❶ 貸款買房可以房產證寫兩個人名字，貸款寫一個人名字嗎
不可以的，房貸申請申請人必須和房屋所有人是一致的，所以要在房產證上寫兩個人的名字，那麼貸款申請人也必須是做的兩人共同貸款（但是分為主貸人和次貸人）如父母給子女買房，子女不具備還款能力也是作為次貸人共同承擔債務。
❷ 貸款 買房的房產證可以寫兩個人名字么
可以呀，這要是一家人多可以寫上。
❸ 房產證寫兩個人的名字，一個人貸款可不可以
有關系。
房產證寫兩個人名字，辦貸款的時候不可以寫一個人的名字，辦理貸款就需要雙方帶身份證到場簽字確認。如果來不了，需要其寫一份授權委託書，指定來的人作為代理人行使簽字權利。
房產抵押的條件：
房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;房齡(從房屋竣工日起計算 )+貸款年限不超過40年;所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;抵押 物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字貸款人需提交的材料：
借款人需提供的材料有：身份證、戶口本;個人收入證明(加蓋單位公章);所在單位營業執照復印件(加蓋公章);結婚證;借款人配偶身份證、戶口簿;房屋所有權證、原購房協議正本和復印件;房屋所有人及共有權人同意抵押的公證書及貸款用途證明。房屋類型不同需要准備不同的材料，具體如下：
一、現房抵押
(1)房地產抵押合同(夫妻雙方到場簽字);
(2)房屋所有權證;
(3)土地使用權證復印件(驗原件);
(4)有資質的評估機構出具的《房產評估報告》;
(5)銀行借款合同;
(6)夫妻關系證明及雙方身份證復印件(驗原件)，獨身的由戶口所在地民政部門出具證明。
二、期房抵押
(1)購房預售合同;
(2)與銀行簽訂購房借款合同;
(3)購房預交款收據復印件(驗原件);
(4)夫妻結婚證復印件(驗原件)，獨身的由戶口所在地民政部門出具的證明。
❹ 房產證寫兩個人的名字，一個人貸款可不可以
商品房貸款，跟房產證寫幾個人名字沒有關系。主要是還款人的經濟實力和徵信達到標准就可以。如果是夫妻需要一方擔保。
❺ 按揭貸款時是一方名字，房產證上是否可以寫兩個人名字
給你想一個辦法，有著幾個步驟：
1、你們倆的戶口在不在一起？民政局的系統與銀行系統不相關聯，主要是你或者你的配偶申請銀行的某些諸如信用卡、貸款等資產業務時填列的表格機內信息被人行所獲取，如填列「已婚」，那麼你在人行的信息返傳數據就是「已婚」，其實就是未婚，問題很復雜，跟民政局系統毫無關聯，不要想當然。戶口如果不在一起，以你老公的名字辦吧，如果戶口都在一起了，事情就難辦了。
2、你老公的還款與收入比例不能超過50%，如果超過，你必須要做他的共同申請人，你也可以理解為共同還款人，你回家自己再算算吧，這是唯一能夠在購房合同、借款合同等銀行資料中能出現你名字和身份證號碼的唯一方式，那麼如果婚後感情破裂說到房子的事情你也好開口。
3、貸款發放後馬上到公證處做財產公證，從夫妻雙方公證財產的角度來實現你的物權，產權當然是銀行的，因為抵押登記了，所以，房產證上的名字是依照你購房合同中的名字的數量來確定的，N個都行，沒有限制，但是必須是貸款發放後才乾的事情，男方要是不同意，你也沒辦法。
朋友，婚姻是一個人人生的大事，請珍重啊！
❻ 兩個人共同還貸，房產證上可以寫一個人的名字嗎
當然是可以的，只不過另一個還帶人是作為一個返廠的隱形過敏了存在的，但確實是可以不寫在房產證上的。
❼ 兩人共同貸款買房房產證上能寫一個人名字嗎
不清楚你的具體情況是什麼。如果是想兩個人還貸款的話房產證完全可以寫一個人的名字，只要還貸款的時候兩個人出錢就行。
❽ 購房貸款合同是兩個人，房產證可以寫一個人的名字嗎
房子有貸款,首次辦理房產證必須和購房合同保持一致,如果想要在合同上加名字,那就不許重走合同流程,先撤銷網簽備案,再重新簽訂,再備案,再貸款。