Ⅰ 想貸款買房子可是工資不足還款額度的二倍可以算上父母的嗎 算上家庭成員最多可以算幾個人
可以算上你的父母和愛人，你作為住借款人，其他人為共同借款人，如果你用公積金貸款那麼其他人也要有公積金這樣才可以！
Ⅱ 已經成年的並且有工作的孩子，因為按揭可能工資不夠，父母能以工資為其按揭買房嗎
房產抵押貸款明確規定，直系親屬之間可以進行聯合抵押貸款。你可以用父母的名字進行貸款，但是有一個問題不能解決，那就是銀行對貸款人的年齡是有要求的，一般情況下是貸款人的年齡和貸款的年限相加，不能大於60。也就是一般情況下，父母要是參與的話貸款的年限只有十年左右。
我有一個辦法供你參考：
如果你不著急做按揭的話，就是要提高你的銀行流水記錄，你每個月在固定的時間，將不少於5000元的收入存入你的工資卡，連續半年，隨後可以取出來，到下個月繼續去存，這樣反復半年，你就證明了你自己的月收入至少有六七千元，月供按照月收入的50%計算的話，你個人至少可以申請40萬元的銀行按揭貸款。如果有要求的話可以繼續多存。銀行只看進項不看出項，這樣銀行對你的綜合評分就會很高，你個人完成貸款的難度就不大了。
建設這個辦法不行，建議你最還是當地提高首付，或者量力而行進行貸款。
至於批下來之後還款的問題，依靠家庭的力量就不難了。
Ⅲ 請問買房時，自己收入很少不夠還月供，父母來還，怎麼開收入證明
不用他們說的那麼麻煩，不是寫你的名字么，貸款時候不是得寫個人收入么，你可以把你的個人收入多寫點，最好是你月供的三倍，這就可以了。
Ⅳ 收入低有父母作為共同還款人是不是能貸款買房
主要看產權人也就是貸款人的情況，銀行會審核，通常跟父母關系不大。
Ⅳ 我沒有穩定的工作，父母沒有穩定的收入，我怎樣可以 買房，如何貸款
首先您要有買房的首付錢，而且您要有一定的還款能力，才有申請貸款的資格。
如果您是買二手房的話，需要提供銀行認可的抵押物，比方說房產。這樣也可以辦理住房按揭貸款。但具體您要咨詢一下就近銀行。
Ⅵ 買房按揭個人收入不夠和父母收入證明在一起可以嗎
需與父母共同購房
Ⅶ 未婚貸款買房,自己收入不夠需要父母的身份證原件嗎
自己的收入不夠肯定是需要父母作為擔保的，這樣的話銀行才可以給你貸款，特別是現在的90後很多都這么貸款，因為他們的收入根本就不夠房貸的1倍，所以說是需要夫妻以及雙方的父母來作為擔保，到底是身份證復印件還是原件這個我沒有具體問過，當地的房管局問一下就知道了。
Ⅷ 我父母有五十歲了沒有固定的收入請問可以貸款買房嗎
您好，若您需要辦理我行的貸款業務，以下是以深圳地區為例的二手樓貸款資料，您做一下了解：
貸款對象和條件
1.符合我行零售貸款客戶基本條件的要求。
2.外籍人士或港澳台居民還需符合國家對境外人士購買商品房的相關要求。
3.具備按時償還貸款本息的能力。借款人月貸款支出與月收入比應控制在50%以下（含），月所有債務支出與月收入比控制在55%以下（含）。
4.經辦機構規定的其他條件。
申請資料
1．身份證明資料：身份證、軍官證等。
2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等。
3．用途證明資料：所購房產原產權證明資料、購房合同、經售房人確認的首付款收據（採取交易資金監管的，提供監管資金入賬證明即可）。
4．本地居住證明資料：近一年任意3個月固定電話繳費清單，或水電費繳費清單等公用事業收費單據，或其他可以證明住址的資料。
5．還款能力證明資料（提供以下一種或多種）
（1）符合個人貸款優質客戶中行職業類標準的客戶，可提供收入證明作為還款來源證明資料。其他優質客戶，除提供收入證明外，還應提供足以證明符合優質客戶標準的資料。
（2）我行代發工資客戶可以直接提供其代發工資賬戶流水，無需單位另行出具收入證明。
（3）可以提供社保賬戶流水或個人納稅單的客戶無需單位出具收入證明，我行根據當地社保賬戶繳費或稅收政策的相關規定計算出客戶收入情況。
（4）對於自僱人士、所提供收入情況明顯高於其當地同行業同等職位收入水平的客戶，必須提供還款來源輔助證明資料。包括但不限於：
①提供近一年任意連續三個月以上（含）銀行代發工資流水或可信賴的工資清單。
②提供在相關機構持有股份的證明資料以及該股份分紅收入的證明資料。
③提供家庭資產證明資料，包括金融資產或非金融資產。
6．經辦機構要求提供的其他資料。
貸款幣種
人民幣。
貸款金額
1.授信/單筆貸款金額最高不超過所購房產抵押價值的70%，同時須滿足監管部門及我行相關規定。
2.監管部門政策調整的，按照我行及監管部門相關規定執行。
3.抵押價值根據押品的評估現值與成交價格孰低的原則確定。
貸款期限
1.貸款期限或授信期限最長不超過30年。
2.貸款期限加抵押房產房齡原則上最長不超過40年。
貸款利率
二手樓住房貸款可以採取浮動利率或者固定利率。
1.採取浮動利率的，在中國人民銀行規定的基準利率基礎上，按照監管部門確定的浮動范圍及我行相關規定執行。
2.採取固定利率的，按照本規范功能篇中固定利率的相關規定及相關定價標准執行。
還款方式
1.款方式包括等額還款、等額本金、停本還息、自主月供、本金歸還計劃等方式。貸款期限1年以下（含）的，還可以採取按月付息到期還本還款法。
2.經辦機構應根據借款人實際需求，結合其還款能力、信用記錄等情況與借款人協商確定還款方式。
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