❶ 夫妻雙方都是省內戶口但不是合肥，在合肥買房貸款需要哪些條件需要雙方都購買社保么
辦幾個人房產證就需要幾個人社保
❷ 夫妻共同貸款（未還清）的共有房產如何過戶給其
可以夫妻倆協議好住房歸誰，貸款誰還，另一方得到什麼補償，雙方認可後，把分割細則寫入離異協議，雙方簽字，按手印，最好做個公證，注意保管，以防止以後扯皮。
然後，在住房貸款還清之後，無抵押，辦理完畢購房合同標注名義房產證，契稅證，土地證之後，再依據離異協議的預定，兩人到房管，。辦理離異住房析產過戶給一方，重辦這一方名義房產證，
辦理析產，只要200手續費，無稅費繳納。
❸ 夫妻兩人都是異地,想買的房子又在另一個地方,請問可不可以以夫妻的共同的公積金貸款買房
可以啊，夫妻聯名那個可以的，但是異地公積金買房的話流程我就不清楚了，我只知道異地買房的話公積金貸款沒那麼高。其他的最好去公積金協會問一下。
❹ 我在合肥和外地各有一套房，且都有貸款，還可以合肥貸款買房嗎
您好，如果您是外地戶口，合肥已有一套房，將不能再買房；如果您是本市區戶籍，您合肥有一套房，有兩次貸款記錄，如果兩次貸款記錄都沒還清，將無法貸款買房。如果有一次貸款記錄未結清，一般銀行拒貸，個別銀行可以首付6成或6.5成起（具體咨詢借款銀行）；如果兩次貸款記錄已還清，首付最低6成起，利率是基準利率的1.2倍。
❺ lpr夫妻共同貸款人在外省怎麼辦理
目前住房按揭貸款的LPR市場利率的調整轉換是可以在手機上進行操作的，可以直接下載手機銀行，注冊綁卡以後就可以進行操作的。
❻ 夫妻外地戶口在合肥買房，一人繳滿一年社保，可以用另一人沒滿一年社保的做按揭貸款嗎
這種狀況不建議採用社保基金購買，因為計算下來需要還貸款利息和按揭貸款差不了多少，甚至會高出按揭的利息，何況你們還要辦理先期社保補繳的問題。
建議查一下你自己的信譽度可不可以進行商業貸款，然後你丈夫作為共同還款人，房本在房管局上戶的時候寫兩個人的名字。