『壹』 不是夫妻貸款買房另外一人信用卡沒還清有影響嗎
我覺得沒有影響了，因為你不是以夫妻的名義貸款了，所以。哦，就是這個就貸款那人的就是說信譽度極只要好就可以了。
『貳』 不是夫妻的關系可以共同買房嗎
可以，但是要你倆確認關系的情況下，就是拿到結婚證。如果女方幫你，要寫上她的名字。誰貸款些戶主是誰，共有寫女方。共有財產唄。
『叄』 買新房，兩人不是夫妻關系，一個人付首付，另一個人還貸款，購房合同上能寫兩個人的名字嗎謝謝！
你好，這位朋友，購房合同上可以寫上你們兩個人的名字，但是你要想清楚，假如另一個人今後因某些原因不能及時還貸款了，而你如果也不能及時還款，那麼房子可能最終會被銀行拍賣，其中你的損失會可能會是你們兩人中最大的，所以奉勸你一定要三思而後行。
『肆』 不是夫妻可不可以共同貸款買房呢用公積金貸款
不可以一起使用，如果兩個人是夫妻關系就可以一起使用兩個人的貸款額度。
1、貸款條件：具有中華人民共和國戶籍及有效居民身份證申請貸款時已連續足額繳存住房公積金6個月以上。具備房屋所在地房地產登記部門所確認的購房合同或協議，並能辦理抵押或保證擔保手續。已按規定支付購房首期房款，具有完全民事行為能力，信用良好，擁有穩定的職業和收入。有償還貸款本息的能力，繳存的住房公積金優先用於償還個人住房公積金貸款。
2、認定標准：職工從申請住房公積金貸款至發放貸款期間，繳存賬戶狀態應保持正常繳存狀態。職工是否足額繳存以繳存基數為准，職工不需要提供個人收入證明。各業務網點在受理面簽時負責審核職工是否連續、足額繳存。
『伍』 非夫妻關系夫妻買房是否可以
非夫妻能共同買房嗎？
非夫妻可以共同買房。一般非夫妻對所購房屋屬於按份共同共有。當事人在共同買房時購房合同里沒有雙方當事人占所購房屋的份額的，一般為雙方當事人對房屋具有均等的份額。根據我國法律的規定，合同在最大程度上尊重當事人的一意思自治，當事人可以根據合同內容約定的份額共同對房屋享有共有權。沒有辦理物權登記的，不影響當事人之間簽訂的合同效力。
非夫妻買房要注意哪些事情？
1、兩個年輕人買房時，可能因為積蓄不足需要向父母藉助。這種情況下，買房時如已在房產證上同時寫明兩個人的名字，還要再另外簽署一份協議。
2、未婚情侶貸款買房，可以申請辦理婚前財產公證或者共同簽署一份協議，一旦發生糾紛，彼此能夠及時找出證據來證明，也好避免日後房產糾紛帶來更大的麻煩。
3、主貸人、次貸人的選擇要合理：不少的夫妻在進行購房的時候也是通過貸款去進行購買的，所以夫妻雙方一定要把主貸人和次貸人確定好。因為我國信貸政策會有變化，那麼確定主貸人和次貸人的時候應該結合實際情況，不是簡單的根據收入高低來制定。一般在確定主貸款人時，都是選擇的夫妻間收入較高較穩定的一方作為主貸人，但是同時注意年齡的限制，否則會影響到貸款期限。
4、提前定好房產份額：在夫妻雙方共同購買房屋的時候一定會涉及到各自所佔多少房產份額的問題，所以為了避免日後的糾紛，夫妻在買房前應該提前確定好房產分配的份額，這樣就算是日後婚姻出現什麼問題，大家也可以按照約定好的房產份額進行分割。
3、在雙方還未確定夫妻關系前，一方因某種原因不能貸款就只能依靠另外一方，如果日後感情不合分手的話，那麼貸款的這一方就得獨自承擔這筆龐大的「外債」。
『陸』 不是夫妻關系可以聯名買房時，其中一方名下有房產，貸款首付是多少
這種情況一般認定為二套房。
一、看當地房產政策規定，二套房貸款有無首付和利率的限制，可以咨詢當地住建局房管交易中心。
二、銀行一般是看買房人有無購房貸款記錄，有的話就算二套房貸款，首付通常是6成，利率一直在變動，通常是基準利率不下浮（首套房利率通常下浮10~15%，最高曾下浮30%）。
『柒』 不是夫妻關系可以一起貸款買房嗎
可以做為共同還款人的
『捌』 兩個人如果不是夫妻關系，可以共同商業貸款購房嗎
兩個人不是夫妻關系，也可以共同商業房貸
前提是2個人的徵信都沒有問題
收入滿足大於等於2倍月供
『玖』 不是夫妻可以共同貸款買房嗎
1 可以寫兩個人的名字，就是你們兩個人的共同財產，等拿到房產證以後寫明各佔50%即可，如果不寫就默認各佔50%。可以用公積金貸款。做公證的錢還不如留著給我吧。。。
2 就用一方公積金就可以了，如果你們一定堅持要AA的話，另一方可以每年去公積金管理中心取公積金，然後分一半房貸給另外一方即可。這樣操作比較方便。