1. 夫妻共有的房產，貸款是其中一個人還的，可以申請更改份額嗎
雖然「結婚後還貸款一直是女方在還」，但是婚姻存續期間，夫妻雙方的收入屬於夫妻共有財產，是不分你我的，一方還貸就是雙方還貸！
房子還是一人一半！
2. 貸款房 夫妻房產比例
差不多是一樣的問題，我不分一二了。
回答：完全可以按百分比來劃分，這叫做安份共有。具體每份是多少可以協商，但是要在辦產證的時候寫明，房產證上會各自的比例，房管中心也會登記。若是感情破裂，劃分財產，是要看這個比例的，但是也要看你們平時的還款情況，（比如是否你還80，他還20）.
問題四：付首付款的時候會給你單據。
在權利上都是產權人，（產權人和共同擁有人），都有相同的權利，賣房子必須都同意，且到場簽字，即使有人佔1%。
五。產權證上寫明就可。這樣就不會被分割，也沒有人有權利分割，除非你自己願意。
提醒：共有人分為：共同共有（平均一樣）和按份共有（比如80和20），千萬弄清楚。
3. 婚後的購房，加名的話是否可以直接申請佔比分割，就是不是一人一半，是否可以一人多一人少
你好，可以。寫上比例等於夫妻雙方約定按份共有，如果沒有約定的是夫妻共同共有。共同共有的如果發生婚變選擇上均等分割。
4. 夫妻共有按揭房產（未還清貸款的情況下）不離婚可以辦理份額或產權變動嗎
夫妻共同按揭房產未還清貸款的情況下，也是可以辦理份額或產權的變動。
5. 夫妻房產過戶有貸款怎麼辦
夫妻房產過戶有貸款其實也沒有關系的，因為現在過戶房產如果有貸款的話，也不影響過戶的。
6. 房子有貸款夫妻間可以更名嗎
貸款沒還清的房子，夫妻間不能過戶。
主要原因是：
根據《中華人民共和國擔保法》規定，房地產抵押應當辦理抵押登記，抵押合同自登記之日起生效。抵押期間房地產權轉移或變更的，當事人應自轉移變更之日起30日內，持抵押權人同意其轉移變更的證明文件，到原登記行政主管部門辦理轉移或變更登記。
這個抵押權人就是你貸款的銀行，所以你想過戶必須經過貸款銀行同意，銀行在你貸款未還清之前是不會同意你過戶的，即便是夫妻之間也不行。只有還清銀行貸款，從銀行贖回產權，才可以過戶。
(6)夫妻房產有貸款可以更改佔比嗎擴展閱讀：
房產過戶注意事項
1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營業執照或組織機構代碼）原件及復印件（加蓋公章），單位法定代表人辦證委託書（收件窗口領取），受託人身份證原件及復印件；
2、若非住宅轉移，還需提交土地使用權證書；
3、若當事人不能親自辦理，需出具委託書或公證書，受委託人需出具身份證原件及復印件；
4、房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優先購買權證明；
5、若有共有權人需出具共有權人同意出售證明和共有權證書；
6、若經法院判決的，需出具法院判決和協助執行通知書。
參考資料：房地產抵押登記_網路
按揭貸款_網路
7. 按揭房產能否更改夫妻雙方份額嗎
按揭房產處於抵押狀態、房管部門不給變動，不能更改夫妻雙方份額！需還清貸款注銷抵押後才能辦理！