兩個人的房子誰還貸款

1. 兩個人離婚,共同買的房子該怎麼辦還在還貸款

《婚姻法》解釋（二）第二十條雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：
（一）雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許；
（二）一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；
（三）雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。
共同債務，共同承擔。

2. 房產證是兩個人的名字，還房貸的時候可以只是一個人還嗎

婚後購買的房產屬於婚後財產，不管誰還按揭夫妻享有均等的產權。離婚只要雙方無過錯平均分配。

3. 貸款合同上是兩個人,房子在誰名下

摘要 只要購房合同上是兩個人的名字,貸款上也是!那後面產權就肯定是了

4. 如果借款合同（房子）上寫的是兩個人的名字，還貸款是由我的名義還的，那這個房子是屬於誰的呢

你是和銀行簽訂的借款合同的話，借款合同就是你的貸款合同。
你得看抵押人是誰簽的字，借款人是你們兩個人是表示2人共同承擔債務，可能是只有一個人不夠借款資格。具體誰是房屋產權人，得看誰是抵押人，只有產權人才有權利抵押。

5. 結婚後買的房子貸款是兩個人的名字還是男方在還

領證結婚後買的房子是屬於夫妻共有財產，應該共同償還

6. 房產證是兩人名，兩人必須共同承擔房貸嗎可否一人承擔

房產證上可以寫兩個人的名字。
假如寫兩人名字，不一定要兩人共同承擔房貸，可一人承擔，也可兩人承擔。
只要銀行同意給你房貸，兩人共同簽名（對於銀行來說，兩人是共同還款人），並約定一人開立銀行還款帳戶用於還貸就行了，至於還款的資金由誰出，是你們自己的事。當你們不按期還款時，銀行先催款、加收罰息，後收房。
有一方不具備還貸能力也可以寫到房產證上。

7. 貸款應該誰還，房子是不是共同財產

婚後購房，男方首付，貸款由女方償還，屬於你們夫妻共同財產，房產升值部分屬於共有財產。

8. 房貸可以兩個人一起還嗎 是商業貸款

「貸款人」里只能填入兩個人的一位的姓名，而另外一位可以作為共同貸款人，一起承擔貸款。由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件。

銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

(8)兩個人的房子誰還貸款擴展閱讀

（一）進一步落實地方政府責任。地方政府要切實承擔起促進房地產市場平穩健康發展的責任。2011年各城市人民政府要根據當地經濟發展目標、人均可支配收入增長速度和居民住房支付能力，合理確定本地區年度新建住房價格控制目標，並於一季度向社會公布。

（二）加大保障性安居工程建設力度。各地要通過新建、改建、購買、長期租賃等方式，多渠道籌集保障性住房房源，逐步擴大住房保障制度覆蓋面。加強保障性住房管理，健全准入退出機制，切實做到公開、公平、公正。有條件的地區，可以把建制鎮納入住房保障工作范圍。努力增加公共租賃住房供應。

（三）調整完善相關稅收政策，加強稅收征管。調整個人轉讓住房營業稅政策，對個人購買住房不足5年轉手交易的，統一按銷售收入全額征稅。加強對土地增值稅征管情況的監督檢查，重點對定價明顯超過周邊房價水平的房地產開發項目，進行土地增值稅清算和稽查。