個人商用房貸款可以減免個稅嗎

㈠ 2019年的新個稅抵扣項目，首套房是貸款買的商住兩用，可以抵扣個稅嗎第一次貸款，而且是第一次買房。

我們先來看看住房貸款利息扣除標准

納稅人本人或者配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，可以按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期上限為20年。

經夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，選定扣除方式後在一個納稅年度內不能變更。

「首套住房貸款」的認定

這里的「首套住房貸款」是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款，如果納稅人此前未享受過住房貸款利息扣除，那麼按照首套住房貸款利率貸款購買的第二套住房，也是滿足條件的。

採用組合貸款方式購買的，只要公積金中心或者商業銀行其中之一，是按照首套房屋貸款利率發放的貸款，就滿足扣除條件。

題主如果不清楚當時貸款買房，銀行給的是否是首套房貸款利率，可以向銀行確認一下。

㈡ 商業貸款能不能從每月工資的個稅中扣除

應該 不能。無論是任何形式的貸款月供或者是消費，都不能在所得稅稅前扣除，目前只有個人負擔的社會保險費用可以在稅前扣除，沒有其他的扣除項。
雖然這樣不合理，沒有考慮到個人的收入和消費水平，但是現在我國的個人所得稅就是這樣規定徵收的。

㈢ 商鋪的貸款可以抵扣個稅嗎沒有買住房。

同問！！！商鋪的貸款可以抵扣個稅嗎？沒有買住房。

㈣ 銀行發來的「扣個人商用房貸款(免稅)」的免稅什麼意思

銀行發來的信息是扣除個人商用貸款的事實，有一定的免稅優惠政策，你可以去銀行窗口咨詢一下。

㈤ 個人買房貸款後，可否申請個人所得稅減免

減免個人所得稅的條件是，出售唯一住房，在一年內又購買住房的，可以在再次購房時申請減免個人所得稅
詳細請咨詢當地房地產交易中心

㈥ 請問：購房貸款每月還款部分是否可以減免個人所得稅

不可以。
個人所得稅是針對個人取得的收入徵收的，是單對收入而徵收，至於你取得的收入如何使用，是購買消費品、購買房產、還是還貸，都與取得收入的行為無關。
也就是說，只要你有個人收入發生，就要就該筆收入徵收個人所得稅，與你其它方面的經濟負擔無關。

㈦ 有房屋貸款的可以減少個稅嗎

當然是可以的。
根據最新的個稅抵扣規定，房屋貸款利息是可以抵減個人所得稅的應繳所得額的，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。

㈧ 商用房房貸利息支出能抵個人所得稅嗎

商用房房貸利息支出，不是抵個人所得稅，而是作為計算個人所得稅的扣除項目。

暫時只是討論階段，並沒有正式實施。

例如：隔壁老王的工資為10000元，按工資的80%作為五險一金扣除的基數算，五險一金要抵扣1779元，那麼應納稅額為10000-1779=8221元。他應繳納的個人所得稅為：（8221-3500）×20%-555=389.2元。

最終的到手工資為：10000-1779-389.2=7831.8元。

如果實行房貸利息抵扣後，老王的到手工資變為：

假如，老王的住房一共貸款了100萬元，分30年還清。如果他選擇的是等額本息的還款方法，月均還款額約為5300元，其中大約有4000元是利息支出。

按照貸款利息支出可以在稅前抵扣的情況：

應納稅所得額=10000-1779（五險一金）-4000（房貸利息）-3500=721元

最終繳稅額= 721*3%-0=21.63元

最終的到手工資為：10000-1779-21.63=8199.37元。

原本應繳稅389.2元的老王先生，現在只需繳納21.63元，少繳稅367.57元。到手的工資也比以前增加了4.69%。