夫妻雙方貸款能改嗎

⑴ 我和老公離婚了房貸還款能可以更換還款人么

只要夫妻雙方就房產分割達成離婚協議而變更主貸人，銀行一般會同意，並配合辦理貸款合同變更手續。

除非當事人另行提供擔保人或採取其他擔保措施。因此，夫妻在協議分割房產前要注意銀行對變更主貸人是否同意。

但是，有些夫妻貸款周期較長，比如30年還貸期間，並且每個月還貸額較高，比如4000元以上，而變更後的還貸人每月工資收入不足貸款金額的兩倍，銀行一般不會同意變更主貸人。

按揭房買賣合同同其他房屋買賣合同一樣，需要具備以下條款： 1、合同雙方當事人。買賣雙方的名稱(姓名)、地址、郵政編碼、聯系電話。如果有委託代理人的話，那麼還包括委託代理人的名稱(姓名)、地址、郵政編碼、聯系電話。

⑵ 夫妻共同簽字貸款,離婚後可不可以向銀行申請,把貸款名字更改成男方

這種事情肯定要經過對方同意呀，

不可能自己想改就改。

就是因為你們已經離婚了，

所以要經過對方同意。

不然的話是不可能更改的。

因為兩個人離過婚，財產是怎麼分配的，

這就要經過雙方協商。

然後就是貸款的事情是怎麼處理的，

這都是雙方的事情，

不是一個人解決的事情。

⑶ 夫妻貸款房夫妻雙方能更改名嗎

1、領證以後買房屬於夫妻共同財產，除非真的離婚分割，不然視作統共擁有，誰出錢不重要；如果離婚，可以出示銀行轉賬憑據來證明自己出錢份額；作為你自己主張的證據；但是離婚有成本，所以做好割肉准備，除非你證明對方有過錯；
2、如果離婚女方同意過戶，我的建議是通過法院調解，法院會出一個調解書，這個具有法律效力，比你自己擬的協議有效，可以避免以後的糾紛，費用也就3、4千，具體看你財產的標的大小；
3、憑法院出具的調解書去名證據辦理離婚手續，然後去銀行辦理還款人變更手續，取得銀行那本他項權證後去房管局辦理變更手續；

⑷ 夫妻雙方買房貸款如果改變還款人,利息可以降低嗎

改變還款人也不會改變利息，因為你的貸款已經貸下來了，可以考慮重新貸款公積金貸款，把商貸還了。

⑸ 夫妻離婚，雙方同意的情況下貸款可以轉給另一方嗎

貸款轉讓可以理解為債務轉讓，在法律上是允許這種事情發生的，只要經過債權人同意，雙方達成一致就可以。不過這里還要考慮一件事，那就是銀行是否同意。銀行不同於個人，他們是看風險的，如果其中一方沒有能力償還貸款，銀行肯定是不同意的。當然，這個協議我們可以私下簽訂，只要每個月給銀行還貸，對方也不會干擾。

問題關鍵在於，轉讓給的其中一方，有沒有還款的能力。要是有的話，提交相關申請和離婚證件，銀行就會同意進行轉讓。

實際上就算銀行不同意，我們也可以私下進行協商，讓前妻或者前夫每個月按時還貸。這里的前提是按時還貸，只要沒有影響到銀行，私下簽訂什麼協議，銀行都不會干擾。不過我們要明白這點，在未經過銀行同意的情況下，協議是不作數的。假如銀行有一天收不到還款，那麼仍然按照夫妻兩人共同貸款索要，離婚之後債務就是一人一半。

離婚不是一件小事，我們要考慮多方面因素，很多時候不能一意孤行，想著給對方做些事情。像是凈身出戶、承擔房貸一類，還是要考慮實際生活。

⑹ 夫妻共同貸款買房無法貸款可以改為一人貸款嗎

這是不可以的
因為本身這些貸款就是屬於夫妻的信用問題
一個人不能守信
那麼夫妻都是會受到影響的

⑺ 夫妻買房夫妻雙方都貸不了款,貸款人能換成男方的親戚來貸款嗎

我覺得沒錢就不要買房，貸款買房不發算，不管是男方親戚還是女方親戚，聰明的人都不會幫忙貸款的，這就等於擔保人了，一般人是不會幫這種忙的

⑻ 夫妻雙方按揭的房貸可以改為自己單獨的嗎

你好！夫妻雙方按揭的房貸可以改為自己單獨的嗎？這個問題是這樣的，如果是夫妻雙方接揭的房貸，不可以改為單獨一人，還應該是夫妻的姓名，畢竟是夫妻雙方共同按揭的。祝你開心好運！

⑼ 房產證夫妻倆的,貸款可以換對方銀行卡嗎

你說的這個情況，
應該是房貸還款的吧，
這個當然應該是可以換的，
但是實際上每個月錢打一下好了，
用不著換的。