Ⅰ 夫妻共同貸款買的房子，丈夫去世，房子怎麼過戶給子女
丈夫去世後，妻子可以出售夫妻共同房產，不過，產權過戶手續需要符合法律相關規定。一、丈夫去世後，丈夫的遺產，有遺囑的按照遺囑繼承，沒有遺囑的，按照法定繼承。二、房產證上是夫妻兩個人的名字，可以明確產權屬於夫妻共同財產，需要先將屬於妻子的那一部分產權分割給妻子，丈夫的那部分產權屬於遺產，由法定第一順序繼承人按照法定程序繼承。三、我國《繼承法》第十條規定，遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。四、如果妻子想將房產出售，則需要丈夫遺產的全部合法繼承人全部到場共同產權變更手續，放棄繼承的繼承人需要簽屬放棄繼承遺產的承諾書。
Ⅱ 老公去世了，夫妻共同貸款買的房子，還沒辦房本，還貸款兩孩子上學負擔重，再婚怎麼辦
是婚前財產，但是你要是再婚的話你的新丈夫也是有份額的，因為你和他結婚以後的還款就跟他有關系了。
Ⅲ 老公去世之後以我的名義買房,他之前的貸款沒還會不會影響我的房貸
只要繼承了房子就要還貸款。
Ⅳ 丈夫死了房貸應由妻子一個人承擔嗎
由繼承人妻子承擔。
夫妻一方死亡的，死亡一方的財產由繼承人繼承，繼承人繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務。
根據《中華人民共和國繼承法》規定：
第十條遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。
本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。
本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
第三十三條繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務，繳納稅款和清償債務以他的遺產實際價值為限。超過遺產實際價值部分，繼承人自願償還的不在此限。
繼承人放棄繼承的，對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負償還責任。
Ⅳ 夫妻共同房子房產證上邊是丈夫一個人丈夫死亡且房子有抵押貸款該怎麼辦
貸款未還清還是要繼續還
因為房產抵押了，不還就會拍賣來償還未還部分！
房產證是你爸爸，法律上你媽媽沒有份，現在是要先還清債務再辦繼承。
Ⅵ 房子是夫妻共有財產,按揭是丈夫還的,丈夫死了,如何分配
一、婚後房產屬於夫妻共有的，丈夫去世了，該房產的所有權歸妻子所有。
二、房產繼承順序如下：
1、應該先看死者是否有遺囑，有遺囑的，應按遺囑執行。
2、沒有遺囑的，應該確定哪些人可以作為繼承人？繼承人分第一順序（配偶、子女、父母）和第二順序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
3、最後，才是確定各繼承人的份額。按照繼承法的規定，同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。繼承人協商同意的，也可以不均等。
Ⅶ 再婚夫妻丈夫去世婚後購買的房產在沒有還清貸款的時候房子該如何繼承。
如果要繼承房產,則貸款也需要繼承。希望我的回答能幫助到的。
Ⅷ 夫妻共同房產 丈夫去世了現在房貸沒還完可以辦房產證嗎
您好！ 房屋按揭不影響辦證，但在還請按揭前，產權證抵押在房產局，他們對您的態度不管不問建議您去對這兩個部門進行舉報，舉報電話是12345，市民熱線。 望採納，謝謝
Ⅸ 夫妻共同買房，丈夫貸款，丈夫意外去世，剩下的房貸是以丈夫...
你好，需要按照合同約定辦理。
Ⅹ 丈夫死了房子有貸款還有外債都是丈夫的名字,妻子不繼承財產,是不是就不用管了
夫妻雙方結婚期間不論誰向他們借的錢，一般都應當按夫妻共同債務處理，由夫妻共同償還。除非夫妻一方能夠證明債權人與債務人明確約定為個人債務或者是屬於虛假債務、非法之債。婚前誰借的錢，一般屬於借錢人的個人債務，與另一方無關，除非這筆錢用於了夫妻共同生活。 提示：非法之債以及虛假的債務是不用償還的，不受國家法律的保護。