夫妻貸款房子男方能私自買嗎

① 夫妻共同財產房產未經女方同意男方可以私自賣嗎

您好！夫妻共同財產房產，未經女方同意，男方是賣不掉的。二手房交易過戶必須出示夫妻倆的《戶口簿》、《結婚證》、身份證，並且經兩個人親筆簽字才辦得成。謝謝閱讀！

② 夫妻婚後買的房子,房貸男方用自己工資使用父母的名義還貸款，還屬於夫妻共同財產嗎

你沒有說最關鍵的，房屋產權證上是誰的名字。產權是誰就是誰的房。如果是你父母，與你夫妻就是借貸關系。前提是沒有預先簽訂協議或合同。

③ 婚後購買的房子，男方提出是自己貸款所買，房產證是男方的名字，離婚後女方有權分房子嗎

你好，坐標武漢

以本人16年經驗告訴您，看完點贊，希望能幫到您。

只要是拿結婚證之後買的房子，都屬於雙方共同財產，房產證不管是誰的名字都是雙方的財產。

所以男方交貸款也是共同財產。離婚正常雙方是平均分的。

④ 夫妻買房子，首付由女方付清，貸款由男方來還，夫妻之間可以有證明合同嗎

離婚分割財產有支付賬單記錄就行

⑤ 丈夫婚前貸款買進房子，婚後夫妻共同還貸，丈夫一方可以私自留遺囑處理，給其他人不讓再婚妻子居住嗎

根據我國婚姻法相關規定，這個房子屬於丈夫的房產，對於婚後女方所支付的貸款，應該作為債權，由男方償還。

⑥ 夫妻婚後共同買的房產，還在還貸款的房子，老公可以把自己的一半產權公正給老婆一個人嗎

問：夫妻婚後共同買的房產，還在還貸款的房子，老公可以把自己的一半產權公正給老婆一個人嗎？

答：君同法律在線咨詢為您解答

你好，1、有貸款的房子不可以增加共有人，除非提前將銀行貸款還清，因為在自己貸款的時候，房產證一直在銀行做抵押，這時候是不能辦理產權的任何手續的。
2、《擔保法》第四十九條：抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況；抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。

⑦ 男方私自貸款買學區房女方會知道嗎房

你好，在婚姻存續期間，夫妻之間應該相互理解，互相坦誠。你想購買學區房應當事先跟妻子商量一下比較好。如果私自購買該學區房，妻子遲早有一天會知道的。到時反而會影響夫妻感情，得不償失的。

⑧ 離婚了有一房產一人一半,男方能私自賣掉,或是低壓貸款嗎,違法了嗎

如果是夫妻共同財產，男方未經另一方私自賣掉，一般來說，為了保護買受人的合法權益，應以購房人是否系善意、有償作為判斷未經夫妻雙方同意一方擅自賣房合同效力的條件，只要購房人要有證據證明夫妻雙方同意，該合同有效。那麼另一方不能追回房屋。
如果有證據能證明夫妻一方擅自賣房是與賣房的第三人惡意串通，或是第三人存在重大過失或是是以不合理的低價購買，另一方則可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟，請求確認該合同無效。進而追回房屋。
如果是抵押貸款，夫妻有處置權利，貸款有效，如果貸款屬於男方個人貸款，可以起訴要求男方補償女方房產價值的一半。

⑨ 夫妻婚後買的房，男方私自抵押合法嗎

夫妻婚後買房，自然是夫妻共同財產，除非南方有足夠的證據證明房子是通過自己婚前的財產買的房，或者是他人贈與南方則房子屬南方個人。共同財產抵押需要雙方進行溝通，達成一直才可以的，法律一直都是保護善意第三人的。女方有權以不清楚的名義收回全部或者部分，這屬於民事糾紛，一般可以先調解的。

⑩ 夫妻婚內共同貸款買房，婚內男方私自信用卡貸款用於賭博，離婚後銀行可以拍賣男方名下的房屋財產嗎

基本用於男方還債，夫妻存續期間共同享有利益也共同承擔責任。所以婚姻存續期間的房子男女雙方共同擁有，男方的債務女方也需要承擔一半。所以法院拍賣的房產所得款因優先用於男方歸還欠款，剩餘部分則需要你和男方再共同協商。