⑴ 沈陽住房公積金夫妻共同貸款共能貸多少
最高上限50萬，但是不一定你就能貸到50，和你的房子大小，個人繳存額有關系，目前可以28貸款
⑵ 我現在要在沈陽買一個價值40萬的房子，預計貸款25萬，我們夫妻二人月收入6000左右，怎麼貸款利息
提前還款，需要貸款一年後和寬頻銀行申請就行，不過你這40萬左右買新房，買不了多大的，要是買個舊房子等動遷還行，不過銀行不能給你貸款20年還帶25萬這么多了
⑶ 沈陽的，夫妻貸款條件都是什麼呀我和我愛人都有公積金都交半年以上了，能28貸款買房子嗎我看貸款條
正常來講是必須繳納滿一年，才可以使用公積金，而夫妻雙方的公積金最高不可以超過40萬，也就是總房價的百分子65.去年是百分子70今天應該是改了。具體還可以打沈陽公積金管理電話咨詢！
⑷ 沈陽按揭房產證上加老婆名字需要什麼手續
根據《房屋登記辦法》的規定：
1．婚姻存續期間，已登記為夫妻共有的房屋，又申請改為單方所有，應該如何辦理登記在日常工作中，確實會遇到一些原來已登記在夫妻雙方名下的共有房屋，當事人又要求重新登記為一獨有。這對於一般的家庭來說，本來是沒有必要的，但只要雙方是自願的，並不違反《婚姻法》的規定。有些登記部門同志擔心，這類情況中可能會是當事人為了逃避債務而實施的惡意行為，給予登記可能會承擔法律責任。但是，登記機構無法、也無權對此進行審查，所以應當予以辦理相應的轉移登記。
a．婚姻存續期間，實際為夫妻共有的房屋，而僅以一方名義辦理了登記，後又申請登記簿上登記為雙方所有，登記機構應當如何辦理？
對此，可理解為登記簿記載的房屋權利狀態與事實權利狀態不一致，只要夫妻雙方能夠提供充分的證明，提出增加共有人的登記申請，登記機構可給予辦理相應的更正登記。
3．婚前登記在夫妻一方名下的房屋，因婚後夫妻約定歸雙方共同所有而申請房屋權屬登記的，應當按照房屋轉移登記辦理，由夫妻雙方共同申請。申請登記要件中應當包括房屋歸雙方共同所有的約定。
⑸ 夫妻雙方若都交公積金，沈陽可以申請共同貸款嗎若每人每個月進賬都在200元以後，夫妻雙方可以總共貸多少
這問題讓你問的，你們夫妻雙方交幾年公積金了，得滿一年才可以貸款，如果每月進帳200滿一年，你們每人可以貸14萬左右，以方可以合在一起貸
⑹ 沈陽 夫妻雙方公積金貸款
1.省和市的公積金不能共用，只能單獨用你的，或者單獨用你愛人的。
2.個人貸款最高額度目前市級的25萬 省級的20萬。
3.公積金辦理好後，都是到期自動扣款的，不必辦理自動扣款。
4.現在契稅是評估價的1.5%。房交會期間每平米補貼10元。
⑺ 沈陽當地戶口能貸款買兩套房嗎
二套房界定標准：
一、貸款買過一套房，通過房屋登記系統能查到房產，再貸款買房——算二套。
二、貸款買過一套房，後來賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行徵集系統里能查到貸款記錄，再貸款買房——算二套；
三、全款買過一套房，通過房屋登記表系統能查詢到房產，貸款買房——算二套。
四、全款買過一套房，後來賣掉了，房屋登記系統查不到房產，再貸款買房——算首套。 五、當地暫不具備房屋登記系統的查詢條件的，銀行盡職調查核實購房人已有一套住房的，再買房——算二套。
六、個人名下有兩套房的商業貸款記錄，一套已還清，另一套未還清，此時再貸款認定為三套房。
七、個人名下有兩套房的商業貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下雖然個人名下無房，但再貸款時也會被視為三套房。
八、個人名下有一套房商業貸款已還清，另一套是公積金貸款也已經還清，此時不管申請公積金貸款還是商業貸款再買房，均視為三套房。
九、夫妻兩人，一方婚前買房使用商業貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚後兩人想要以夫妻名義共同貸款，根據新政雖然都是婚前的個人貸款行為，但因央行徵信系統中都存有記錄，所以以夫妻共同名義貸款買房還是會算做三套房。
十、夫妻兩人，一方婚前有房但無貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無房產，婚後買房申請貸款視為三套房。
⑻ 夫妻共同申請公積金貸款,需要各自符合繳滿6個月的條件嗎我是沈陽的。
以前沈職工要是想用公積金貸款買房，必須要繳存公積金滿一年以上，而如今的時限則縮短至半年。
所以，你想提取或是辦理夫妻倆公積金貸款，必須都連續繳納滿6個月，才有資格。
⑼ 沈陽房屋貸款提前結清需要夫妻雙方到場嗎
如果是夫妻共同貸款則需要雙方到場，如果是一方貸款則貸款人到場即可。
一般辦理提前還款，需要先向銀行預約，具體可以咨詢貸款銀行相關政策。提前還貸的流程為：
1、先查看貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。
2、向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要准備的資料。
3、按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請。
4、借款人攜相關證件到借款銀行，辦理提前還款相關手續。
5、提交《提前還款申請表》並在櫃台存入提前償還的款項即可。
提前還貸需要攜帶的證件：
1、身份證、戶口本(戶口本首頁、本人頁、變更頁)及復印件
2、配偶的身份證、戶口本(戶口本首頁、本人頁、變更頁)及復印件
3、婚姻狀況證明(結婚證或離異證明或未婚證明)
4、產權證、房屋買賣合同、借款合同
5、還款清單或還款存摺復印件