成都貸款買房政策夫妻

㈠ 2017成都限購政策出來後，夫妻雙方一方有成都社保並且滿兩年，能否以夫妻名義買房呢

可以的，只要是有一個人具有買房資格就可以，另外一方作為共同買房人，這個是可以辦理的。

㈡ 現在夫妻只有一個人的戶口在成都購房商貸有些什麼規定

如果說你是
夫妻想買房
只有單方面
的戶口本，
那是不行的。

㈢ 成都新一輪限購，夫妻名下已有房產，還能在限購區域內一人再買一套房

不能。

成都本地戶口的可以在主城區購買兩套房(以家庭為單位)非本地的在成都主城區只能購買一套..第三套的話可以再不限購的大成都(非主城區)購買哦!至於貸款,這邊是限制了第三套的!只能貸兩次的哦!所以即使要在非限購范圍購買,也只能是全款的哦!

㈣ 關於夫妻成都貸款買房。我是成都本地戶口。可提供1年社保和銀行流水。

只要你符合在當地貸款買房的要求，就可以在銀行辦理按揭手續，銀行並不幹涉你辦理房產證時是否寫夫妻雙方名字。
（購買二手房需要謹慎，要先了解下，該房是否有抵押等情況，以免給自己造成不必要的麻煩和損失）

㈤ 成都買房注意，夫妻共同貸款買房哪些事項需要注意

主貸、次貸有講究

由於信貸政策有變化，因此在確定主貸人和次貸人時，需根據實際情況而定，而不能簡單地只看收入的高低程度。夫妻共同還款時，在確定主貸款人、次貸款人時，一定要根據實際情況來定。一般情況下，在銀行住房貸款合同中，只把一方作為「貸款人」(常說的主貸款人)而無論房產證上是否寫了雙方的名字，另一方都可作為「共同貸款人」。在確定主貸款人時，應當選擇夫妻間收入較高較穩定者，同時注意年齡的限制，否則會影響到貸款期限。

此外，專家提醒還需注意信貸政策的變化。對於非本地居民來說，如果無法提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，則會被區別對待，如房貸首付比例提高，利率水平上浮，這無疑會增加購房成本。因此在確定主貸款人時，要考慮到這個因素。

所佔份額提前定

夫妻共同買房，財產所佔份額各是多少，需提前確定，以免日後產生糾紛。依據《婚姻法》規定：「夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產，歸夫妻共同所有，雙方另有約定的除外。」因此在共同購房過程中，即使房產證上沒有出現另一方的名字，也不影響其對房屋享有所有權。

但目前有少數新潮夫妻，財產實行AA制，在共同買房時需要考慮財產份額問題。根據相關法律規定，所有者可以選擇共有形式，如果是選擇共同共有，則雙方享有的權益相同;如果按份共有，則需要提前分割，並在房產證上載明。shqianyy

㈥ 請問夫妻婚前各自全款買了一套房。在成都現行的購房政策下婚後還能再買房嗎

夫妻婚前各自全款買了一套房，在成都限購的情況下不可以買第三套住房的，本市戶籍居民兩人及以上家庭在全市范圍內擁有1套以下（含1套）自有產權住房可以買第二套住房。

根據成都市政府《關於進一步完善我市房地產市場調控政策的通知》第一條 在天府新區成都直管區、成都高新區南部園區新購買商品住房或二手住房的，應當同時符合以下條件：

（一）購房人具有擬購房所在區戶籍（其中戶籍遷入擬購房所在區未滿24個月的，應在擬購房所在區穩定就業且連續繳納社保12個月以上），或戶籍不在擬購房所在區但在當地穩定就業且連續繳納社保24個月以上。

（二）本市戶籍居民兩人及以上家庭在全市范圍內擁有1套以下（含1套）自有產權住房，或本市戶籍居民成年單身家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內無自有產權住房。

(6)成都貸款買房政策夫妻擴展閱讀：

《關於進一步完善我市房地產市場調控政策的通知》第三條 在我市其他區（市）縣新購買商品住房或二手住房的，購房人應具有本市戶籍，或非本市戶籍但在本市穩定就業且連續繳納社保12個月以上。

第四條 夫妻雙方離異後，任一家庭成員兩年內購買商品住房或二手住房的，其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算。父母投靠成年子女入戶的，不得作為單獨家庭購房。

第五條 在全市范圍內新購買的商品住房或二手住房，須取得不動產權證滿3年後方可轉讓。

㈦ 成都市建設銀行貸款買房夫妻雙方簽字

你好，銀行為了自己有保障所以要求夫妻雙方簽字，這樣子的話，夫妻雙方都有責任，兩個人還錢比一個人還好吧？

㈧ 成都買房說的是（夫妻一方滿足購房資格則另一方可放棄產權、共同參與貸款），那財產和沒資格的無關系了嗎

首先不管你房產證上面有幾個名字，婚後財產都是共同的，婚姻法大