夫妻貸款買房個稅如何申報

A. 房貸抵扣個稅夫妻兩人能同時上報嗎

不能。

個稅抵扣房貸是不能夫妻兩人同時申報的，可以由夫妻雙方約定，選擇其中一方進行扣除，扣除方式在一個納稅年度內不能變更。婚前夫妻雙方分別購買住房發生首套住房貸款的，可以婚後選擇其中一套由購買房按扣除標準的100%進行扣除，也可以由夫妻雙方各自對購買的住房分別按扣除標準的50%進行扣除。

(1)夫妻貸款買房個稅如何申報擴展閱讀：

注意事項：

納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出。

在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除，本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。

B. 新個稅法關於房貸部分夫妻二人的扣除方式

在新個稅法裡面，關於房貸部分夫妻都可以按比例扣除一些，只是這個總金額是不變的，看你們夫妻是扣一方還是一人扣一半？

C. 夫妻都是婚後買房,怎麼填個人所得稅「是」還是「否」

是。

房貸是可以扣除個人所得稅，納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。經夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。

(3)夫妻貸款買房個稅如何申報擴展閱讀：

注意事項：

必須是首套房才可以，至於首套房怎麼界定，還要等政策細節明確。

首套房，不管是普通住房還是非普通住房，不管是大戶型還是小戶型，只要有貸款，就可以參與抵扣。

只有房貸利息每個月超過1000元，才能全額扣減1000元。比如貸款金額比較少，每個月房貸利息不到1000元，那麼只能按照實際發生的數額扣減，比如房貸利息部分只有500元，那麼每個月就只能扣減500元。

D. 申報個稅時候,房子是夫妻兩個人名字,但是老公公積金貸款,我是借款人嗎

是用你公公的住房公積金貸款買的房子，雖然是你們夫妻的兩個人的名字。你也不可以以這個名義申報減免個稅。除非是用你或者你老公的公積金貸款買房，才可以申請減免個稅。

E. 個稅 房貸夫妻可以同時申報嗎

對於具有繳納個人調節稅義務的夫妻而言，具有共同房貸償還的夫妻可以同時申報抵扣的。

F. 個稅申報房貸申報方式怎麼選擇

「是否婚前各自首套貸款，且婚後分別扣除50%」，1是 or 2否 的選擇方式
住房貸款利息：以夫妻為一體的一個家庭為單位，所填房產必須為已享受「首套房貸款利息」，專項附加扣除標准為每月合計1000元，扣除方式選擇1是則1000元，2否則是500元。
跟隨以下問題作出正確選擇
一，您目前是否已婚？
Y（問題繼續） F（選擇2否）
二，您家庭中是否有一套以上房產？
Y（問題三繼續） F（跳至問題四繼續）
三，您家庭中兩套房產是否有夫妻二人各自婚前購買，並享受的首套房貸款利息？
Y（問題四繼續） F（問題五繼續 ）
四，夫妻雙方是否願意在繳納個人所得稅時各自按500元每人每月作為抵減項？
Y（選擇1是） F（問題五繼續）
五，已填列房產信息是否由你一人在繳納個人所得稅時獨自作為抵減項？
Y（選擇2否） F（不需要填寫「住房貸款利息」這項信息，返回後作廢即可）

G. 婚後夫妻公積金貸款買房，個稅扣除如何填報，可以各減500元嗎還是只能選一方減1000

你好，不能。納稅人本人或配偶單獨或共同使用商業銀行或住房公積金個人住房貸款為本人或其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。經夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。

H. 婚後夫妻共同房屋貸款,個稅扣除一方申報,另一方不申報,怎麼扣稅

參照下面專項扣除相關規定執行。

第十四條納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。

第十五條經夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。

夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚後可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。

第十六條納稅人應當留存住房貸款合同、貸款還款支出憑證備查。

註：住房貸款利息。為貸款合同約定開始還款的當月至貸款全部歸還或貸款合同終止的當月，扣除期限最長不得超過240個月。

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