貸多錢

發布時間:2022-01-22 03:07:19

夫妻貸款能貸多少

若准備在招商銀行申請個人貸款,一般不低於5萬元,不同貸款品種的金額規定有所不同,建議您詳詢客服熱線或「在線客服」。具體您的可貸金額需要您提交相關資料,由網點審核之後才能確定,您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。

② 夫妻銀行貸款能貸多少

房屋抵押貸款最長可貸款年限為1-30年
申請條件:住宅、商品房等(產權清晰,房產到客戶名下3年以內)
抵押人或借款人(年齡在25-55周歲,身體健康)
徵信情況24個月內不能連續3次逾期,不能累計6次逾期,
可以證明還款來源以及其他資產
准備資料:夫妻雙方身份證件,戶口本以及復印件,婚姻證明、工作單位證明等。

申請條件

一、貸款申請書(貸款用途/金額/年限/還款來源)

二、房屋所有權證

三、工作、收入證明(夫妻雙方)

四、戶口薄(夫妻雙方)

五、身份證(夫妻雙方)

六、結婚證

七、個人資產或財力證明,如銀行存摺、汽車行駛證等復印件

備註:離婚(含喪偶)未婚的需有關部門出具的未婚證明,共有房設立抵押須交有效的共有人的同意書。

折疊編輯本段申貸要件

1.房產證

2.權利人及配偶的身份證

3.權利人及配偶的戶口本

4.權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)

5.收入證明

6.如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證

7.如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單

8.為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)

個人房屋抵押貸款是指借款人以本人名下的房產抵押,向貸款人申請用於個人合法合規用途的人民幣擔保貸款,用途包括個人購房、購車、消費、經營及其他合規合法等多種用途。

③ 商業貸款能帶多少錢貸款額度和收入有什麼關系謝謝

貸款額度與網簽價,評估價,和收入證明以及貸款成數四者息息相關。

比如房子網簽300萬,評估價280萬,首套普通貸款可以貸65成,那麼最高額度就是280萬*0.65=182萬。

額度計算出來以後需要看收入是否覆蓋月供的2倍,如果不夠還需要再降低額度。

比如182萬商貸,利率按首套上浮5%的月供是:1.09萬左右,收入需要達到1.09萬*2即2.18萬以上,如果達不到再適當降低額度。

④ 商業貸款最多可以貸多少錢

不一定能貸全56萬,還要根據你的家庭收入情況或者擔保人的情況進行一個綜合評估,實際操作起來,補交首付的不在少數。

⑤ 個人買房商業貸款最多能貸多少錢

1、那對於房貸貸款多少年合適這個問題不能一概而論,要根據買房人不同的收入和自身經濟狀況來討論。一般而言,貸款期越長,每月還款額越少;貸款期越短,每月還款額越高。

2、那如果貸款人的收入穩定且比較高的話,則適合選擇短期貸款,時間越短利息越少,對於高收入只是為了暫時周轉的人群來說,這樣可以節省下不少房貸利息。而收入不穩定或低收入人群,考慮到自身的收入問題,則講年限拉長比較劃算。雖然說選擇房貸按揭年限與置業者自身經濟實力有密切關系,但在行家看來,卻有不同的玄機。

3、以現在的房貸利率來算,正常的情況下,一般建議置業者選15—20年的還款年限,這樣支付的利息總額相對比較合理。

買房商業貸款能貸多少

如果個人貸款額度足夠多的話,抵押貸款的額度為評估價的7成。(具體的數額各個銀行的規定不同。)如果貸款額度不夠房屋貸款的數額,以貸款額度為准。房貸額度取決於以下因素:

1、要申請銀行貸款額度,受貸款首付比例的影響,通常不能超過房屋總價減去首付款之差。首付比例會根據樓市的狀況進行調整,限購城市和非限購城市會不同,同一地區不同銀行也有可能不同,建議購房者要全面了解購房地銀行房貸政策,選擇合適的銀行申請貸款。

2、其實還款能力主要是指貸款人的月收入,因為月收入直觀的體現了借款人的還貸能力,貸款額度與月收入之間的關系可參照下面的公式:月收入≥房貸月供X2。

3、在銀行發放貸款時,會考察貸款房屋的房齡,通常要求是20-25年,比較寬松的會要求30年,較為嚴格的只有15年或10年,房齡大的二手房貸款額度可能會被降低,遇到嚴格的銀行乾脆被拒貸,可以說房齡越短,越容易獲得貸款,且額度也比房齡較大的高。

4、有關個人徵信可以說是銀行考量借款人的重要標准之一,徵信良好是獲得優惠利率和貸款的前提條件,有銀行會考察借款人2年內的信用卡徵信記錄,和5年內的貸款徵信記錄,有的銀行會看更長時期內的徵信,要求會有差異,連續3次、累計6次逾期的嚴重徵信不良情況有可能造成貸款被拒。

⑥ 買首套房夫妻2人工資6千商業貸款可以貸多少

您好,這得看你貸多少年,利率多少,一般月收入要求必須是月供額的兩倍,而且額度是由多方面決定的。以上回答由融聯偉業為您提供,請參考。

⑦ 夫妻雙方工資在4500左右商業貸款能貸多少

銀行工資卡貸款的額度,一般是4到8倍左右。
因為這種貸款往往依據工資流水確定貸款額度,所以也被人稱作工資卡貸款。

一般的商業銀行或小額貸款公司都有的這種無抵押貸款,它的申請條件包括:
(1)工資流水要求。不同的產品對收入要求不同,但最低限額都是在2000元起的。也就是說,只要個人的月收入達到2000元就可以申請。但需要注意,一定要是打卡工資,基本不接受現金工資客戶的;
(2)入職時間。一般銀行要求在現單位連續工作6個月以上。所以那些剛剛入職的貸款人,只能再等待一段時間,滿足這項要求才能成功貸款;
(3)個人信用良好,各個銀行的要求各不相同。但一般來說,最低要求是近兩年逾期不得超過四次,且不能出現連續一個月逾期記錄。

要想得到更高的額度,可以試試以下方法:
如果個人名下有房或車,銀行會適當提高貸款額度;
如果是公務員、事業編制人員、大型國企及世界500強企業正式人員,銀行可能提供超過稅前工資10倍的工資額度。

⑧ 商業貸款最多能貸多少錢

商業貸款最多能貸多少主要取決於銀行對申請人的年齡大小、貸款用途、收入來源、誠信守約、有無抵押?風險控制等因素綜合評定而定的,金額大小沒有統一標准,好項目上千萬甚至過億也有的。

⑨ 商業貸款最多能貸多少錢

徵信報告是人民銀行出具的記載個人信用信息的記錄,是商業銀行審核您貸款資格和信用記錄的依據材料,具體視個人信用記錄情況而定。建議您與欲辦理貸款業務的中國銀行網點聯系咨詢。
以上內容供您參考,最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問,歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

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