A. 夫妻一方貸款未還清，是否可以申請貸款買房
沒說出一方未還清貸款是房貸還是什麼貸款；如果是房貸，還要看家庭所有成員名下有幾套房產，再買是第二套可以貸，首付50%，利率上浮10%；第三套就不能貸款了。如果不是房貸，而且家庭成員名下沒有房產，那就很好貸的，再買是第二套、第三套和上邊說的一樣。
B. 夫妻雙方有一方有貸款還沒有還清,可以按照首套房買房嗎
所在城市有招行，可通過招行嘗試申請貸款，首套房與二套房的界定標准，招行嚴格執行國家貸款政策，因各分行情況略有差異，具體詳細規定，請您直接聯系當地分行咨詢確認。
請您致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供所在城市查詢貸款經理電話。
C. 夫妻一方已有車貸另一方還能貸款買房嗎
這就取決於雙方各可以提供的還款能力了如果一方有特大另一方的能力就完全能夠償還房貸那麼當然是不影響貸款的如果兩個人的失誤能力無法償還房貸。那麼就是不可以的按照現在一般的家庭收入來說是沒有影響的。一般人都能夠在承擔車貸的同時再還房貸。
D. 婚前一方有房貸，沒還清；婚後另一方再貸款買房，算不算二次房貸還可以貸到房款嗎
是二套房，因為房貸新政是按照家庭（夫妻和未成年子女）來計算的，一方婚前有一房還貸了款，那麼現在不管再以誰的名字來買房子，都是第二套（這和婚姻法規定的財產分割不矛盾），可以貸款，但是首付款不低於60%，利率要上浮10%。
E. 夫妻一方已經有貸款了，另一方還能貸款嗎
若通過銀行貸款，可以以個人名義嘗試申請，具體是否能下卡，要看審核部門的綜合評估。
F. 夫妻雙方有一人信用卡未還清，可以貸款買房嗎
應該不可以吧好像有記錄
G. 如果夫妻一方有貸款還能帶款買房嗎
若准備在招商銀行申請貸款，審核是否能夠通過，是結合您申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況等因素進行綜合評定的，需要經辦網點審批後才能確定，房貸會審核夫妻雙方徵信。
建議您提供相關申請材料，聯系當地招行網點的個貸部門進一步核實。
H. 夫妻一方婚前有貸款未還清，可否以另一方名義按揭買房
不行，這是肯定的。婚前買過房，婚後欲在買房，即使已經把婚前的房子賣了，但婚後欲在買的房子依然算二套（以老婆的名字買的）。現在的政策是認房又認貸，也就是只要買過房，不管是否已經賣掉，是否是一次性付款，只要房產證上有過名字，銀行有過貸款，再買房都算二套。
結婚之後，是否算二套房是以家庭為單位衡量的，也就是夫妻兩個人，只要一方買過房，另一個買房就算二套。除非假離婚，讓老婆買房，然後再復婚，這樣就是首套房。
I. 夫妻一方有房貸沒還完，能用另一方的公積金貸款買房嗎
1、攜帶個人新身份證，和單位出具的證明，去當地公積金管理中心營業部。
2、遞交身份證，和單位證明，辦理身份證號碼變更手續。
3、如果單位有網上業務系統，可以直接找單位在單位網上業務系統中變更信息。
4、如果身份證號碼錯誤，則必須帶上身份證原件及復印件和加蓋單位財務專用章的《職工個人基本信息變更登記表》，到單位繳存銀行或各分中心辦理才能變更。