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廈門夫妻一方房貸公積金貸款嗎

發布時間:2022-01-15 07:17:52

1. 夫妻一方有貸款未還,另一方可以公積金貸款嗎

可以的,只要是改善住房條件,就可以用公積金貸款的,這個和有沒有商業貸款兩回事。

2. 夫妻只有一方有公積金貸款嗎

是可以的,只要存在住房公積金的一方滿足公積金貸款的條件,就是可以辦理公積金貸款的。

貸款條件
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

3. 夫妻雙方有一方辦理了公積金貸款嗎

可以貸款的啊。
公積金貸款:
住房公積金貸款所需材料:
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件:
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程:
1.貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
3.審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
4.銀行放款,貸款人履行還款責任

4. 夫妻一方有貸款 另一方可以單獨申請公積金貸款嗎

夫妻一方有貸款,另一方不可以單獨申請公積金貸款,貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,還需沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。

公積金貸款申請條件如下:

  1. 具有本市居民常住戶口或其他有效居住身份證件;

  2. 借款人及其所在單位所有職工連續足額繳存住房公積金一年以上;

  3. 具有穩定的職業和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;

  4. 購買的自住住房符合國家和省、市房貸政策(同時需滿足第2部分要求);

  5. 有合法有效的商品房買賣合同或購房協議;

  6. 所購房首付款達到國家房貸政策規定的比例;

  7. 借款人必須是商品房買賣合同或購房協議中約定的產權人;

  8. 有公積金中心認可的擔保方式;

  9. 法律法規和公積金中心規定的其他條件。

5. 夫妻由一方有貸款能公積金貸款嗎

可以的
個人沒有正式工作是不可以申請住房公積金的。
住房公積金包含以下五個方面的涵義:
住房公積金只在城鎮建立,農村不建立住房公積金制度;
只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度;
住房公積金由兩部分組成,一部分由職工所在單位繳存,另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後,連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內;
住房公積金繳存的長期性,住房公積金制度一經建立,職工在職期間必須不間斷地按規定繳存,除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外,不得中止和中斷,體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性;
住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金。

6. 夫妻一方有住房公積金,能貸款嗎

可以的。只要符合當地住房公積金的貸款要求

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