Ⅰ 婚後買房,婆婆出錢裝修,這套房有婆婆的份嗎
這房是你們婚後買的房子除你們夫妻有約定這房子歸哪一方外,沒約定這房子寫你老公單方名字也是你們夫妻二人的共同財產,你婆婆裝修只能是對他兒子的贈與,與產權無關。你們現在關健是要為你老公治病,不能對房產考慮太多。萬一有不幸你老公那一半的房產如有遺囑是要按遺囑繼承的,沒有遺囑按法定繼承第一順序繼承人是配偶、子女、父母。平均份額。
Ⅱ 夫妻倆都辦法貸款買房,讓婆婆幫忙貸的,但是都是我們出錢還貸,離婚應該怎麼分配
不管是讓誰幫忙帶的,但是你們夫妻倆都有還貸的依據,呃,如果是夫妻雙方共同還的待,那麼離婚的時候這個房子應該夫妻雙方共同分。也就是你們要對半分的。他屬於你們夫妻雙方的共同財產。
Ⅲ 夫妻倆婚後共同貸款買房 婆婆拿15萬要求房產證加上她的名 這合理嗎
她出錢要求加名字可以。但是這是你的房子,你有權利選擇答不答應。這是你的自由。
你如果覺得不缺那些錢,怕加了名字有糾紛,可以不要錢不加名字。
其實沒必要加名字,多一道手續多一份手續費。不劃算。
你們可以寫借條,證明你們借了婆婆15萬。以後再還他15萬。但是加名字就沒必要了。或者乾脆寫孩子的名字,連你們兩個的名字都不寫。房子不寫你名字她還能說你什麼呢?而你是孩子監護人,這房子不還是你的嗎?離婚你老公也占不了便宜。房子不是他的。
Ⅳ 婚後婆婆出錢付首付買房寫老公一個人名字是夫妻共同財產嘛
按照法律條例《婚姻法解釋三》第七條,婚後由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。
因此,婚後婆婆出錢付首付買房寫老公一個人名字是是老公的個人財產,不是夫妻共同財產。如果婚後夫妻共內負責還房貸,那麼按揭部分屬於夫妻共同財產,離婚時可以要求進行分割。
(4)夫妻貸款買房婆婆出錢擴展閱讀:
現在房子是一戶人家的主要財產,如果要一分為二,那麼唯一辦法就是把房子賣了,但是賣了房子你就永遠買不起了。正是因為類似的爭端太多,新的婚姻法司法解釋對此進行了調整,下面是相關條款。
1、不管婚前婚後,如果由父母出資買的房,登記在自己子女名下的,則認定為個人財產,不屬於夫妻共同財產。
2、婚前買的房子,登記在自己名下的,屬於個人財產,離婚時不進行分配。
3、婚前買的房子,婚後房子的升值部分與配偶無關。
4、婚前買的房子,登記在自己名下的,如果夫妻雙方共同還貸,離婚時應考慮對方還貸部分進行補償。
5、男方婚前買了房,婚後他擅自將房子賣掉,如果他的妻子想追回該房屋,法院不予支持。
6、婚後夫妻以共同財產參與購買一方父母房改房時,離婚後該房子屬於一方個人財產,不參與財產分割。
Ⅳ 婚後按揭買房房產證寫是公婆名字,貸款也名字是公婆的,老公卻出錢還
從法律上說,房子不是你們名下的,你們只有使用權,所以不屬於夫妻共同財產,但同樣的不屬於夫妻共同債務。
從情理上說……老人家總有一天會去世的,你丈夫擁有繼承權。繼承後就是共同財產了。
Ⅵ 婚後貸款買房子,婆婆出十萬,離婚怎麼分
如果該房產的產權人屬於夫妻雙方,那就屬於夫妻共有財產。另外,其他出資人的出資行為如果是自願的,那就是贈與行為與出資人無關。如果出資人能夠出示出資證據,並且在雙方離婚時索要,那就形成了一種債務關系。這種債務屬於該房產分割時的共同債務,必須由夫妻共同承擔。
