1. 父母都是老賴,銀行不給我辦理購房按揭貸款對嗎
這個沒有辦法，他們怕你跟你父母一樣
2. 招商銀行辦房貸，不是本人銀行卡交的首付，不給辦房貸嗎
對於申請房貸，有不少朋友的心情是這樣的：滿懷期望的走進櫃台，結果剛遞上去資料，還沒等開口，就被灰頭土臉地打回來了。房貸被秒拒，應該是很多人心裡說不出的痛。因此，今日我總結了五大房貸被拒的原因，希望大家可以在下次再申請房貸時對症下葯，說不定就能收獲審批通過的好消息。
一、材料存在造假
其實，申請房貸是有一定門檻的，特別是像現在銀行額度收緊的狀況下，申請房貸的門檻就更高了。因此，有些資質一般的人可能為了早點拿到房貸，於是就對自己的相關資料進行包裝，也就是所謂的造假。
但是，這種包裝如果含的水份太多，一旦被銀行察覺了，你的貸款也是極有可能會直接被銀行拒絕的。因此，想要房貸順利通過的話，那麼還是老老實實的提供真實的資料吧。
二、個人信用公共查詢過多
一般來說，個人信用分為個人查詢和公共查詢。在通常情況下，相關的專業人士都會建議你每年至少查詢一次個人的信用狀況，這種情況叫個人查詢。
但如果你短期頻繁被多家金融機構以＂貸款審批＂或是＂信用卡審批＂等原因查詢徵信（這就是公共查詢），而又無申貸、申卡成功的記錄。這樣一來，是會被銀行認為你迫切需要資金，而自身的違約風險卻很高。
三、收入太低或銀行流水無效
總的來說，貸款人的收入是其還款能力的一個重要保障。因此，如果你的收入不高，或你提交上去的銀行流水是無效化的，也就是說，不能體現你收入水平的，那麼銀行也是會直接拒絕給你貸款的。
四、負債率太高
可能有些貸款人是不知道這一點的，即負債率會拉低貸款人的還款能力。因此，銀行通常都會設一個門檻，要求貸款人的負債率不得超過某個值，如果超過了就不會給你放貸。
而在通常情況下，這個值都是在50％—70％以上。因此，如果你的收入與負債比例超過了這個值，那麼一般來說就是很難可以拿到房貸的了。
五、材料不齊全
如果想要申請房貸，就必須備齊銀行所需的所有材料，若是由於資料不全而被銀行拒貸，這樣一來，豈不是很可惜了？另外，如果搞不清銀行需要哪些材料，可提前給相關貸款銀行的客服打電話。
3. 買房銀行貸款，本人不在場可以嗎
若特殊情況不能到場,需經過銀行同意並辦理委託代理公證書,委託親朋出面辦理。
4. 貸款買房要不要本人去銀行辦理嗎
必須本人及其配偶帶上身份證及相關貸款申請資料到銀行辦理，而且要拍照，有的銀行還需錄音錄像。
5. 辦理按揭貸款，購房合同不給本人嗎
1、《購房合同》和《貸款合同》是要放在銀行辦按揭貸款，要等接揭辦下來（約1個月時間）後，銀行通知你去銀行拿《貸款合同》；然後銀行再把《購房合同》返回到發展商委託的律師所。2、從銀行返回的《貸款合同》上面跟之前有區別了，有銀行的蓋章和簽字，此證明銀行批准你的貸款了。這就是你所問的「和銀行辦理了貸款手續,但什麼憑證都沒有」的解答。3、只要按揭辦下來了，不管房屋是否封頂都要還銀行貸款。鑒於你的問題有些疑點存在，你應該打電話去貸款的銀行咨詢。
6. 申請個人房貸銀行審批不通過怎麼辦
請個人房貸銀行審批，不通過，是不是你的手續不全？你可以問一下銀行是什麼原因？如果是手續不全的話，你再補充，重新提交看審核能不能通過？如果審核不通過的話，是不是可以換其他的銀行試一試？
7. 買房銀行不給貸款怎麼辦
遇到這種情況，應該分情況來處理：如果貸款已經通過了銀行的審批，此時買賣雙方只能雙方耐心等待放款;如果貸款沒有通過審批，買家和賣家可以協商如何支付尾款的問題，如果買家確實無法支付尾款，那隻有按合同的相關規定解除合同了。 在這種情況下，買家是否違約情況要看《房屋買賣合同》的有關約定。通常來說，若銀行貸款不是由於買方的個人原因無法辦理，買房人可以不承擔違約責任。 個人住房按揭貸款條件： 一、具有城鎮常住戶口或有效居留身份; 二、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力; 三、具有所購住房全部價款二0%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款; 四、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人; 5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值; 陸、銀行規定的其他條件