分期房夫妻一方有貸款可以做分期嗎

㈠ 老公為房貸主借款人，老婆信用卡有分期，會影響房貸總金額嗎

老公為房貸主借款人，老婆信用卡有分期，如果分期金額大，會影響房貸總金額。
在房貸業務的辦理過程中對於借款人的月收入要求為：月收入金額是月供金額的2倍。如果借款人存在負債的情況下，對於借款人月收入要求則變成：月收入金額與負債金額之和是月供金額的2倍。而信用卡分期付款的行為（包括夫妻雙方信用卡分期）也屬於借款人負債的一種，如果額度比較高，收入又不足時，就會影響貸款額度。
如果能開具有效足額的收入證明則不受影響。貸款要查徵信，主要就是房貸、車貸、信用卡是否有逾期情況，是否欠債。
如果有足夠收入，信用卡每期都能按時還上，沒有逾期，消費都是屬於正常消費，信用度不存在問題，那麼信用卡分期對房屋貸款不會造成影響。

㈡ 夫妻需要共同貸款買房,一方還有信用卡分期款要還,能申請貸款嗎

可以申請。
只要雙方徵信記錄沒有問題，按時還款。能提供收入情況證明。

㈢ 夫妻雙方有一方名下有房產分期買房能享受銀行優惠政策不

共同財產劃分的是所有權問題，而房產證就是確定的房子的歸屬，即所有權問題。\r\n因此，以房產證登記為准。\r\n通俗的說:我買了一個東西，錢不夠，你幫我付了一部分，那麼這個東西還是我的，而你，只是幫忙付賬而已，如果產生糾紛，也不會切割這個東西，而是由我對你進行補償。\r\n案例:\r\n王女士和丈夫楊先生結婚後共同償還房屋貸款，房子登記在丈夫名下。西城法院在處理夫妻倆的離婚訴訟時，認定對於婚前一方辦理貸款，婚後夫妻共同還貸的情況，產權人應該對另一方作出房款補償。

㈣ 一人信用卡有分期,夫妻可以公積金貸款買房嗎

很多沒有繳納過公積金或者開立賬戶時間不滿6個月或12個月的人不能申請公積金貸款。如果夫妻只有一方有繳納公積金，夫妻兩人是可以申請公積金貸款買房的，因為兩個人已經結婚，所以可以共同申請公積金貸款，將有繳納公積金的一方設為主貸人，同時開具兩個人的收入證明，以此來增加貸款的額度，
日後夫妻兩人再一起還房貸。
大家要注意的是，若是夫妻存續期間使用了夫妻雙方的公積金貸款額度，應結清原貸款才能再次申請

㈤ 夫妻雙方買房，妻子一方有5萬元信用卡分期，沒有逾期，影響丈夫貸房款嗎

沒有的逾期的信用卡分期是不會影響丈夫貸款的，相反良好的分期記錄是會加分的！

㈥ 夫妻一方貸款另一方能辦房貸嗎

可以辦理，單方有保單，可以申請保單貸款，保單貸款只看申請者個人的徵信報告；若是辦理房產抵押，車輛抵押貸款的話是不能辦理貸款的，因為辦理抵押貸款需要夫妻雙方提供徵信報告。
辦理貸款也分為：個人貸款業務、夫妻貸款業務。

如果一方是購房按揭貸款的話就會影響對方的購房貸款，不過影響不大，只是對方只能按照二套房標准付首付，商業貸款首付4成，公積金貸款首付3成。 如果對方是抵押貸款的話就不影響另一方辦理購房貸款，首付就是按照首套房付。

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房貸申請資料

1、借款人的有效身份證、戶口簿；

2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；

3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；

4、借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；

5、房產的產權證；

6、擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）

參考資料來源：網路-房貸

㈦ 夫妻一方信用卡有分期還款,另一方可申請房貸嗎

信用卡分期未還清，仍然可以申請住房貸款。不過，信用卡分期作為借貸的一種，對房貸的審批額度將產生影響，具體要根據申請人的信用情況和資產情況來判斷。
申請人申請個人住房按揭貸款，除了需要具備相關的購房合同、協議，能夠支付所購住房的首付款等條件外，一般需保證有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。在申請房貸時，查詢個人信用報告尤其重要。