⑴ 借公公的房產證抵押貸款要看老公的徵信嗎
已婚申請貸款要查夫妻雙方的，要是單身或者離異就查一個人的徵信。房產證抵押貸款所需要的具體資料如下：一、房屋抵押貸款所需資料：1.借款人的有效身份證、戶口簿;2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);5.房產的產權證;6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)二、貸款人的條件：1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2;2.有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源;三、擔保人;貸款需要支付、抵押登記費、房產的評估費等。一般審批時間在5個工作日，放款時間在抵押證件歸行後3個工作日內。四、貸款額度：最多可以貸到評估值的7成。五、貸款的期限：最長還款期限一般20年。六、房屋抵押貸款的程序如下：1.向銀行提出貸款申請，並簽訂相關合同2.銀行下批貸通知書，然後去房管局做抵押登記，拿出他項權證3.將他項權證交給銀行，銀行放款
1、首先是確定要做抵押貸款的額度，並評估自己的貸款條件，開始選擇銀行貸款產品，通過對比，選擇適合自己的銀行，和銀行相應的貸款產品。這個過程可以自己去花時間來評估了解，如果覺得自己沒時間和不一定能了解的全面，可以找類似97房貸網的貸款服務中介來協助完成，以節省成本，提高成功貸款的幾率。
2、通過第一步的事先了解和評估，選擇出一部分適合的貸款產品，然後再遞交自己的貸款申請資料，選擇其中一家銀行。然後銀行根據貸款人遞交的貸款資料，進行正式評估，以確定是否放貸，和批貸多少額度，多長期限，利率多少等。
3、對於銀行不批貸的借款人，回頭繼續整理自己的貸款資料，通過咨詢或者是自行查漏補缺，也可以咨詢貸款服務機構，協助，以增加更多的證明材料，進行再次遞交審批。第一次通過審批的，如果銀行批復的貸款額度、期限、和執行利率符合自己的預期，那麼就進行下一步的借款合同的簽訂准備。如果達不到自己的滿意的，可以繼續嘗試申請其他行貸款產品，流程類似。
4、同意銀行的相關批復後，接下來就是要簽訂借款合同、抵押合同及現房抵押貸款服務合同，然後銀行進行審批確認。確認後辦理房屋所有權證、國有土地使用證辦理抵押登記手續。辦理完抵押登記手續。產權、國土、抵押合同交銀行存檔。
5、銀行按合同協議發放貸款，借款人按合同協議的還款方式履行還本還息。
⑵ 房產證抵押貸款要夫妻雙方徵信和簽名嗎
是的，
辦理抵押貸款是以家庭為單位，
需要房產證，契稅證，土地證，以及房產證登記人本人和配偶，兩人出示身份證，戶口本，結婚證，收入情況證明，一起簽字辦理。
⑶ 房產證是一方的名字,房子抵押貸款要看夫妻雙方徵信嗎
需要，主要看你的家庭還款能力。
⑷ 房產證抵押貸款要夫妻雙方徵信和簽名嗎
如果房產證是夫妻倆人的名字就需要夫妻雙方徵信和簽名。如果房產證是夫妻一方的名字，那麼只需要一方的徵信和簽字就可以啦。
⑸ 個人名下房產證抵押貸款，徵信報告上顯示嗎
要看個人徵信。如通過銀行辦理房屋抵押貸款，要考察借款人夫妻雙方的徵信記錄。徵信如果是黑名單，就做不了，而且夫妻雙方相互影響。 房產抵押貸款流程： 1.借款人在銀行開立活期存款帳戶； 2.准備貸款要求的資料； 3.面簽銀行；
⑹ 辦房產證需不需要查徵信或者查房貸還款情況
辦理房產證是不需要查徵信和查房貸的，如果你是全款購房，只要繳納相應的契稅和維修基金等費用，購房人在房產證辦理中心當天就可拿證；
如果是貸款買的房子辦理房產證，需要貸款銀行的工作人員陪同一起辦理相關手續。
⑺ 房產證是我老公的名字,抵押貸款的話會查我的徵信嗎
如果你與老公的婚姻關系還存在，沒有破裂，就需要雙方簽字才能貸款。
⑻ 房屋抵押貸款要查配偶的徵信嗎