Ⅶ 未來的公公婆婆出錢付首期,婚後夫妻雙方承擔房貸的情況下,房產證寫公公的名字,你們怎麼想,怎麼做
寫公公的名字是不對的,應該寫你們夫妻的名字,公公婆婆出的首付款只是全額的一小部分,而你們以後要還的貸款可比這多多了。說句不好聽的話,以後如果你們離婚了,房子的產權是你公公的,而不是你的,到時你就會人財兩空。要想公平,那麼就去公證處公證,說明房貸首付款是公公婆婆的,剩餘多少房貸是你們夫妻共同承擔的,這樣以防後患。
Ⅷ 婚前貸款買的房子,購房合同是婆婆和老公的名字,但是我們家也出錢了
房本寫名形式一:寫「准夫妻」二人的名字
如果採用這種方案,那麼房屋將被認定為夫妻的共有財產,貸款也認定是夫妻的共同債務。如無「借條」等其他證據,父母的出資也將被認定為贈與夫妻兩人,歸雙方共有,若出現離異,父母也無權索回出資錢款。
但如果購房後「准夫妻」並沒有進行婚姻登記,而是分手,那麼「准婚房」仍將認定為雙方共有財產,貸款也是為雙方的共同債務。對於父母的出資,如果有相應證據顯示父母出資是基於「准夫妻」雙方結婚的目的,法院也會認定這部分出資是一種附加條件的贈與,而條件就是雙方結婚。如果雙方沒有結婚,父母就有權索回出資的錢款。
房本寫名形式二:寫父母的名字
如採用這種方案,房屋將被認定為父母的財產,貸款也認定為父母的債務,相應的增值或貶值也由父母享有或承擔。但如果結婚後夫妻雙方用婚後的收入還貸的,若雙方離婚,一方雖無法主張房屋,但對於已支付的貸款本息可主張為向父母的借貸,並要求父母返還並平均分割。
房本寫名形式三:寫雙方父母和「准夫妻」的名字
若採用這種方案,房屋將認定是「准夫妻」和雙方父母的共有財產,貸款也認定為其共有債務,相應的增值或貶值也由這些人共同享有或承擔。如果婚後僅用夫妻雙方的婚後收入還貸的,雙方離婚,對於已支付的貸款本息可主張為夫妻共同財產,雙方父母則無權享有該部分財產。
房本寫名形式四:寫男方及其父母的名字
若採用這種方案,房屋將認定是男方及其父母的共有財產,貸款也認定為他們的共有債務,相應的增值或貶值由他們共同享有或承擔。而男方的相應產權份額屬於婚前個人財產,根據新的《婚姻法》,這部分財產並不因結婚而產生共有的結果。
但如果婚後夫妻雙方用婚後的收入還貸的,若雙方離婚,女方雖無法主張房屋,但對於已支付的貸款本息可主張為夫妻共同財產,並要求男方及其父母返還並平均分割。產權證登記在女方及其父母名下的法律後果亦是這樣。
房本寫名形式五:只寫男方或女方的名字
這種情況需要從兩個角度進行分析:
其一,一方或一方的父母出資,僅僅登記在該方子女的名下,根據新《婚姻法》的規定,這屬於該方子女的婚前個人財產,結婚後也不會自動轉化為夫妻共同財產,若出現離婚,該房產仍屬於原產權人。
其二,一方或一方的父母出資,但登記在未出資的另一方名下,法院通常認定為一種附條件的贈與行為,如果雙方未結婚,該房屋屬於產權證上所載一方的名下,但對方可以要求返還已支付的款項。如果雙方結婚,則屬於產權證下該方的個人財產。
在愛情面前不要昏了頭腦,生活還是實際點的好!把未來可能發生的矛盾提前杜絕掉,這又何嘗不是一種理智呢!房產留名還是想清楚了的好!shqianyy
Ⅸ 婆婆買房讓出錢怎麼辦
能幫就幫一把,比較她懷胎十月給你一個老公。都有老的時候,做個榜樣給孩子,你也老有所依。連根養根,根深葉茂。你要明白有些事情是代代相傳的,