『壹』 貸款和房產證，可以不是一個人么
您好，
我的回答是不可以，貸款是由 房屋產權人發起，之後就會變成債權人，需要本人同意貸款，
同意處置等權利，銀行才會批貸。可以有擔保人，擔保人可以不在產權內
如果你要貸款，證明你的生活壓力大，要努力工作，我建議你好好保養身體，
你可以了解一下老陳·強健法~畢竟身體是革命的本錢
『貳』 買房房產證的名字跟貸款分期是一個人嗎
必須是一個人（親屬聯合還貸除外）。
『叄』 貸款買房，如果房產證上只寫一個人的名字，會有什麼影響呢謝謝！
房子登記在一個人的名下的話， 這個房子就是他的個人財產，可以自由處分不需要經過他人處分的。房子可以加名字的，夫妻之間加名字的，不需要什麼材料，憑結婚證就可以了。獲取更多法律幫助請關注【馮樺律師】微信公眾帳號：fenghualawyer。
『肆』 貸款人和房產證必須是同一人嗎
需要本人名下的房產。
房產抵押貸款流程：
借款人在銀行開立活期存款帳戶；
准備貸款要求的資料；
面簽銀行；
銀行報卷和審批；
銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
到建委做抵押登記；
建委出它項權利證；
視情況辦理保險、公證等手續；
銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
借款人按借款合同的規定還本付息。
『伍』 貸款人和房產證必須是同一個人嗎
是的，必須是同一個人
房屋抵押貸款的詳細流程：
1、提出貸款申請
借款人向金融機構提出貸款用途、金額及期限等申請。如果貸款申請符合此金融機構的貸款范疇，接著就需要准備相應的資料。
2、遞交貸款資料
遞交申請材料，包括但不限於以下內容（還需看各銀行產品的具體規定）：借款人身份證、近六個月的流水、工作證明、徵信報告和房屋產權證等。
如果是企業需要抵押房產，所需要提供的材料有：企業營業三證、開戶許可證、企業章程、企業驗資報告、購銷合同，近六個月的流水、去年的年度財務報表和近半年的財務報表、資產證明（會根據不同的銀行有不同的材料提供）。
此環節是房產抵押貸款流程中相當重要的一環，因為很多客戶在進行貸款的時候都急需用錢，如果可以提前將這些材料准備好，將省去很大的麻煩。
3、看房評估
材料提交齊全後，銀行根據抵押房屋進行實地勘察、評估。每個環節都是房產抵押貸款流程中重要的一環，此環節直接決定著你的房屋抵押貸款的額度。一般來說，這次評估和市場價格會有一定的出入，因為評估機構會考慮多重因素。
4、報批貸款
房屋評估公司會將評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。
5、簽訂借款合同
借款人與貸款機構簽訂借款合同及所有相關文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證。
6、抵押登記手續
銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到房產處辦理抵押登記手續。
7、銀行放款
由於各銀行規定不同，其會將資金以現金、打卡或匯入合作商戶賬戶等形式放款。
8、按期還款
此點不容忽視，其是建立良好信用的重要環節，若按期足額還款，或對借款人日後再借款、找工作等方面產生積極性推動作用。
9、貸款結清後辦理抵押登記注銷手續
注意：貸款結清後，到房產局辦理房產抵押注銷手續。
『陸』 貸款是一個人 房產證上能寫兩個人名字嗎
還完貸款可以
『柒』 貸款人和房產證可以不是一個人嗎
可以讓對方做擔保貸款。
『捌』 購房合同上寫的兩個人的名字，貸款是我一個人貸，房產證上能只寫我的名字嗎
不是 也是可以寫兩個人的名字 既然房產證上是你們兩個人的名字 貸款是你一個人償還的話 到時候比如說還不了月供的時候 銀行將追究房產證上兩個人的責任
『玖』 貸款人和房產證不是同一人可以嗎
請問是按揭貸款還是抵押貸款，這兩個不能混為一談。