A. 個人一手房購置貸款已安LPR定價是什麼意思
當你在申請辦理貸款的時候，有兩種貸款利率選擇，可以選擇固定利率或者按LPR利率加點定價，如果選擇的是LPR利率加點定價，在貸款頁面就會顯示為貸款已按LPR定價，所以你的房貸顯示的貸款已安LPR定價就是這樣的。
如果還有什麼貸款方面的問題可以到數財網咨詢了解。
B. 個人首套住房貸款怎麼算
5年以上的商貸基準利率是6.55，公積金基準利率是4.5
貸款都是取整數，你應該首付302599，貸款63萬。但是你還不能貸15,20年，貸30年都不行（30年的月供都4003.02元了）。你的月供不能超過你收入的一半，銀行不可能批准你貸款那麼多的，所以你只能增加首付。你確定了再追問吧。
C. 辦一手房貸款需要什麼手續首套房如何認定
去中介公司或者售樓部咨詢過房子的朋友們可能就知道，工作人員一般會問，你這是首套房嗎？聽到這個問題，很多朋友可能心想，我在老家還有套房子，那這個算不算首套房我也不知道，因為首套房和多套房所需要的手續是不一樣的，今天就來認識下，辦一手房貸款需要什麼手續？首套房如何認定？
辦一手房貸款需要什麼手續
1、簽訂按揭合同購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。
2、辦理抵押登記、保險購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工後應辦理變更抵押登記。
3、辦理按揭申請購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，准備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。
4、簽訂購房合同銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。
5、開立專門還款賬戶購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》後，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，並簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。
首套房如何認定
1、貸款買過一套房，商業貸款已結清，再貸款買房。貸款買過一套房，後來賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行徵信系統里能查到貸款記錄，再貸款買房。全款買過一套房，貸款買房。
2、全款買過一套房，後來賣掉了，房屋登記系統查不到房產，再貸款買房。個人名下有兩套房的商業貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明。個人名下有一套房商業貸款已還清，另一套是公積金貸款已出售，同時能夠提供住房出售的證明，申請商業貸款再買房。
3、夫妻兩人，一方婚前買房使用商業貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚後兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清，銀行業金融機構可以根據借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例。
以上就是辦一手房貸款需要什麼手續？首套房如何認定的全部內容，相信通過這篇文章，大家已經排除了心中的疑惑，只要是首次購買的一套住房，都是可以按照首套房的手續來，享受首套房可以享受的優惠政策，大家在購房時，也可以向專業的工作人員咨詢，他們也會幫助到大家的。
D. 首套房貸款一手和二手房有什麼區別
首套房貸款一手和二手房區別：
一手房90平米以上30%，90平米以下20%。 二手房必須是貸款金額+首付=全款。
貸款利率按人民銀行規定的個人住房抵押貸款利率執行。當國家利率調整時，其貸款利率標准隨之調整，實行一年一定( 據人民銀行現行規定的個人住房抵押貸款利率標准，按等額法計算確定的每萬元貸款月供額)。
E. 在工商銀行個人一手住房購置貸款貸款已經於3月28日發放成功，首次還款日為4月28日，提醒您注意。是
是有，按期歸還；貸款發放日就是每月的還款日，只要在28日前還款就可以。
F. 工行個人一手住房購置貸款利率怎麼算
請您登錄工行門戶網站（www.icbc.com.cn），選擇「行情工具-理財計算器」功能，或登錄手機門戶網站（m.icbc.com.cn），選擇「金融信息-理財試算」功能試算貸款利息，試算結果僅供參考。
編輯簡訊「DKLL」發送到95588，即可查詢貸款利率。
工行個人住房貸款利率執行人民銀行貸款利率政策，會綜合考慮您的資信狀況、購置住房特點、首付款比例高低、貸款期限長短等多種因素而最終確定。您可與客戶經理或貸款行進一步咨詢，以便為您提供更為具體的解答。
（作答時間：2020年3月20日，如遇業務變化請以實際為准。）