Ⅰ 北京住房公積金網里的公積金貸款計算器中,住房公積金個人月繳存額是指哪部分(繳存比例12%)
計算器中描述的住房公積金個人月繳存額
實際是指你名下的每月繳納的公積金數額
目前職工繳納公積金個人和公司1:1繳納的
所以實際上就是你和公司每月實際繳納的總數
"個人月繳存額"就是個人繳納的公積金,不是單位和個人的總和。
個人月繳存額=繳存基數×繳存比例(元以下四捨五入)
單位月繳存額=繳存基數×繳存比例(元以下四捨五入)
合計月繳存額=個人月繳存額+單位月繳存額
《住房公積金管理條例》
第十六條
職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
希望對你有幫助
Ⅱ 單身,北京公積金個人繳存865能貸款多少
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Ⅲ 弱弱問:北京公積金個人繳存多少可以貸到120W
住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。
公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
計算方法如下:
按還貸能力計算公式,{(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額}×貸款期限(月),使用配偶額度的{(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額}×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例);
按房屋價格計算公式,貸款額度=房屋價格×貸款成數,其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定;
按賬戶余額,職工申請住房公積金貸款的,貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算;
按最高限額,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元,同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元,同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申
Ⅳ 您好,請問北京家庭,個人公積金繳存多少可以貸款120萬
國管公積金貸款,確定貸款額度有什麼特殊要求?
【試算額度】:需要在網簽之前就要讓借款人試算貸款額度;在客戶有用國管公積金購房意向時便可以咨詢具體額度;
【貸款成數】:首套、二套均為 8 成;【貸款金額】:首套 120 萬元,二套 80 萬元;
以上三者取最低額度,確認最終貸款金額。
9.3.8 試算個人貸款具體額度,有哪些要求及方式?
➢ 試算個人貸款具體額度,滿足的條件:①主借款人到場;②提供主借款人本人身份證原件或夫妻雙方身份證原件。
➢ 試算個人貸款具體額度方式:
① 建行東四支行:北京市東城區美術館後街 8 號即北京中醫醫院對面;
② 咨詢電話:84014115;
③ 登錄國管公積金官方網站 http://www.zzz.gov.cn/index.jsp,注冊賬號,點擊貸款額度試算
市屬公積金:
單身(個人繳存額÷繳存比例-1400)÷對應年限的月均還款額;
已婚(個人繳存額÷繳存比例-1400×2)÷對應年限的月均還款額;當夫妻二人均滿足公積金貸款申請條件時,其繳存額=夫
+妻,繳存比例按其高比例值計算;
【貸款成數】:首套、二套均為 8 成;【貸款金額】:首套 120 萬元,二套 80 萬元;
以上三者取最低額度,確認最終貸款金額。